聂梅生:“拐点说”找不到依据

来源 :中国新闻周刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:new4kakaxi
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  关于房价拐点,从很多的媒体采访来看,我看不出来宏观层面上中国房地产有大跌的可能性,或说有拐点、泡沫的现象,因为没有东西来支持这个观点。
  但我们并不排除某些区域房价出现下降的可能性。有些地方,尤其像深圳、广州透支了2008年的市场,到去年第四季度房价就开始回落。
  但是,如果继续收紧地根和银根,对于房地产企业的确是一个考验。比如,国土部门严控开发商拿地规模,要求必须付清土地出让款才能拿到土地证等措施,给开发商设置了更多的门槛,各地频出的高价拍地情形在2008年就将不复存在。
  不过,这种房市“拐点”的观望是可以理解的,因为廉租房、经济适用房,以及限价房等政策都是实实在在的。因此,现在的房改应该继续深化,房改当中缺失的部分要赶紧补,比如政策性住房、保障性住房。可以说,2008年或许将是自住者的春天。
  此外,我认为金融、土地、税收这三个政策要有突破,我特别同意土地政策的突破,成都现在是允许政策性突破的地方,国家允许你做试验,就别去争论小产权合不合法,我寄希望于把农村这块土地释放出来多做奶酪,如果把这块突破了,房价肯定下来。
  (全国工商联住宅产业商会会长 谢良兵根据采访整理)
  
  消息面
  ● 《工資条例》呼之欲出 继今年1月1日开始实施的新《劳动合同法》之后,《工资条例》将成为工薪族们2008年的新期待。劳动和社会保障部近日表示,加快推进工资正常增长机制建设将成为2008年六大重点工作之一,《工资条例》正在起草中。
  ● 工资增长存在广阔空间 对于未来工资增长前景,有专家预测,到2020年,工资总额有3~4倍的提高空间,人均工资约有2.4~3.2倍的增长空间。
其他文献
6世纪时,有位牧师在梦里看见赤裸的耶稣,耶稣神情戚戚,向牧师讨要一块遮羞布:“十字架上的这几百年,光着身子令我备感耻辱。我看见女人眼里的欲望。够了,我受够了这一切。”牧师忙把耶稣的密谕呈给教会高层,高层紧鑼密鼓给他老人家打造遮羞布。在下次布道会中,当教徒瞻仰神辉中的十字架时,人们发现耶稣的身体被一件袍子裹得严严实实。“这不对头,”教友私下讨论,“我主的袍子不合体。”确实,穿上袍子的耶稣全然没了警省
在乌鲁木齐,“7·5”事件爆发后的48小时里,人们生活在一种怎样惊恐、愤怒和亢奋中?    乌鲁木齐的夜来得很迟。已经晚上8点,太阳还没有落山的意思——这里比北京的作息时间晚了近两个小时。  2009年7月5日的这个时刻,当街上远远传来游行的声音时,大多数上了年纪的人都以为自己回到了过去,或者是幻听。  一片异常的嘈杂中,先是人们互相发短信,再就是不断打电话。  “有些人闹开了”,短信里说。电话里
一例堪称乱政的“卖房门”事件,再一次凸显了金融危机背景下某些地方不正常的政治生态和执政观    面对低迷不振的楼市,地方政府急了。  日前,山东省潍坊市寒亭区政府下发红头文件,要求副科级以上干部替开发商卖房,并制定了具体考核办法,完不成任务者可能遭通报、扣工资等处罚。  这一事件经网络传播之后,被网民们称为“百官卖房”事件。    强令“百官卖房”    在潍坊市寒亭区的主干道通亭街上,几乎每隔1
他是台湾新写实主义电影的代表人物之一,却渐被后人遗忘了    昔日的台湾影坛,有两位导演兼好友以“李白”知名。在60至70年代“焦不离孟”,堪称是一时瑜亮。其中的“李”是本栏介绍过的李行,块头大、嗓门大、典型的大导演,人们提起他就会肃然起敬;“白”则是个头小、其貌不扬,但为人潇洒风流、幽默风趣、亲和力强,虽然头也秃了,圈内人仍以“小白”称之——他便是已去世10年的白景瑞。    白景瑞是在1997
当重庆打黑风暴深入周边区县,以外部眼光去审视潜行当地许久的乡村关系与社会规则,让有组织的黑社会界定显得并不那么轻松      朱丽被判了两年,这与另外的黑帮成员相比,是比较轻的,宣判的时候,她甚至回身和背后的女法警轻声耳语,带着微笑。  但当她回过神来,两年牢狱又让她感到痛苦。在坐着囚车离开审判庭的时候,她偷偷塞出一封信,4页,正反都写满了字。  信里说,“平安才是福。”  朱丽是李义的老婆。那个
在当地官员看来,致使72人失踪的重庆武隆县铁矿乡山体垮塌事件属“超出预料的偶发事件”。  据乡政府一位官员介绍,鸡尾山每到雨季都会落石头。专家鉴定后,将其危险程度定量为10万方危岩体量——即使发生岩石掉落,最多只会达到10万方的体积。遂于2005年将危险范围内的乡政府政府以及部分居民搬迁,未牵涉范围村民未予迁移。而搬迁的村民中又两户因恋旧地,又搬回原址。    红宝村——重庆武隆县铁矿乡山体垮塌事
早睡早起是农民的习惯,而晚睡晚起是城市化的标志?黑夜给了今天的人更多的自我支配时间,仿佛是延长了我们的生命时段,却也给了我们一双双“红眼”    每天早上,当天光渐渐把城市染亮时,北京,这个国际大都市开始苏醒。先是公园里晨练的老人,然后是匆匆出门的学生,接着整个城市开始忙乱起来,街上的车流人流越来越密集。但与此同时,也有众多的北京人刚刚进入梦乡,对他们而言,早晨要到中午才开始。    幸福就是“睡
持续的暴雪的发生,是因为冷暖两股气流在长江中下游上空,形成了一种势均力敌的“持久战”。  至于用人工力量来“改造气象”,人工降雨在一定条件下容易办到,但人工消除降雪,从技术上看现在还根本不可能    从1月10日到本刊截稿时(29日下午),中央气象台一共发出11次暴雪警报,其中9次橙色警报,2次红色警报。  第一次发布预警(橙色警报)是11日晨,也就是长江中下游部分地区开始出现小到中雪之后的第二天
在今日,“海外实习”只是学生履历中的闪光点;在明日,它或可成为“世界公民”的经验基础    二三十年前,有无数的人梦想着到国外上学,这种热潮延续至今。  如今,又有无数的大学生希望出国实习。他们希望能深入体验异域文化,也抱着在国外找到留学机会的憧憬,很多人更是觉得出国实习会是自己履历中的闪光点。  事实上,真正的锻炼在于怎样在全新的语言环境、生活环境中生存,怎样在一个国际化的工作团队中与人沟通协作
天安门守护着故宫的南通道。1912年,中国最后一个王朝垮台之前,皇帝的权威一向通过这道大门向外传播。  此后的10多年,随着最后一个王朝的垮台,它防护和象征的功能也随之瓦解。它的后面还是旧日的皇家庭院,它的前面已经成了政治家、学生和工人的集会、游行之所。  1949年,天安门前拥挤的小胡同被推平,建起了一个巨大而壮观的广场。同时它也被赋予了新的意义,它被寄望成为一个纪念的广场、政治的广场。  此后