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为完善既有房屋套建增层改造决策系统和技术措施，结合具体工程实践，对预应力混凝土框架结构套建增层；新增结构一层顶采用内置预应力钢桁架-混凝土组合框架梁的框架结构套建增层；预应力钢-混凝土组合框架结构套建增层的设计与施工要点，进行对比分析．结果表明：预应力钢-混凝土组合框架结构套建增层，不但可实现施工过程中底层楼盖的自承重，而且与其他方案相比，结构整体造价低，施工周期短．因此，在既有房屋套建增层改造中应优先选择预应力钢-混凝土组合框架结构．