走进胡宾的办公室,第一眼看到的便是悬挂的“高调做事,低调做人”的字幅,正是这句人生格言,让胡宾将人生的每一件事都做得轰轰烈烈,却将一颗心沉淀在物质之外精神深处。
　　
　　15亿打造中东“黄浦江”
　　
　　在距离阿联酋第二大酋长国迪拜海岸线4000米的海面上,有一幅堪称奇迹的“世界地图”,这幅“世界地图”是由海面上300个人工岛屿按照世界各大洲的布局,组合而成。
　　在这幅“世界地图”中,“中国版图”由北京岛、上海岛、昆明岛、香港岛和台湾岛组成。而第一位踏上“中国版图”的中国人就是上海中州控股集团公司董事长胡宾,中州公司斥资2800万美元购买了“中国版图”中的“上海岛”。胡宾亲手将从上海带去的一把泥土撒在了“上海岛”的土地上,同时他也成了投资迪拜“世界地图”的中国第一人。
　　“既然迪拜人将这个岛以‘上海’来命名,那么它就要按照上海的格局来规划。”对于“上海岛”的规划,胡宾已酝酿得十分成熟。
　　“‘上海岛’要体现出上海和迪拜这两个城市海纳百川的特点。”胡宾将该项目命名为“迪拜上海岛·海上皇宫”,将在岛上建筑60栋别墅和一个小型度假村,致力于打造独特的世界水上豪宅。“迪拜上海岛·海上皇宫”由国际建筑设计大师操刀打造,基本设计思路为:利用其地理优势,从地块中间开辟一条S形河流,象征上海黄浦江,江底还要建一个现代化水下餐厅;在江的两侧打造风格迥异的古典建筑,象征上海外滩的建筑群;在地块的中央设计一座塔,寓意东方明珠。总投资额估计不少于15亿人民币。目前,“迪拜上海岛·海上皇宫”项目已荣获“2008联合国人居署迪拜国际范例奖中国最佳范例奖”。不久的将来,在胡宾手里,“上海”将以另一种雍容姿态在迪拜这个南亚次大陆的明珠上放射出璀璨的中国光彩。
　　
　　艰辛造就了品质和志向
　　
　　著名诗人冰心说过:“成功的花,人们只惊艳它现时的美丽,然而它当初的芽,充满了奋斗的泪花。”用这句话来诠释胡宾的人生是再恰当不过了。
　　胡宾,1963年10月出生于浙江省文成县。素有“八山一水一分田”之称的家乡让胡宾从小饱受贫寒和艰辛。然而家乡虽然贫穷,却是个名人辈出、民风淳朴的地方。出生在这里的胡宾自小聪慧善良。在上小学的时候,他就特别地乐善好助:遇到坏了的路灯,他一定要停下来把它修好,即使是花掉他平日里积攒下来的零用钱;看到破损的马路,他一定会把它填平修好;因他家境贫寒,学校要为他减免学费,但当他得知有比他更困难的同学时,他坚持把名额让给别人。在浓厚的中国传统文化熏陶中,诚信、仁爱、善良的优良品质深植于他的内心,这些也成就了他日后儒雅高贵、善良诚信的儒商风范。
　　


　　从小胡宾就在心里暗暗地给自己定下了一个远大的目标:一定要走出去,用自己的聪明才智改变家乡这种落后面貌。志向高远的胡宾用这个目标不断地激励着自己,因此他学习特别刻苦,不管面临什么困难从不退缩,越是艰苦的环境,越激发、磨励出他无畏的意志。
　　
　　胡宾
　　
　　46岁 工商管理硕士、研究员、国际注册高级经营师
　　中国城市发展研究会副理事长
　　中国民营经济研究院副院长
　　浙江省民营经济研究会名誉会长
　　上海工商联房地产商会副会长
　　浙江省民营经济研究中心研究员
　　《中国房地产发展大全》特邀编委
　　曾先后获得“首届上海房地产十大杰出青年企业家”、“中国地产十大风尚人物”、“中国区域房地产创新企业家”、“浙江省杰出青年民营企业家”、“中国房产英才”、“中国建设系统优秀企业领导”等崇高荣誉也正是这样一笔宝贵的财富,为他日后的成功埋下了伏笔,当他面对困难、艰险、压力时,他都能做到从容不迫、毫不胆怯、永不退缩、轻易化解。
　　
　　诚信仁爱的儒商风范
　　
　　1990年,带着创办实业、寻求更大发展的理想,胡宾从建设银行下了海。经过8年的艰苦努力和精心准备,胡宾成功组建了中州集团。在企业成立之初,胡宾就立下了“以信为本,以质立业”的企业宗旨,而深植在他血液中的中国传统文化修养也让他从一开始便成了一位名副其实的“儒商”。对于儒商,胡宾有着自己的认识,他说,儒商就是以中国传统文化中的伦理品格、道德观、价值取向和人生理念为指导而从事商业经营活动的商人;儒商与一般商人最本质的区别就是非常重视商业道德,不取不义之财、仁爱、诚实守信;而现代儒商是指把传统美德和由市场经济带来的新的道德观有机结合起来,有较高文化素养、自强不息、勇于创新、尊重人的价值,实行人性化管理的企业家。
　　在一位儒商所应具备的所有品格中,胡宾最为推崇的是诚实守信,他认为,对于一个商人而言,最核心的价值观应该是诚信,这是儒商的立身之本,当然,要真正做到诚信,必须要有好的道德修养,要仁爱、善良、正义。概而言之,儒商的治商理念就是:取之有道的金钱观,科学决策的经营观,开拓创新的发展观,知人善用的人才观,以人为本的管理观,服务至上的营销观。
　　有一件事可以十分典型地诠释胡宾的价值观。在胡宾的中州集团建造虹桥中园这一项目时,当初设计的裙房和地面的材料并不是花岗岩,悬空阳台玻璃采用的不是整块的弧形玻璃而是拼板玻璃。然而,在建造的时候,胡宾却把裙房和地面全部改用了花岗岩,仅此一项,成本就增加了3000多万元。而悬空阳台也全部采用整块弧形玻璃,成本比原来的建造方案多增加了几倍。胡宾说,虽然成本增加了几千万,但这大大提高了楼盘的品质,这是应该的,我们不能留下太多遗憾。他说:“人的一生,并非是赚钱的过程,也并非拥有金钱、拥有财富才最有意义。道德是为人处世的底线,岂能超越?就说虹桥中园吧,我交给客户的要比我承诺的要好得多,我觉得这是一件最令人高兴的事。”
　　
　　文化打造出金字招牌
　　
　　正是凭借着这样一种价值观和人生观,胡宾和他的领伙伴们同心同德,筚路蓝缕,知难而进,经过十余年的艰难打拼,将企业一路从温州发展到杭州、上海、苏州,不仅在上海站稳了脚跟,打开了局面,更在长三角大地上奋起开拓,大展宏图,成攻地攻克了一个个横在前进道路上的“拦路虎”,将企业做大做强。如今,中州集团已发展成为一家以实业投资、房地产开发为主,集高新技术开发、建筑施工、建筑装潢、物业管理、旅游开发能源基础设施建设与投资为一体的跨行业跨地区多元化经营的集团公司,公司现已拥有全资、控股子公司18家。
　　


　　在披荆斩棘、大刀阔斧前进的过程中,在商业方面颇具武将魄力的胡宾时时不忘加强自身知识的积累。他深知文化对自身及企业发展的作用,所以他坚守“文化立业”的经营理念,不仅要求员工努力学习业务知识,提高自己的业务水平及品德修养,以良好的精神风貌和专业素质体现中州的企业文化,还以身作则,在事事躬亲为集团谋求发展之时,抓紧点滴时间学习。头脑聪明的他,通过刻苦学习,很快就取得了工商管理硕士及国际注册高级经营师等。他还多次在专业期刊上发表论文,阐述自己的观点。在他的带动之下,中州集团上到高层领导、下到普通员工,形成了浓厚的学习氛围,形成了自己的“中州文化”,树立了中州良好的社会形象,也成就了“中州”这块金字招牌。
　　能文能商的胡宾,将房地产业不仅当作一项事业经营,更当作一项艺术去鉴赏、一门学问去探究。多年房地产开发的经验结合中国传统文化的修养,最终胡宾形成了一套独特而系统的理论:在房产开发过程中,不同的开发商也许有各自的理论支持,但任何一个优秀的开发商都必须遵循以下几条规律:即商业地产的开发必须与旧城改造和城市发展相结合,地产必须与城市区域功能定位相吻合,地产开发必须与区域经济及城市机理相结合。惟有如此,才能成就真正的房地产开发商,做房地产开发才有意义。
　　
　　乐善好助回报家乡
　　
　　作为成功的商人,胡宾深知中州集团的发展,承载着家乡人民沉甸甸的情义。他非常珍惜这份情义,在商不惟商,求利不惟利。虚怀若谷、正气浩然的现代儒商胡宾,有着强烈的爱国爱乡的热情和高度的社会责任感。他成功不忘社会,富贵不忘家乡,总是置身于家乡的公益事业乐而不疲,从而深受海内外乡亲的敬重与爱戴,并被推选为上海温州总商会常务副会长、浙江省民营经济研究会副理事长、温州市文成籍归国华侨华属联谊会顾问等,他还被聘为《中国房地产业发展大全》编辑委员会特邀编委和“中国房地产策划营销成功人士”专栏特邀嘉宾等。他是海内外乡贤公认并推崇的实业家、社会活动家和慈善家。多年来他一直秉承乐善好助的价值观,热衷于捐助失学儿童、青年、老人会等公益事业,赞助支持图书出版事业、支持非营利性社会组织等,他对家乡的建设事业情有独钟,念念不忘,总想找机会回报家乡,他认为,不为家乡做点事、出点力将会终生遗憾。