眼瞅着房价僵在那儿，租房收益也不理想，王小姐将北京的一套房卖了出去，预备着拿出100万元来做理财；于是，找到了某家信托公司，打算挑个投资期限2年以下，收益高于10%的。
　　王小姐的理财计划并没有实现，因为当前市场的产品不是期限不对，就是收益不高。信托公司的人告诉王小姐，这样的项目，得“碰”！
　　
　　秒杀信托产品
　　
　　 “现在的信托集合产品都卖得很快了，去年钱少项目多，今年钱多项目少。”近日，江西南昌的一位客户经理对《投资者报》记者说，“在信托项目募资额度尚未满之前，资金优先，时间优先，100万元能买到的好项目确实很少，都在抢。”
　　集合信托项目减少，单笔资金门槛提高。北京一家第三方理财财富总监向《投资者报》记者表示，今年的压力特别大，市场上不差钱，信托项目拿不到，“项目少，类型受限，优质难选。”
　　“目前上级主管部门的方向是，加强信托基础建设，为求稳健，产品的发行节奏有所减缓。”某银行系信托公司内部人士向本报记者介绍，近期项目不多，关键是不能出问题。
　　“产品销售供不应求，300万元以下的额度很少，加之单体信托规模的增大，单份额度的门槛被拔高，300万元以下甚至不卖。”上述内部人士表示。
　　大资金来了，单一信托走俏。
　　根据中国信托协会网站显示，截至2012年一季度末，集合类新增金额2248.85亿元，新增项目1770个；单一类新增资金5880.64亿元，新增项目1707个。而依照数据比较，本报记者发现，与2011年第四季度单季新增相比，2012年一季度集合信托项目数量和金额均发生锐减；而单一信托项目数大减，新增金额却是翻倍的，由此可见，单一信托的单只体量明显增大。
　　“基于信托的财富效应，今年单一资金的投资意愿增强，很多项目都被坐拥大资金的个人和机构对接走了。”南方城市一位不愿意透露姓名的信托人士说，“单一接盘，销售顺畅，信托公司成本降低，也更倾向与大资金合作。”
　　 此外，启元财富分析师汪鹏也表示，在CPI持续高企，股市房市长期缺少财富效应的环境下，市场资金需要寻找收益率超越CPI并同时具备确定性的保值增值渠道，固定收益的信托正好符合这一需求；而经过前些年市场培育出来的购买信托产品的群体从信托产品尝到了甜头，不断地将到期解付的资金重新投入到产品之中来，从而令供需关系更为紧张。
　　
　　新发信托产品期限缩短
　　
　　5月9日，用益信托发布4月集合信托产品统计数据，结果显示，4月产品的发行成立情况小幅回落，期限缩短，收益率下降。
　　“依照王小姐提出的理财条件，产品难选，主要还是基础收益降低的原因。”5月10日，用益信托研究员颜玉霞在接受《投资者报》记者采访时表示，“自2012年2月24日起，央行下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点以来，市场上对于降准的预期愈发强烈，更多的融资者也希望通过融通短期资金，来解决目前流动性问题。”
　　多位业内人士建议，不必拘泥于短线投资，若想锁定收益，关键还是看产品。颜指出，选择期限，主要还是要看对未来产品市场收益的预期，如果预期收益下降，那么可以选择期限长一点的，反之相反。
　　汪鹏告诉记者，期限变长对于不同资金量的投资者的影响是不一样。对于手头具备大量流动性资金的投资者，选择将资金分时分批投入到较长时间的信托产品中，能够在逐步放松货币的周期中一次性锁定较长时间的高收益的同时又不影响流动性。而对于自身资金量较小的单笔100~200万的投资者，由于难以将资金分拆来认购信托，在其流动性没有较高要求的情况下还是应当接受一次性较长时间产品。
　　“对于小额投资者而言，目前市场上100万元起点且较为优质的固定收益类信托产品较为稀缺，所以，一旦遇到风险收益比有优势，且对小额投资者开放的产品，可以适当将对于时间期限要素的要求放宽，否则容易陷入越等越买不到、越等收益越低的尴尬境地。”汪说，“产品期限是中性指标，并无好坏优劣之分。当下投资者对于较长期限产品的疑虑主要来自于看不清实体经济未来走向发展，而出于流动性偏好希望选择期限偏短的产品。实际上，在流动性允许的情况下，不应过分苛求产品的短期限，而应注重产品中所涉及融资方的还款来源及担保措施是否提供了足够的安全边际。”
　　“只要项目好，期限长短无所谓，在收益相等的情况下，短期比长期在资金滚动中，面临多次选择的风险，也是一样。”某信托老总向记者表示，锁定收益，投资者需要对资金认真了解和衡量。■