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摘要：本文简要分析了幕墙行业的现状，并对未来的发展提出了看法。
我国幕墙用短暂的二十多年时间走过了国外发达国家用了一个多世纪走过的历程，在技术上是取世界之长，补中国之短，创中国之新，包括理论创新、体制创新、科技创新和其他创新。1982年，北京长城饭店开工，这是我国建筑史上第一幢现代玻璃幕墙高层建筑的典范。1990年以后，玻璃幕墙进入大发展时期，1992年安装了120万平方米，1993年为160万平方米，1994年为220万平方米，1995年为300万平方米，1996年为400万平方米，1997年为500万平方米，1998～1999年我国建筑幕墙的年建造量已经达到500多万平方米。目前我国建筑幕墙年产量约在1000万平方米以上，占世界各国总产量的一半以上；而且技术水平、工程质量也有了很大的提高。十几年来，我国建筑幕墙从无到有、从小到大，发展迅速，目前，不论建筑幕墙年产量、总拥有量，或生产厂家、生产能力，均居世界首位。
但是，我们也不能不看到，在建筑幕墙发展过程中，确实也存在着一些问题，概括起来主要就是“光污染”问题和“定时炸弹”问题。
所谓“光污染”问题，实际上就是指大面积的幕墙，在特定条件下的反光问题。因为这个问题的存在，有人说建筑幕墙今后就不能用了，有的地区还下了禁用令。那么到底应该如何看待这一问题呢？大面积的玻璃幕墙在特定的情况下，有时会造成对人们生活和工作不利的反光问题，这是客观存在的，应该引起重视，并应妥善加以解决。这个问题与幕墙的方向、位置及高度有密切关系。人的视角在2米高左右正负15度夹角之内时，光对人的视觉影响最大，光反射的强度随反射物到人眼间的距离平方成反比。因此，幕墙朝东西向和在街道两旁、高度在20米以下，尤其是在“丁”字路口处，居民稠密区，影响最大。在时间上，主要在太阳光接近平射时影响较大。也就是说，幕墙的光影响是在特定的场合、特定的时间、特定的条件、特定的幕墙型式和种类的情况下发生的，并不是幕墙普遍存在的问题。
关于“定时炸弹”问题，主要是由于人们对隐框幕墙的性能、原理不够了解，同时把加工制作安装施工中的不正常现象与该产品的性能相混淆而造成的。建筑幕墙如果能按照标准、规范和科学原理正确设计，采用合格的原材料，按正确方法加工、安装，是安全可靠的。尤其是隐框幕墙，经国内外长期工程实践证明，其性能是可靠的，抗震性能尤佳。問题是前一时期，有的生产厂家不按规定使用原材料，不按科学方法加工、制作、施工，例如用普通密封胶代替硅酮结构胶等；有的施工企业越级承包，非法转包、分包，在施工中偷工减料等，因而造成一些安全和质量事故。有些媒体报道的个别事件，后来调查表明并不是正规的幕墙工程，而是一些用玻璃装饰外墙或店铺门脸的简易工程。但我们不能因为没有发生重大的恶性事故就掉以轻心，因为从目前的市场和队伍素质看，重大的恶性事故是随时可能发生的。
我国的幕墙经过二十多年大发展，走完了过外过发展的一个多世纪的历程，已经成为世界上最大的幕墙生产使用大国，基本形成了一个完整的体系；在品质上在向世界先进水平靠拢，我们既要看到成绩，也要在实际的施工和使用过程中去发现和总结一些优点和缺点，以便更快的提高和发展。
首先谈石材幕墙的优缺点。
优点：天然材质、光亮晶莹、坚硬永久、高贵典雅。缺点：1、笨重的石材做高层建筑外墙的诸多严重危险性在建筑业中的招投标尚不完全规范，不少石材幕墙工程是谁的造价最低谁中标，有个别的分包，这样低价中标，为了不赔钱就要偷工减料。高层（50～100米高）石材幕墙用100～200元一平方米的低档次花岗石的确实不少，这很危险的。2、不少设计院对幕墙不熟悉，在图纸上划一范围，标明什么幕墙即可。石材幕墙也不例外，由中标的幕墙公司自己设计，有的设计院请结构师认真审查，但大部分设计院走形式的审查，设计要严格把好关。3、各建筑工程，国家均要求有监理公司负责质量，这是完全正确和必要的，是保证工程质量的关键，但遗憾的是监理工程师不少是土建工程师，不懂幕墙，更谈不上石材幕墙。这是因为在监理培训教材中缺少了幕墙教材。4、石材幕墙防火性能很差，尤其在高层建筑，火灾一般均在室内燃起，楼内的大火会使挂石板的不锈钢板和金属结构温度升高，使钢材软化，失去强度，石板将会从高层形成石板“雨”落下，不仅对行人造成危险，也给消防救火造成困难。这正如美国世贸大厦遭击垮落一样，因为世贸全是钢结构，钢材高温软化失去了强度，世贸大厦形成自上而下的垮落。其次谈玻璃幕墙的优缺点。
优点：玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。在世界各大洲的主要城市均建有宏伟华丽的玻璃幕墙建筑，如纽约世界贸易中心、芝加哥石油大厦、西尔斯大厦都采用了玻璃幕墙。香港中国银行大厦、北京长城饭店和上海联谊大厦也相继采用。
缺点：玻璃幕墙也存在着一些局限性，例如光污染、能耗较大等问题。此外，玻璃幕墙光洁透明的天生丽质并不耐污染，尤其在大气含尘量较多、空气污染严重、干旱少雨的北方地区，玻璃幕墙极易蒙尘纳垢，这对城市景观而言，非但不能增“光”，反而丢“脸”。所用材质低劣，施工质量不高，出现色泽不均匀，波纹各异，由于光反射的不可控制性，导致了光环境的杂乱。但这些问题随着新材料、新技术的不断出现，正逐步纳入到建筑造型、建筑材料、建筑节能的综合研究体系中，作为一个整体的设计问题加以深入的探讨。最后谈金属幕墙的优缺点；
优点：金属幕墙中的铝板幕墙一直在金属幕墙中占主导地位，轻量化的材质，减少了建筑的负荷，为高层建筑提供了良好的选择条件；防水、防污、防腐蚀性能优良，保证了建筑外表面持久长新；加工、运输、安装施工等都比较容易实施，为其广泛使用提供强有力的支持；色彩的多样性及可以组合加工成不同的外观形状，拓展了建筑师的设计空间；较高的性能价格比，易于维护，使用寿命长，符合业主的要求。因此，铝板幕墙作为一种极富冲击力的建筑形式，倍受青睐。缺点：幕墙系统的抗变形能力：必须对幕墙系统的每个重要部位进行科学的力学计算，考虑风压、自重、地震、温度等作用对幕墙系统的影响，对埋件、连接系统、龙骨系统、面板及紧固件进行仔细校核，确保幕墙的安全性。板块是否采用浮动连接：浮动式连接保证了幕墙变形后的恢复能力，保证幕墙的整体性，不会使幕墙因受作用力而造成变形，避免幕墙表面鼓凸或凹陷情况的发生。
针对现状，我们的企业第一必须加强市场建设，建立广泛的营销体系。由于行业的依赖性，为寻求长远发展，取得市场竞争优势，需在建筑业建立广泛的营销体系。如与我们的上中游企业（地产开发商，总包单位）建立广泛的合作关系，走联合结盟的发展道路，形成自己强大的市场营销网络。其次要加强品牌战略管理，维护市场形象。白热化竞争的结果是优胜劣汰，在以成本和价格为主要竞争手段的市场时期，尤其要注意加强品牌保护，把质量服务放在重要位置，把保存实力苦练内功作为工作重点，切忌盲目扩张。根据市场竞争的规律，价格竞争过后应是技术的竞争与服务的竞争，幕墙产品也不会例外。因而，在品牌战略上，质量品牌是我们要维护，服务品牌我们要加强，设计品牌我们尽快要培养。第三要加强产品的持续改良和技术的创新，在提高产品性能上下功夫，力争在高端产品上寻找利润点。同时立足国内放眼全球，拓展国际市场。在国内市场国际化的今天，积极地积累国际投标经验和技术水平，提高公司的整体实力，利用成本较低的相对优势，拓展国外市场。从目前的发展趋势来看，点驳接式幕墙仍处发展时期，而隐框玻璃幕墙会继续是幕墙发展的主流，大单元式幕墙在大城市会有新的发展，同时单层铝板幕墙将逐渐取代铝塑板幕墙，而智能幕墙(气循幕墙)和光电幕墙等高技术含量的幕墙产品是发展方向。第四要利用现有资源优势，寻求多元化发展。在上中游产业方面作文章，以归避企业单纯经营下游产品的风险。
总的说来，根据国家发展规划，建筑业已经成为我国相当长一段时间内的消费热点和经济增长点，为我国幕墙行业的发展提供了广阔的市场。面对国家宏观经济调控及全国乃至世界经济的新形势，结合我们行业与产品的特点，制定相应的对策，是我们立于不败的根本。相信经过我们不懈的努力，在新的情况下，我们一定会有进步，行业也一定会有更好发展。
参考文献：
1、《门窗幕墙信息》，2005年第6期
2、《中华建筑报·门窗幕墙》，第1606期
3、《中国建设报》，
我国幕墙用短暂的二十多年时间走过了国外发达国家用了一个多世纪走过的历程，在技术上是取世界之长，补中国之短，创中国之新，包括理论创新、体制创新、科技创新和其他创新。1982年，北京长城饭店开工，这是我国建筑史上第一幢现代玻璃幕墙高层建筑的典范。1990年以后，玻璃幕墙进入大发展时期，1992年安装了120万平方米，1993年为160万平方米，1994年为220万平方米，1995年为300万平方米，1996年为400万平方米，1997年为500万平方米，1998～1999年我国建筑幕墙的年建造量已经达到500多万平方米。目前我国建筑幕墙年产量约在1000万平方米以上，占世界各国总产量的一半以上；而且技术水平、工程质量也有了很大的提高。十几年来，我国建筑幕墙从无到有、从小到大，发展迅速，目前，不论建筑幕墙年产量、总拥有量，或生产厂家、生产能力，均居世界首位。
但是，我们也不能不看到，在建筑幕墙发展过程中，确实也存在着一些问题，概括起来主要就是“光污染”问题和“定时炸弹”问题。
所谓“光污染”问题，实际上就是指大面积的幕墙，在特定条件下的反光问题。因为这个问题的存在，有人说建筑幕墙今后就不能用了，有的地区还下了禁用令。那么到底应该如何看待这一问题呢？大面积的玻璃幕墙在特定的情况下，有时会造成对人们生活和工作不利的反光问题，这是客观存在的，应该引起重视，并应妥善加以解决。这个问题与幕墙的方向、位置及高度有密切关系。人的视角在2米高左右正负15度夹角之内时，光对人的视觉影响最大，光反射的强度随反射物到人眼间的距离平方成反比。因此，幕墙朝东西向和在街道两旁、高度在20米以下，尤其是在“丁”字路口处，居民稠密区，影响最大。在时间上，主要在太阳光接近平射时影响较大。也就是说，幕墙的光影响是在特定的场合、特定的时间、特定的条件、特定的幕墙型式和种类的情况下发生的，并不是幕墙普遍存在的问题。
关于“定时炸弹”问题，主要是由于人们对隐框幕墙的性能、原理不够了解，同时把加工制作安装施工中的不正常现象与该产品的性能相混淆而造成的。建筑幕墙如果能按照标准、规范和科学原理正确设计，采用合格的原材料，按正确方法加工、安装，是安全可靠的。尤其是隐框幕墙，经国内外长期工程实践证明，其性能是可靠的，抗震性能尤佳。問题是前一时期，有的生产厂家不按规定使用原材料，不按科学方法加工、制作、施工，例如用普通密封胶代替硅酮结构胶等；有的施工企业越级承包，非法转包、分包，在施工中偷工减料等，因而造成一些安全和质量事故。有些媒体报道的个别事件，后来调查表明并不是正规的幕墙工程，而是一些用玻璃装饰外墙或店铺门脸的简易工程。但我们不能因为没有发生重大的恶性事故就掉以轻心，因为从目前的市场和队伍素质看，重大的恶性事故是随时可能发生的。
我国的幕墙经过二十多年大发展，走完了过外过发展的一个多世纪的历程，已经成为世界上最大的幕墙生产使用大国，基本形成了一个完整的体系；在品质上在向世界先进水平靠拢，我们既要看到成绩，也要在实际的施工和使用过程中去发现和总结一些优点和缺点，以便更快的提高和发展。
首先谈石材幕墙的优缺点。
优点：天然材质、光亮晶莹、坚硬永久、高贵典雅。缺点：1、笨重的石材做高层建筑外墙的诸多严重危险性在建筑业中的招投标尚不完全规范，不少石材幕墙工程是谁的造价最低谁中标，有个别的分包，这样低价中标，为了不赔钱就要偷工减料。高层（50～100米高）石材幕墙用100～200元一平方米的低档次花岗石的确实不少，这很危险的。2、不少设计院对幕墙不熟悉，在图纸上划一范围，标明什么幕墙即可。石材幕墙也不例外，由中标的幕墙公司自己设计，有的设计院请结构师认真审查，但大部分设计院走形式的审查，设计要严格把好关。3、各建筑工程，国家均要求有监理公司负责质量，这是完全正确和必要的，是保证工程质量的关键，但遗憾的是监理工程师不少是土建工程师，不懂幕墙，更谈不上石材幕墙。这是因为在监理培训教材中缺少了幕墙教材。4、石材幕墙防火性能很差，尤其在高层建筑，火灾一般均在室内燃起，楼内的大火会使挂石板的不锈钢板和金属结构温度升高，使钢材软化，失去强度，石板将会从高层形成石板“雨”落下，不仅对行人造成危险，也给消防救火造成困难。这正如美国世贸大厦遭击垮落一样，因为世贸全是钢结构，钢材高温软化失去了强度，世贸大厦形成自上而下的垮落。其次谈玻璃幕墙的优缺点。
优点：玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。在世界各大洲的主要城市均建有宏伟华丽的玻璃幕墙建筑，如纽约世界贸易中心、芝加哥石油大厦、西尔斯大厦都采用了玻璃幕墙。香港中国银行大厦、北京长城饭店和上海联谊大厦也相继采用。
缺点：玻璃幕墙也存在着一些局限性，例如光污染、能耗较大等问题。此外，玻璃幕墙光洁透明的天生丽质并不耐污染，尤其在大气含尘量较多、空气污染严重、干旱少雨的北方地区，玻璃幕墙极易蒙尘纳垢，这对城市景观而言，非但不能增“光”，反而丢“脸”。所用材质低劣，施工质量不高，出现色泽不均匀，波纹各异，由于光反射的不可控制性，导致了光环境的杂乱。但这些问题随着新材料、新技术的不断出现，正逐步纳入到建筑造型、建筑材料、建筑节能的综合研究体系中，作为一个整体的设计问题加以深入的探讨。最后谈金属幕墙的优缺点；
优点：金属幕墙中的铝板幕墙一直在金属幕墙中占主导地位，轻量化的材质，减少了建筑的负荷，为高层建筑提供了良好的选择条件；防水、防污、防腐蚀性能优良，保证了建筑外表面持久长新；加工、运输、安装施工等都比较容易实施，为其广泛使用提供强有力的支持；色彩的多样性及可以组合加工成不同的外观形状，拓展了建筑师的设计空间；较高的性能价格比，易于维护，使用寿命长，符合业主的要求。因此，铝板幕墙作为一种极富冲击力的建筑形式，倍受青睐。缺点：幕墙系统的抗变形能力：必须对幕墙系统的每个重要部位进行科学的力学计算，考虑风压、自重、地震、温度等作用对幕墙系统的影响，对埋件、连接系统、龙骨系统、面板及紧固件进行仔细校核，确保幕墙的安全性。板块是否采用浮动连接：浮动式连接保证了幕墙变形后的恢复能力，保证幕墙的整体性，不会使幕墙因受作用力而造成变形，避免幕墙表面鼓凸或凹陷情况的发生。
针对现状，我们的企业第一必须加强市场建设，建立广泛的营销体系。由于行业的依赖性，为寻求长远发展，取得市场竞争优势，需在建筑业建立广泛的营销体系。如与我们的上中游企业（地产开发商，总包单位）建立广泛的合作关系，走联合结盟的发展道路，形成自己强大的市场营销网络。其次要加强品牌战略管理，维护市场形象。白热化竞争的结果是优胜劣汰，在以成本和价格为主要竞争手段的市场时期，尤其要注意加强品牌保护，把质量服务放在重要位置，把保存实力苦练内功作为工作重点，切忌盲目扩张。根据市场竞争的规律，价格竞争过后应是技术的竞争与服务的竞争，幕墙产品也不会例外。因而，在品牌战略上，质量品牌是我们要维护，服务品牌我们要加强，设计品牌我们尽快要培养。第三要加强产品的持续改良和技术的创新，在提高产品性能上下功夫，力争在高端产品上寻找利润点。同时立足国内放眼全球，拓展国际市场。在国内市场国际化的今天，积极地积累国际投标经验和技术水平，提高公司的整体实力，利用成本较低的相对优势，拓展国外市场。从目前的发展趋势来看，点驳接式幕墙仍处发展时期，而隐框玻璃幕墙会继续是幕墙发展的主流，大单元式幕墙在大城市会有新的发展，同时单层铝板幕墙将逐渐取代铝塑板幕墙，而智能幕墙(气循幕墙)和光电幕墙等高技术含量的幕墙产品是发展方向。第四要利用现有资源优势，寻求多元化发展。在上中游产业方面作文章，以归避企业单纯经营下游产品的风险。
总的说来，根据国家发展规划，建筑业已经成为我国相当长一段时间内的消费热点和经济增长点，为我国幕墙行业的发展提供了广阔的市场。面对国家宏观经济调控及全国乃至世界经济的新形势，结合我们行业与产品的特点，制定相应的对策，是我们立于不败的根本。相信经过我们不懈的努力，在新的情况下，我们一定会有进步，行业也一定会有更好发展。
参考文献：
1、《门窗幕墙信息》，2005年第6期
2、《中华建筑报·门窗幕墙》，第1606期
3、《中国建设报》，