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【摘要】 一般情况下,建筑工程的建造耗时又耗力,各个生产价格也会不断地变化,这是工程建造当中最受关注的问题之一。建筑工程不单是在原料价格上有存在竞争,其中工期和质量也是影响工程造价的两个重要因素。
【关键词】建筑工程;工程造价;合理控制;有效研究
在建筑工程建设的过程中,工程造价对企业的经济效益起着重大影响。但是,在建筑工程建设的过程中,很多企业仍然存在不足之处,所以需要采用有效控制措施对工程造价进行监控。本文对建筑工程造价的合理有效控制与研究进行了分析,期望能够在保证工程顺利进行的同时,还能减少投入,增加收益。
1、建筑工程造价的合理有效控制的重要性
1.1对建筑工程造价的有效控制,实现工程建设效益的最大化
对建筑工程造价合理的有效控制,能够合理的掌握工程造价的预算。当明确了建筑工程的方案之后,需要确保项目投资费用除去预备费用之后的数值超过施工的预算值。合理的工程造价控制要深入了解市场材料单价,并对材料进行有效的控制,尤其是建筑工程的装修中使用的材料费用。此外,可以从技术视角分析,为业主提供有效的方案。
1.2对建筑工程造价的有效控制,有助于明确工程造价的有效性
在通过项目表決之后,在整个建筑工程建设当中,设计阶段的模拟项目就成为了关键一环。在这个环节当中,经济和技术的有效结合完美的体现了对工程造价的有效控制。依据以往经验分析表明:在建筑工程的建设当中,设计阶段占到整个工程造价的75%,并且设计水平的好坏直接影响着工程的时长和费用,对工程建设中财力、人力的投入都起着至关重要的作用。
1.3保证工程质量,节约开支
协调好施工现场,安排好施工器械、资金的使用,有效的调配资源,降低施工中重复人员的安排,避免材料的重复使用。在建筑工程造价中,其最大的优点就是可以节约没必要的花费,对施工造价中对所需要的人力、财力及物力等资源都能有效的安排,其中包含因突发情况需要重新购买建筑材料及重新招聘人员的费用,将施工中没必要的材料等全部进行重新规划,这样一来,既能节约开支,还能保证工程的顺利开展。
2、建筑工程建设中造价控制问题
在当今的建筑工程建设中,很多企业不注重施工过程中的造价,忽视了建筑工程前期的造价控制。通过对比国内外的数据发现:对建筑工程前期造价的控制,特别是设计阶段的控制,对整个工程造价有着巨大影响。
由于我国的发展态势,造成工程造价专业人才的缺失,在建筑工程建设中,控制人员同样缺乏高技能,随着建筑施工市场的不断前进,无论是质量还是数量,都存在很大缺陷。
3、建筑工程造价的合理有效控制与研究
3.1完善设计方案
在建筑工程建设过程中,设计方案是关键一环,直接影响着施工的进程和质量;因此要对设计方案进行有效的完善,加强审查工作,以此保证其品质,进而保证建筑工程的质量;之后还要考虑到建筑工程的经济效益,可以凭借限定费用的方法,有效的控制工程成本,之后对设计方案进行一个全面的评估,在保障建筑工程质量的同时,还能有效的控制成本投入,进而实现建筑工程造价的经济性。与此同时,在工程的设计阶段,对项目工程要进行科学的分析,严格的审查资料。保证设计项目的完善,就要保证工程量的准确和完整。对于不同的项目,要进行实际分析,尽量满足该项目的要求。并且在项目的设计过程中,要注重新技术的采用,采用高科技含量的技术,让工程质量得到更可靠地保证。
3.2工程建设中的造价控制
在工程建设过程中,需要有效的控制施工费用,注重施工人员、设备及材料。此外,还要增强工程造价人员的专业技能,对工程造价人员进行培训,进而更好的控制建筑工程的造价,科学的安排施工人员,重视施工人员技能的培养,从根源上减少施工成本。在对工程材料进行选购时,需要对比多家建材材料,之后在进行购买,争取花最少的钱获得最好的材料。此外,还需要重视的是:货物的存放问题、货物的数量问题,都必须做好需求准备,将施工材料的作用发挥到最大,避免出现浪费现象。在选择施工设备中,要选取符合施工的设备,定期维护、保养设备,让设备以最佳的状态投入使用,减少设备故障的出现,减少施工设备的花费。此外,最大的一点就是:还要注重施工单位和业主之间的关系,严把签证工作,避免出现工程索赔的现象,提升建筑工程造价的管理水平。
3.3加强收工结算环节的造价控制
在收工阶段过程中,要依照有关规定施行结算。在工程结算当中,当前常用的一种计算方式是调值公式,也就是在签订的合同条款中写明双方协商的调整要素,并且确定哪几种的物价可以出现变动,变动到什么程度双方都能够接受。这样一来,既调动了承包方的施工积极性,还能在工程建设中有效的节省材料,减少成本。
3.4科学施工组织,管理好材料和机械
建筑施工企业的施工组织是非常复杂的环节,会受到各种因素的影响,比如施工项目规模、性质等。只有确保科学的施工组织才能够将人力、物力都发挥出极致的效果,投入最少的资金达到最高的效果。不同施工方案会有不同的造价费用,需在正式施工前组织好施工材料、技术人员等;建筑施工材料在工程造价中所占的资金较多,因而在施工前需要全面调查货源,将价格与货源质量的切合点找出来,合理的根据建筑施工设计去设计材料的使用规划,这样才能够最合理的控制工程造价。
结语:
以上总结,随着现代化建设的不断发展,建筑工程的建造项目也在随之增多。因此,建筑工程项目的建造不单是生产和投入这两者之间的关系,还涉及到建筑市场环境、效益以及用户等多方面因素的影响,所以,一定要增强建筑工程建设项目中造价的有效控制与研究。通过实行科学的管理方法,进而对工程造价进行有效的控制,实现共赢。
参考文献:
[1]张晓雪.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施探讨[A].《同行》2015年9月(下)[C].2015
[2]李沛良,张天伟.建筑工程造价的合理控制[A].河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C].2010
[3]刘彩玲,刘杰.建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析[J].经济研究导刊.2017(09):102-103.
【关键词】建筑工程;工程造价;合理控制;有效研究
在建筑工程建设的过程中,工程造价对企业的经济效益起着重大影响。但是,在建筑工程建设的过程中,很多企业仍然存在不足之处,所以需要采用有效控制措施对工程造价进行监控。本文对建筑工程造价的合理有效控制与研究进行了分析,期望能够在保证工程顺利进行的同时,还能减少投入,增加收益。
1、建筑工程造价的合理有效控制的重要性
1.1对建筑工程造价的有效控制,实现工程建设效益的最大化
对建筑工程造价合理的有效控制,能够合理的掌握工程造价的预算。当明确了建筑工程的方案之后,需要确保项目投资费用除去预备费用之后的数值超过施工的预算值。合理的工程造价控制要深入了解市场材料单价,并对材料进行有效的控制,尤其是建筑工程的装修中使用的材料费用。此外,可以从技术视角分析,为业主提供有效的方案。
1.2对建筑工程造价的有效控制,有助于明确工程造价的有效性
在通过项目表決之后,在整个建筑工程建设当中,设计阶段的模拟项目就成为了关键一环。在这个环节当中,经济和技术的有效结合完美的体现了对工程造价的有效控制。依据以往经验分析表明:在建筑工程的建设当中,设计阶段占到整个工程造价的75%,并且设计水平的好坏直接影响着工程的时长和费用,对工程建设中财力、人力的投入都起着至关重要的作用。
1.3保证工程质量,节约开支
协调好施工现场,安排好施工器械、资金的使用,有效的调配资源,降低施工中重复人员的安排,避免材料的重复使用。在建筑工程造价中,其最大的优点就是可以节约没必要的花费,对施工造价中对所需要的人力、财力及物力等资源都能有效的安排,其中包含因突发情况需要重新购买建筑材料及重新招聘人员的费用,将施工中没必要的材料等全部进行重新规划,这样一来,既能节约开支,还能保证工程的顺利开展。
2、建筑工程建设中造价控制问题
在当今的建筑工程建设中,很多企业不注重施工过程中的造价,忽视了建筑工程前期的造价控制。通过对比国内外的数据发现:对建筑工程前期造价的控制,特别是设计阶段的控制,对整个工程造价有着巨大影响。
由于我国的发展态势,造成工程造价专业人才的缺失,在建筑工程建设中,控制人员同样缺乏高技能,随着建筑施工市场的不断前进,无论是质量还是数量,都存在很大缺陷。
3、建筑工程造价的合理有效控制与研究
3.1完善设计方案
在建筑工程建设过程中,设计方案是关键一环,直接影响着施工的进程和质量;因此要对设计方案进行有效的完善,加强审查工作,以此保证其品质,进而保证建筑工程的质量;之后还要考虑到建筑工程的经济效益,可以凭借限定费用的方法,有效的控制工程成本,之后对设计方案进行一个全面的评估,在保障建筑工程质量的同时,还能有效的控制成本投入,进而实现建筑工程造价的经济性。与此同时,在工程的设计阶段,对项目工程要进行科学的分析,严格的审查资料。保证设计项目的完善,就要保证工程量的准确和完整。对于不同的项目,要进行实际分析,尽量满足该项目的要求。并且在项目的设计过程中,要注重新技术的采用,采用高科技含量的技术,让工程质量得到更可靠地保证。
3.2工程建设中的造价控制
在工程建设过程中,需要有效的控制施工费用,注重施工人员、设备及材料。此外,还要增强工程造价人员的专业技能,对工程造价人员进行培训,进而更好的控制建筑工程的造价,科学的安排施工人员,重视施工人员技能的培养,从根源上减少施工成本。在对工程材料进行选购时,需要对比多家建材材料,之后在进行购买,争取花最少的钱获得最好的材料。此外,还需要重视的是:货物的存放问题、货物的数量问题,都必须做好需求准备,将施工材料的作用发挥到最大,避免出现浪费现象。在选择施工设备中,要选取符合施工的设备,定期维护、保养设备,让设备以最佳的状态投入使用,减少设备故障的出现,减少施工设备的花费。此外,最大的一点就是:还要注重施工单位和业主之间的关系,严把签证工作,避免出现工程索赔的现象,提升建筑工程造价的管理水平。
3.3加强收工结算环节的造价控制
在收工阶段过程中,要依照有关规定施行结算。在工程结算当中,当前常用的一种计算方式是调值公式,也就是在签订的合同条款中写明双方协商的调整要素,并且确定哪几种的物价可以出现变动,变动到什么程度双方都能够接受。这样一来,既调动了承包方的施工积极性,还能在工程建设中有效的节省材料,减少成本。
3.4科学施工组织,管理好材料和机械
建筑施工企业的施工组织是非常复杂的环节,会受到各种因素的影响,比如施工项目规模、性质等。只有确保科学的施工组织才能够将人力、物力都发挥出极致的效果,投入最少的资金达到最高的效果。不同施工方案会有不同的造价费用,需在正式施工前组织好施工材料、技术人员等;建筑施工材料在工程造价中所占的资金较多,因而在施工前需要全面调查货源,将价格与货源质量的切合点找出来,合理的根据建筑施工设计去设计材料的使用规划,这样才能够最合理的控制工程造价。
结语:
以上总结,随着现代化建设的不断发展,建筑工程的建造项目也在随之增多。因此,建筑工程项目的建造不单是生产和投入这两者之间的关系,还涉及到建筑市场环境、效益以及用户等多方面因素的影响,所以,一定要增强建筑工程建设项目中造价的有效控制与研究。通过实行科学的管理方法,进而对工程造价进行有效的控制,实现共赢。
参考文献:
[1]张晓雪.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施探讨[A].《同行》2015年9月(下)[C].2015
[2]李沛良,张天伟.建筑工程造价的合理控制[A].河南省土木建筑学会2010年学术大会论文集[C].2010
[3]刘彩玲,刘杰.建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析[J].经济研究导刊.2017(09):102-103.