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近年来,商业地产逐渐成为各大房产商关注的焦点,万科、中粮、绿地、宝龙、合生创展、保利、中海、富力、雅居乐等企业纷纷大举进军商业地产,单一的住宅开发已经无法满足开发商的胃口,而商业地产则越来越成为开发商的“新宠”。房企物业类型,从住宅向商业地产的转型似乎已经大势所趋,那么在其背后的原因究竟是什么呢?