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【摘 要】 现如今，随着建筑行业的越来越多，建筑市场竞争也越来越激烈。因此激烈的市场竞争在一定程度上促使工民建施工技术和管理必须不断发展，要在所掌握的工民建施工技术上加以保证，并对施工项目进行的严格管理，以此切实从根本上改善建筑的整体质量安全。基于此，本文就将对工民建施工技术以及其相应的有效管理措施进行分析探讨。
【关键词】 工民建；技术；管理；措施
1、概述
当前的建筑市场竞争较为激烈，因此在保障建筑工程施工技术和现场施工管理有效性的情况下，整个的建筑工程的施工质量才有具体的保障。建筑施工企业在竞争中求发展，就需要进行对自身承建的工程项目进行目标的制定，在有效的时间内及时的交工，并有效的节约工程的建设投资。所以为提高建筑工程施工技术以及现场施工管理的高效性，就要实施项目工程的管理，因此建筑企业才能在具体的施工技术以及现场施工管理中改进制度，并提高工程的施工效率。
2、工民建主要施工技术分析
2.1、打桩技术
坚固的基础是优秀建筑的必备条件，桩基因其所具有的高超承载力和良好稳定性成为了很多工民建的优先选择。桩基对整个工民建的质量起着决定作用。一旦桩基础发生质量问题，后续工程项目势必会受到影响。在进行桩基础设计时，必须考虑到承载力和沉降两个重要因素，只有准确的掌握这两个因素才能保证桩基质量。在打桩进行前，首先应对施工场地进行平整、清理，完全清除施工场地内的障碍物、杂物，并准确的确定桩基的施工范围、施工平面标高、保护桩头长度以及实际桩基施工的打桩长度。打桩设备包括长螺旋、静压桩等多种类型，应根据实际情况选择合适的打桩设备。另外，对桩基的选择也应综合考虑施工现场的地质状况。在一切准备就绪后，进行桩基试验，并对试验结果进行详细记录分析，然后根据桩基的长度和密度确定具体的打桩顺序，保证打桩的质量。含水作业的桩基础施工，应注意施工现场排水系统的通畅。
2.2、钢筋以及模版工程
钢筋工程是混凝土结构施工的重要分项工程之一，是混凝土结构施工的关键工程。混凝土结构所用钢筋的种类较多，根据钢筋的直径大小分有钢筋、钢丝和钢绞线三类；根据钢筋的生产工艺不同，钢筋分为热轧钢筋、热处理钢筋、冷加工钢筋等；根据钢筋的化学成分不同，可以分为低碳钢钢筋和普通低合金钢钢筋。钢筋工程主要包括：钢筋的进场检验、加工、成型和绑扎安装，以及钢筋的冷加工和连接等工作。模板是新浇混凝土成形用的模型工具。模板系统包括模板、支撑和紧固件。模板工程施工工艺一般包括模板的选材、选型、设计、制作、安装、拆除和修整。模板及支撑系统必须符合以下规定：要能保证结构和构件的形状、尺寸以及相互置的准确；具有足够的承载能力刚度和稳定性；构造力求简单，装拆方便，能多次周转使用；接缝要严密不漏浆；模板选材要经济适用，尽可能降低模板的施工费用。
2.3、混凝土工程
在具体施工中，控制混凝土中的浇筑块是防治混泥土出现收缩裂，也是施工技术中最为关键的问题。可以在每一层部结构上均进行两次浇筑，即梁板1次，柱、筒体墙1次。
一般而言，混凝土有两种浇筑方法，一种是先运用现场搅拌站的塔吊，接着进行高速井架水平来垂直运输，然后利用人力小车进行浇筑点，第二种是先在现场搅拌站进行混凝土固定泵，接着垂直或者水平管，然后利用楼层的布料机进行浇筑点；而对于泵送混凝土施工，首先需布置好输送管，即垂直输送管的长度同水平输送管的长度比例值不能超过3：1，且水平输送管需通过固定泵弯道将其向上输送，而垂直输送管则需结束管道井将混凝土向上传送，并在井壁上每隔2m就放置一个预埋铁件，从而将垂直输送管有效固定在井筒之上，且水平输进管可借助型号为 48×35的钢脚手管作为其支承架来使用；
然后，将混凝土固定泵改固定在搅拌机卸料的V1处，并在浇筑的时候布置好布料机，并借助型号为 48的钢管与脚手板来搭设一个高约50cm的支承性平台，并对其加强支撑处理。
2.4、防渗技术
建筑外墙的防渗是一个整体性较强的工程，所以从施工阶段就应该提高外墙的防渗处理。外墙渗漏主要是雨水导致的，因为当降雨量较大时，雨水所产生的静水压才导致的外墙渗漏，所以在施工的过程中应当采取相应措施，尽量避免雨水渗漏的发生，包括施工时注意混凝土与砖墙结合处、预留洞、穿墙孔洞等容易渗漏部位的防渗处理。
进行屋面施工前，首先要对屋面基层进行详细检查，确保保温层的平整，如果出现不平整、松动等问题，应及时的采取相关的措施进行整平。在完成基层修正后，对基层进行全面清理，保证基层与找平层之间具有最好的粘结效果。同时在施工时，还应注意天气变化，保证屋面终凝前不会受到雨水冲刷。
在对建筑门窗进行防漏处理时具有一定的难度，因为门窗装置的活动相对来说较频繁，这就要求技术人员应具备相关的经验和熟练的技巧，在达到防渗效果的同时不影响门窗的使用才算完美。同时门窗的美观会影响到建筑物的外观，所以进行施工时也要注意到这方面。
3、强化工民建施工管理措施探讨
3.1、强化安全管理
建筑施工现场安全管理要坚持把安全放第一位，提前做好所有预防工作。为保证施工生产系统中人、物、环境构成等达到最安全状态，合理利用科学安全有效的管理理论和方法，进行计划、组织、实施、协調、监督等工作。
3.2、强化质量管理
建筑工程的高质量不但能够为建筑企业带来巨大的经济、社会效益，还可以在社会上树立其良好的企业形象，是建筑企业在今后快速发展的内在动力。所以建筑工程的质量至关重要，这就要求我们在具体的施工中要确保建筑工程项目的施工过程和资源应用的严格标准化进行，注重加强对建筑工程的质量检查以及相关管理评价等等工作。
3.3、强化成本管理
建筑工程的成本管理是所有建筑企业都非常关注的问题。对工程成本的控制是贯穿于工程全过程中的，这要求我们在施工中要对建筑的每一工序进行核算。包括工程的材料成本、机械设备成本、安全成本、劳动力成本等多方面的管理。以此提高生产率、降低劳动力成本，降低工程的现场成本。最终实现企业整体效益的提高。
3.4、强化进度管理
建筑工程中对工程进度的管理也是很重要的，其计划和检查是相辅相成，进行工程的施工进度检查的目的是为了全面的了解整个施工计划的执行，以此方便对整个工程的进度进行合适的调整。所以在具体的工作中要特别的注意工程的进度，对实际施工进度与计划施工进度相差甚远的工作要及时的找出差别，并分析讨论是否会影响到后续的施工工作，再根据问题提出相应的改善措施。
3.5、强化技术管理
做好勘察及原始资料收集，对工民建工程施工前的勘察，其内容主要包括有对地形、水文、气象等内容，还包括道路、砂石场、相关建筑材料设备的市场现状等等。要特别的保证其内容的全面性，建立全面的质量、安全管理体系，测算出建筑施工的劳力、财力等等。与此同时还要强化对新技术的应用管理。
总言之，在以后的工作中，相关人员要在保证其施工技术更新完善的同时，还应不断创新、与时俱进，积极引进先进的科学技术成果，以此加强对科学技术成果与施工技术的融入，切实提高工民建的施工的整体质量以及效率。
参考文献：
[1]熊自文.简析工民建工程施工中的质量管理策略[J].江西建材，2014，22：257.
[2]彭志华，钟岚燕.工民建施工技术如何控制其施工质量分析[J].江西建材，2014，22：284.
[3]罗爵.有关加强工民建工程施工管理的探究[J].江西建材，2014，20：261-262.
[4]钟岚燕，彭志华.关于工民建施工技术及管理措施的探讨[J].江西建材，2014，23：254.
【关键词】 工民建；技术；管理；措施
1、概述
当前的建筑市场竞争较为激烈，因此在保障建筑工程施工技术和现场施工管理有效性的情况下，整个的建筑工程的施工质量才有具体的保障。建筑施工企业在竞争中求发展，就需要进行对自身承建的工程项目进行目标的制定，在有效的时间内及时的交工，并有效的节约工程的建设投资。所以为提高建筑工程施工技术以及现场施工管理的高效性，就要实施项目工程的管理，因此建筑企业才能在具体的施工技术以及现场施工管理中改进制度，并提高工程的施工效率。
2、工民建主要施工技术分析
2.1、打桩技术
坚固的基础是优秀建筑的必备条件，桩基因其所具有的高超承载力和良好稳定性成为了很多工民建的优先选择。桩基对整个工民建的质量起着决定作用。一旦桩基础发生质量问题，后续工程项目势必会受到影响。在进行桩基础设计时，必须考虑到承载力和沉降两个重要因素，只有准确的掌握这两个因素才能保证桩基质量。在打桩进行前，首先应对施工场地进行平整、清理，完全清除施工场地内的障碍物、杂物，并准确的确定桩基的施工范围、施工平面标高、保护桩头长度以及实际桩基施工的打桩长度。打桩设备包括长螺旋、静压桩等多种类型，应根据实际情况选择合适的打桩设备。另外，对桩基的选择也应综合考虑施工现场的地质状况。在一切准备就绪后，进行桩基试验，并对试验结果进行详细记录分析，然后根据桩基的长度和密度确定具体的打桩顺序，保证打桩的质量。含水作业的桩基础施工，应注意施工现场排水系统的通畅。
2.2、钢筋以及模版工程
钢筋工程是混凝土结构施工的重要分项工程之一，是混凝土结构施工的关键工程。混凝土结构所用钢筋的种类较多，根据钢筋的直径大小分有钢筋、钢丝和钢绞线三类；根据钢筋的生产工艺不同，钢筋分为热轧钢筋、热处理钢筋、冷加工钢筋等；根据钢筋的化学成分不同，可以分为低碳钢钢筋和普通低合金钢钢筋。钢筋工程主要包括：钢筋的进场检验、加工、成型和绑扎安装，以及钢筋的冷加工和连接等工作。模板是新浇混凝土成形用的模型工具。模板系统包括模板、支撑和紧固件。模板工程施工工艺一般包括模板的选材、选型、设计、制作、安装、拆除和修整。模板及支撑系统必须符合以下规定：要能保证结构和构件的形状、尺寸以及相互置的准确；具有足够的承载能力刚度和稳定性；构造力求简单，装拆方便，能多次周转使用；接缝要严密不漏浆；模板选材要经济适用，尽可能降低模板的施工费用。
2.3、混凝土工程
在具体施工中，控制混凝土中的浇筑块是防治混泥土出现收缩裂，也是施工技术中最为关键的问题。可以在每一层部结构上均进行两次浇筑，即梁板1次，柱、筒体墙1次。
一般而言，混凝土有两种浇筑方法，一种是先运用现场搅拌站的塔吊，接着进行高速井架水平来垂直运输，然后利用人力小车进行浇筑点，第二种是先在现场搅拌站进行混凝土固定泵，接着垂直或者水平管，然后利用楼层的布料机进行浇筑点；而对于泵送混凝土施工，首先需布置好输送管，即垂直输送管的长度同水平输送管的长度比例值不能超过3：1，且水平输送管需通过固定泵弯道将其向上输送，而垂直输送管则需结束管道井将混凝土向上传送，并在井壁上每隔2m就放置一个预埋铁件，从而将垂直输送管有效固定在井筒之上，且水平输进管可借助型号为 48×35的钢脚手管作为其支承架来使用；
然后，将混凝土固定泵改固定在搅拌机卸料的V1处，并在浇筑的时候布置好布料机，并借助型号为 48的钢管与脚手板来搭设一个高约50cm的支承性平台，并对其加强支撑处理。
2.4、防渗技术
建筑外墙的防渗是一个整体性较强的工程，所以从施工阶段就应该提高外墙的防渗处理。外墙渗漏主要是雨水导致的，因为当降雨量较大时，雨水所产生的静水压才导致的外墙渗漏，所以在施工的过程中应当采取相应措施，尽量避免雨水渗漏的发生，包括施工时注意混凝土与砖墙结合处、预留洞、穿墙孔洞等容易渗漏部位的防渗处理。
进行屋面施工前，首先要对屋面基层进行详细检查，确保保温层的平整，如果出现不平整、松动等问题，应及时的采取相关的措施进行整平。在完成基层修正后，对基层进行全面清理，保证基层与找平层之间具有最好的粘结效果。同时在施工时，还应注意天气变化，保证屋面终凝前不会受到雨水冲刷。
在对建筑门窗进行防漏处理时具有一定的难度，因为门窗装置的活动相对来说较频繁，这就要求技术人员应具备相关的经验和熟练的技巧，在达到防渗效果的同时不影响门窗的使用才算完美。同时门窗的美观会影响到建筑物的外观，所以进行施工时也要注意到这方面。
3、强化工民建施工管理措施探讨
3.1、强化安全管理
建筑施工现场安全管理要坚持把安全放第一位，提前做好所有预防工作。为保证施工生产系统中人、物、环境构成等达到最安全状态，合理利用科学安全有效的管理理论和方法，进行计划、组织、实施、协調、监督等工作。
3.2、强化质量管理
建筑工程的高质量不但能够为建筑企业带来巨大的经济、社会效益，还可以在社会上树立其良好的企业形象，是建筑企业在今后快速发展的内在动力。所以建筑工程的质量至关重要，这就要求我们在具体的施工中要确保建筑工程项目的施工过程和资源应用的严格标准化进行，注重加强对建筑工程的质量检查以及相关管理评价等等工作。
3.3、强化成本管理
建筑工程的成本管理是所有建筑企业都非常关注的问题。对工程成本的控制是贯穿于工程全过程中的，这要求我们在施工中要对建筑的每一工序进行核算。包括工程的材料成本、机械设备成本、安全成本、劳动力成本等多方面的管理。以此提高生产率、降低劳动力成本，降低工程的现场成本。最终实现企业整体效益的提高。
3.4、强化进度管理
建筑工程中对工程进度的管理也是很重要的，其计划和检查是相辅相成，进行工程的施工进度检查的目的是为了全面的了解整个施工计划的执行，以此方便对整个工程的进度进行合适的调整。所以在具体的工作中要特别的注意工程的进度，对实际施工进度与计划施工进度相差甚远的工作要及时的找出差别，并分析讨论是否会影响到后续的施工工作，再根据问题提出相应的改善措施。
3.5、强化技术管理
做好勘察及原始资料收集，对工民建工程施工前的勘察，其内容主要包括有对地形、水文、气象等内容，还包括道路、砂石场、相关建筑材料设备的市场现状等等。要特别的保证其内容的全面性，建立全面的质量、安全管理体系，测算出建筑施工的劳力、财力等等。与此同时还要强化对新技术的应用管理。
总言之，在以后的工作中，相关人员要在保证其施工技术更新完善的同时，还应不断创新、与时俱进，积极引进先进的科学技术成果，以此加强对科学技术成果与施工技术的融入，切实提高工民建的施工的整体质量以及效率。
参考文献：
[1]熊自文.简析工民建工程施工中的质量管理策略[J].江西建材，2014，22：257.
[2]彭志华，钟岚燕.工民建施工技术如何控制其施工质量分析[J].江西建材，2014，22：284.
[3]罗爵.有关加强工民建工程施工管理的探究[J].江西建材，2014，20：261-262.
[4]钟岚燕，彭志华.关于工民建施工技术及管理措施的探讨[J].江西建材，2014，23：254.