【摘 要】
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目前,随着我国现代社会经济体制的不断改革,推动建筑行业发展中的住宅产业化势在必行。与传统的开发模式相比,住宅产业化初期会导致开发商成本增加,对此文章首先对住宅产业化
【机 构】
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中国金茂北京公司,北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司
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目前,随着我国现代社会经济体制的不断改革,推动建筑行业发展中的住宅产业化势在必行。与传统的开发模式相比,住宅产业化初期会导致开发商成本增加,对此文章首先对住宅产业化的增量成本内容进行阐述。具体来说,住宅产业化的增量成本主要包括土地增量成本(如果存在面积奖励)、前期开发费增量成本以及建筑安装工程增量成本。然后,文章对住宅产业化的增量成本的具体化解途径进行研究,旨在为我国住宅产业化的增量成本管控提供一定的理论基础。
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