【摘 要】
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房产,不仅是一种商品,更是人们赖以生存的基本物质保证。要作到公平合理分配,就必须要抑制房价的不合理上涨。物业税（房产税）的开征,是其有效措施之一。在物业税（房产税）的设计上
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房产,不仅是一种商品,更是人们赖以生存的基本物质保证。要作到公平合理分配,就必须要抑制房价的不合理上涨。物业税（房产税）的开征,是其有效措施之一。在物业税（房产税）的设计上也要避免产生新的不公平现象。本文就这个问题,提出了以家庭为单位,以占有房产总面积为基础计算应征面积（不区分套数）,以其在不同区域位置的房产面积加权物业税率为税率（不同区域位置房产实行差别化税率）,设计物业税（房产税）按面积为起征基点,作到相对公平合理。
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