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<正> 1.存量概况现对深圳市商业楼宇市场进行分析。深圳的主要商业楼宇基本上集中于罗湖区中心地带,即火车站及铁路沿线以东,罗湖口岸及深圳河以北,深南路以南,东门南路以西的区域。这是深圳市繁华的商业黄金地段。在此区域的边缘还散落着一些较大的综合楼宇。而福田区较具规模的商业楼宇目前为数尚少。下表基本反映了这一现状。