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【摘 要】在我国城市化进程的不断推进以及建筑施工技术进步的今天。高层建筑的数目与日俱增，对于高层建筑外装饰材料的需求量越来越大。而幕墙作为一种新型的维护结构，应用量也越来越多。但是建筑的玻璃幕墙也需要花费大量的成本，另外，它的造价与建筑的造价是不相同的，所以造价人员在对玻璃幕墙进行造价时，要对玻璃幕墙的材料等进行详细的分析，并且找出适应的方法措施对工程造价进行严格的控制。
【关键词】玻璃幕墙；造价控制；措施
1、玻璃幕墙优缺点分析
1.1、单元式玻璃幕墙。单元式玻璃幕墙有很多的优点，第一单元式玻璃幕墙的安装速度非常快，操作也非常简单，对高层建筑的装饰是非常合适的。相对于其他的装饰方法而言，它能够达到更好的装饰效果，在玻璃幕墙的表面也不会产生凹凸不平的现象，这种幕墙的强度非常高，承受变形的能力非常强，各个板块之间不会相互影响，施工所需要的时间非常短，而且它还能够和土建同时施工，做到两不耽误，从而也减少了工程整体的施工周期。很多其他的材料都需要人工养护，但是这种幕墙在清洁和养护上不需要花费很多的时间和精力，对其维修也相对容易。如果部分材料发生了破损现象可以仅将损坏的部分进行拆卸和更换，不需要更换所有的材料。这种材料的防水性能也非常好，在生产数量和生产质量上都能得到保证。当然单元式玻璃幕墙也存在着一些缺点和不足。
1.2、构件式玻璃幕墙。构件式玻璃墙也具有一定的优点，这种玻璃墙各个部分的加工比较便捷，而且在工程的操作上也比较简单，幕墙的整体结构能够适应很多的特殊情况，在运输上也存在着很大的优势，运输中所需要的成本也相对较低，对于材料的放置和储藏也没有过高的要求。结构式玻璃幕墙也存在着一些缺点。这种玻璃幕墙在施工现场需要做大量的工作，安装时所需要的人员比较多，而且安装所花费的时间也相对较长，施工质量受人为因素的影响比较大，幕墙的表面受污染几率比较大，幕墙的维护需要耗费很多的人力、物力和财力。
2、玻璃幕墙工程的造价控制措施探讨
2.1、幕墙面板造价的控制措施。在实际工作中，对于玻璃幕墙工程造价的有效管理要注意做到：对玻璃幕墙工程中玻璃的选型严格按照整体建筑的风压测试报告，合理有效地计算出工程中所需的玻璃的实际厚度，再根据其所需要满足的热力学以及光学性能确定在具体的工程中是使用单片玻璃还是中空玻璃或者是夹胶玻璃等。在满足具体要求的情况下，相关人员要尽可能选择配置低的玻璃，以此在很大程度上节约玻璃幕墙工程的成本。通常层间位置选用的玻璃配置可以比可视透光位置选用的玻璃配置低，这也是降低玻璃幕墙工程中玻璃幕墙造价的方法之一；除此之外，在实际工作中还要注重对于铝单板的选择，根据建筑物所在区域的环境情况额可以选择不同材质不同表面处理的铝板。比如工作中对于氟碳喷涂AAMA2605的铝板来说，其相较于粉末喷涂AAMA2605的铝板耐候性更好，价格更经济，因而在工作中得到了更广泛的使用。同时根据建筑装饰效果选择合适的板材颜色标准色（如灰色启色，绿色肋口啡色，素色等）的价格低于鲜艳色（红色，蓝色，黄色，珠光色，橙色）。
2.2、幕墙龙骨造价的控制措施。在具体的玻璃幕墙工程工作中，在其设计阶段，相关人员要注意控制龙骨的使用量，在工程中合适的选择型材截面尺寸，以此有效保證满足基本要求的同时减少材料用量，进而控制幕墙工程的整体造价；同时，还要了解铝型材的工艺差别、强度差异和价格差异，以保证在同样强度要求下选择出最佳的经济方案；而不同的喷涂方式与喷涂级别也导致铝型材价格的差异。因此在实际工作中，对于其选用时要根据铝型材所处的环境合理选择型材喷涂方式。相关施工单位要综合考虑型材的下料长度和实际需求长度进而做出科学的规划将材料的损耗控制在最低水平。
2.3、在幕墙工程的造价中所需要注意的其他方面。对于玻璃幕墙工程工作中，在幕墙方案的设计阶段，要特别得到重视，这主要由于设计阶段对幕墙的造价有着决定性的影响。相关人员要在设计阶段通过合理的标准化设计，以此有效减少后期施工时的返工率和出错率，最终有效确保玻璃幕墙工程的工期，并将玻璃幕墙工程成本控制在合理范围之内；考虑运输问题，因为单元式幕墙板块是在工厂统一集中生产后运输到工地现场安装，所以要根据工地和工厂的位置合理选择运输方式。根据运输工具的运载尺寸限额来合理设计单元体板块宽度，尽量利用运输工具的装载空间避免浪费造成费用增加。
3、强化建筑幕墙施工质量的措施探讨
3.1、强化施工前期监控。编制监控管理原则：依据建筑工程完成后的验收规定和结合实际的要求，相应编制有效可行的监控管理实施细则。审查相关证书与资质：开始施工之前，需要对相关施工单位的项目管理部门进行质量、技术等方面的详细审查，审查承建单位的相关资质、技术管理水平高低、工作人员是否都有上岗证书等。严格把关图纸会审：在进行图纸会审时，施工单位是依据设计单位出的效果图和实际的尺寸来出施工图和结构计算书的，所以必须经由客户确认后，方可进行会审。图纸会审的关键部分，首先设计图纸和施工图纸能否满足技术规范的相关规定和要求；设计的整体思路和主导思想是否符合安全、施工简便和技术先进的原则；与施工单位进行高效深入的沟通，对重点部位的设计意图和具体的技术要求都要相加沟通说明。
3.2、强化施工过程控制。对进场的原材料进行详细审查：建筑幕墙要保证安全可靠，幕墙的材料都必须满足工程设计时的技术的和施工的相关要求，还有达到国家对相关产品规定的一定标准。为了增加建筑幕墙的耐久性，施工中要求所用的金属性材料均应该进行一定的热镀锌处理（除了不锈钢和一些轻金属材料之外），以此来防止金属腐蚀生锈。幕墙所使用的结构胶，其“三性”试验结果都得要符合相应的规范要求和标准。与此同时，施工单位必须要组织专门的检查人员和部门对建筑幕墙的施工进行监督和管理。为了确保施工的质量，对于施工所需要的各种装饰材料必须配备权威性的质量检验报告。通常情况下，对于耐候胶、结构胶等主要的施工原材料，需要进行严格的密封试验和质量鉴定试验，此外，还需要对隐蔽工程做好检查和记录，并将记录的数据报给质量监督站，以便其对材料的质量进行验收。
3.3、强化验收阶段控制。板材在制作和安装过程中会受到很多因素的影响，尤其在制作方面要对工序进行严格控制，对制作车间的温度、湿度、通风、灰尘量等因素都要进行严格的控制，避免出现这些因素对板材制作的质量进行影响。幕墙的材料通常包含着玻璃和金属材料，对其规格和尺寸也要做到满足相关规范的要求。而在具体施工结束后，幕墙整体外观的验收依据包括建筑幕墙工程的设计说明、施工图、结构计算书以及相关的设计单位对幕墙工程设计所签订的审核与确定文件等。在建筑幕墙整体安装及清洗完毕后，需要依照相关规定所要求的验收程序对幕墙进行分项验收，如果在验收的过程中发现安装施工过程中存在问题，必须及时提出整改意见，并对其进行局部修正，直到其满足合同所规定的验收要求为止。
总而言之，在以后的工作中，对于相关方案设计要合理有效。幕墙的分格、尺寸、型材的选取、幕墙高度厚度在方案设计中需要确保最优化，以便很好地掌控整个工程的造价。而作为管理者要在工程造价工作中需要设立合理有效的管理制度，以控制成本、深度掌握材料，以免造成不必要的经济损失。以此为相关企业赢得更多的经济以及社会效益。
参考文献：
[1]赵娜，于江，吕疆红.对单元式玻璃幕墙工程造价的分析[J].福建建筑，2011，03：114-115.
[2]叶正荣.基于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析[J].门窗，2013，06：71-72.
[3]张慧.浅析玻璃幕墙工程造价[J].科技资讯，2010，14：48.
[4]周丰.单元式幕墙工程造价的影响因素研究[J].门窗，2014，04：60-61.
[5]张婧.单元式幕墙工程造价的影响因素及控制分析[J].江西建材，2014，14：232.
【关键词】玻璃幕墙；造价控制；措施
1、玻璃幕墙优缺点分析
1.1、单元式玻璃幕墙。单元式玻璃幕墙有很多的优点，第一单元式玻璃幕墙的安装速度非常快，操作也非常简单，对高层建筑的装饰是非常合适的。相对于其他的装饰方法而言，它能够达到更好的装饰效果，在玻璃幕墙的表面也不会产生凹凸不平的现象，这种幕墙的强度非常高，承受变形的能力非常强，各个板块之间不会相互影响，施工所需要的时间非常短，而且它还能够和土建同时施工，做到两不耽误，从而也减少了工程整体的施工周期。很多其他的材料都需要人工养护，但是这种幕墙在清洁和养护上不需要花费很多的时间和精力，对其维修也相对容易。如果部分材料发生了破损现象可以仅将损坏的部分进行拆卸和更换，不需要更换所有的材料。这种材料的防水性能也非常好，在生产数量和生产质量上都能得到保证。当然单元式玻璃幕墙也存在着一些缺点和不足。
1.2、构件式玻璃幕墙。构件式玻璃墙也具有一定的优点，这种玻璃墙各个部分的加工比较便捷，而且在工程的操作上也比较简单，幕墙的整体结构能够适应很多的特殊情况，在运输上也存在着很大的优势，运输中所需要的成本也相对较低，对于材料的放置和储藏也没有过高的要求。结构式玻璃幕墙也存在着一些缺点。这种玻璃幕墙在施工现场需要做大量的工作，安装时所需要的人员比较多，而且安装所花费的时间也相对较长，施工质量受人为因素的影响比较大，幕墙的表面受污染几率比较大，幕墙的维护需要耗费很多的人力、物力和财力。
2、玻璃幕墙工程的造价控制措施探讨
2.1、幕墙面板造价的控制措施。在实际工作中，对于玻璃幕墙工程造价的有效管理要注意做到：对玻璃幕墙工程中玻璃的选型严格按照整体建筑的风压测试报告，合理有效地计算出工程中所需的玻璃的实际厚度，再根据其所需要满足的热力学以及光学性能确定在具体的工程中是使用单片玻璃还是中空玻璃或者是夹胶玻璃等。在满足具体要求的情况下，相关人员要尽可能选择配置低的玻璃，以此在很大程度上节约玻璃幕墙工程的成本。通常层间位置选用的玻璃配置可以比可视透光位置选用的玻璃配置低，这也是降低玻璃幕墙工程中玻璃幕墙造价的方法之一；除此之外，在实际工作中还要注重对于铝单板的选择，根据建筑物所在区域的环境情况额可以选择不同材质不同表面处理的铝板。比如工作中对于氟碳喷涂AAMA2605的铝板来说，其相较于粉末喷涂AAMA2605的铝板耐候性更好，价格更经济，因而在工作中得到了更广泛的使用。同时根据建筑装饰效果选择合适的板材颜色标准色（如灰色启色，绿色肋口啡色，素色等）的价格低于鲜艳色（红色，蓝色，黄色，珠光色，橙色）。
2.2、幕墙龙骨造价的控制措施。在具体的玻璃幕墙工程工作中，在其设计阶段，相关人员要注意控制龙骨的使用量，在工程中合适的选择型材截面尺寸，以此有效保證满足基本要求的同时减少材料用量，进而控制幕墙工程的整体造价；同时，还要了解铝型材的工艺差别、强度差异和价格差异，以保证在同样强度要求下选择出最佳的经济方案；而不同的喷涂方式与喷涂级别也导致铝型材价格的差异。因此在实际工作中，对于其选用时要根据铝型材所处的环境合理选择型材喷涂方式。相关施工单位要综合考虑型材的下料长度和实际需求长度进而做出科学的规划将材料的损耗控制在最低水平。
2.3、在幕墙工程的造价中所需要注意的其他方面。对于玻璃幕墙工程工作中，在幕墙方案的设计阶段，要特别得到重视，这主要由于设计阶段对幕墙的造价有着决定性的影响。相关人员要在设计阶段通过合理的标准化设计，以此有效减少后期施工时的返工率和出错率，最终有效确保玻璃幕墙工程的工期，并将玻璃幕墙工程成本控制在合理范围之内；考虑运输问题，因为单元式幕墙板块是在工厂统一集中生产后运输到工地现场安装，所以要根据工地和工厂的位置合理选择运输方式。根据运输工具的运载尺寸限额来合理设计单元体板块宽度，尽量利用运输工具的装载空间避免浪费造成费用增加。
3、强化建筑幕墙施工质量的措施探讨
3.1、强化施工前期监控。编制监控管理原则：依据建筑工程完成后的验收规定和结合实际的要求，相应编制有效可行的监控管理实施细则。审查相关证书与资质：开始施工之前，需要对相关施工单位的项目管理部门进行质量、技术等方面的详细审查，审查承建单位的相关资质、技术管理水平高低、工作人员是否都有上岗证书等。严格把关图纸会审：在进行图纸会审时，施工单位是依据设计单位出的效果图和实际的尺寸来出施工图和结构计算书的，所以必须经由客户确认后，方可进行会审。图纸会审的关键部分，首先设计图纸和施工图纸能否满足技术规范的相关规定和要求；设计的整体思路和主导思想是否符合安全、施工简便和技术先进的原则；与施工单位进行高效深入的沟通，对重点部位的设计意图和具体的技术要求都要相加沟通说明。
3.2、强化施工过程控制。对进场的原材料进行详细审查：建筑幕墙要保证安全可靠，幕墙的材料都必须满足工程设计时的技术的和施工的相关要求，还有达到国家对相关产品规定的一定标准。为了增加建筑幕墙的耐久性，施工中要求所用的金属性材料均应该进行一定的热镀锌处理（除了不锈钢和一些轻金属材料之外），以此来防止金属腐蚀生锈。幕墙所使用的结构胶，其“三性”试验结果都得要符合相应的规范要求和标准。与此同时，施工单位必须要组织专门的检查人员和部门对建筑幕墙的施工进行监督和管理。为了确保施工的质量，对于施工所需要的各种装饰材料必须配备权威性的质量检验报告。通常情况下，对于耐候胶、结构胶等主要的施工原材料，需要进行严格的密封试验和质量鉴定试验，此外，还需要对隐蔽工程做好检查和记录，并将记录的数据报给质量监督站，以便其对材料的质量进行验收。
3.3、强化验收阶段控制。板材在制作和安装过程中会受到很多因素的影响，尤其在制作方面要对工序进行严格控制，对制作车间的温度、湿度、通风、灰尘量等因素都要进行严格的控制，避免出现这些因素对板材制作的质量进行影响。幕墙的材料通常包含着玻璃和金属材料，对其规格和尺寸也要做到满足相关规范的要求。而在具体施工结束后，幕墙整体外观的验收依据包括建筑幕墙工程的设计说明、施工图、结构计算书以及相关的设计单位对幕墙工程设计所签订的审核与确定文件等。在建筑幕墙整体安装及清洗完毕后，需要依照相关规定所要求的验收程序对幕墙进行分项验收，如果在验收的过程中发现安装施工过程中存在问题，必须及时提出整改意见，并对其进行局部修正，直到其满足合同所规定的验收要求为止。
总而言之，在以后的工作中，对于相关方案设计要合理有效。幕墙的分格、尺寸、型材的选取、幕墙高度厚度在方案设计中需要确保最优化，以便很好地掌控整个工程的造价。而作为管理者要在工程造价工作中需要设立合理有效的管理制度，以控制成本、深度掌握材料，以免造成不必要的经济损失。以此为相关企业赢得更多的经济以及社会效益。
参考文献：
[1]赵娜，于江，吕疆红.对单元式玻璃幕墙工程造价的分析[J].福建建筑，2011，03：114-115.
[2]叶正荣.基于玻璃幕墙工程的造价控制方法分析[J].门窗，2013，06：71-72.
[3]张慧.浅析玻璃幕墙工程造价[J].科技资讯，2010，14：48.
[4]周丰.单元式幕墙工程造价的影响因素研究[J].门窗，2014，04：60-61.
[5]张婧.单元式幕墙工程造价的影响因素及控制分析[J].江西建材，2014，14：232.