【摘 要】
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以综合体文化服务为例,拆分需求侧和供给侧研究来探讨空间实现策略:需求侧基于我国国情,采用SP叙述性偏好法调研不同层级综合体访客的需求偏好;供给侧借鉴国际经验,通过典型案例分析不同开发运营模式下的供给特点;最终基于需求侧和供给侧的交集,整合能回应各层级访客偏好的功能选择、空间组织和服务定位策略,并建议适合采用的开发运营模式.指出丰富供给侧的多元主体合作方式更有利于回应我国公众需求.应借助综合体平台引领政府、市场和社会合作,推动公共服务高质量发展.
【机 构】
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同济大学建筑与城市规划学院 上海,200092;高密度人居环境生态与节能教育部重点实验室 上海,200092;同济大学建筑与城市规划学院 上海,200092;豪科设计咨询(上海)有限公司 上海,200
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以综合体文化服务为例,拆分需求侧和供给侧研究来探讨空间实现策略:需求侧基于我国国情,采用SP叙述性偏好法调研不同层级综合体访客的需求偏好;供给侧借鉴国际经验,通过典型案例分析不同开发运营模式下的供给特点;最终基于需求侧和供给侧的交集,整合能回应各层级访客偏好的功能选择、空间组织和服务定位策略,并建议适合采用的开发运营模式.指出丰富供给侧的多元主体合作方式更有利于回应我国公众需求.应借助综合体平台引领政府、市场和社会合作,推动公共服务高质量发展.
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