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随着“大福州”城市蓝图的执行，大学城板块已成为福州房地产的前沿阵地。三环的建设使交通有很大改善，加之大学城良好的生态环境，为这一地区土地的“热卖”起到了推波助澜的作用，其地价也随之不断攀升，房价涨幅不停。2010年，随着大学城周边商圈的崛起，大学城板块已成为福州最具活力与投资潜力的珍钻区域，成为投资与居住的不二之选。