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【正】 住宅是使用期限特别长的特殊商品。因此,住宅小区的建设与管理应面向二十一世纪,面向现代化,面向可持续发展条件下的居住消费需求。笔者以为,被建设部确定为“城市住宅试点小区”的金房苑的建设与管理,正是在这三个面向中进行了积极而有益的探索和试验。作为生态型绿色住宅小区的金房苑,具有活化、绿化、靜化、美化、亮化、净化、优化等几大特征。