【摘 要】
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近年来,我国房地产市场快速发展,房地产业已经成为国民经济增长的支柱产业,发挥着举足轻重的作用.2003年8月发布的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发(200
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近年来,我国房地产市场快速发展,房地产业已经成为国民经济增长的支柱产业,发挥着举足轻重的作用.2003年8月发布的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发(2003) 18号文),首次以国务院文件形式明确指出:“房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业.”由此可见,房地产业进入跨越式发展时期,成为社会各界关注的焦点.作为资金密集型的产业的房地产的发展,自然离不开金融的密切支持,但如果资金来源过分地依赖银行贷款,就会无形中放大银行信贷的风险,而房地产投资信托(REITS)产品的出现和繁荣成功地扭转了这一局面,成为联结房地产市场和资本市场的投资工具,本文通过分析房地产投资信托产品的法律结构和风险控制来对房地产投资信托产品进行介绍,以期对以后相关的研究尽绵薄之力.
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