【摘 要】
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文章在阐述农地估价意义、农地价格特征及农地估价历史的基础上,提出了中国大陆开展农地估价的基本思路,并测算30个二级农区耕地自然生产潜力经济当量值,评判了30个省、自治区、直辖
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文章在阐述农地估价意义、农地价格特征及农地估价历史的基础上,提出了中国大陆开展农地估价的基本思路,并测算30个二级农区耕地自然生产潜力经济当量值,评判了30个省、自治区、直辖市的耕地社会经济环境条件及稀缺程度。依据这两者求算了不同农区耕地潜在经济产量当量值标准修正系数,从而以此为权重。根据全国平均的单位耕地面积种植业收入,分别求算出各农区的政策性地价和非政策性地价,两者单价分别为3217438元/hm2和3979729元/hm2,总价分别为30600×108元和37800×108元
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