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住房公积金政策在推动我国住房制度改革、改善城乡居民居住水平,促进我国房地产行业快速发展中起到了重要的积极作用。但是在市场经济体制下,住房公积金的一些缺点也暴露出来,我们必须对于住房公积金制度的有效性重新进行思考。对于住房公积金增值收益产权的明晰、民营企业住房公积金缴存余额的政策以及重新划分住房公积金的流动性等问题进行重点关注。本文提出了有效监督住房公积金的几种有效方式以及公积金使用的方向,用以提高公积金的绩效运作,提高公积金的运作效率。