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本文在总结中国房地产市场由传统型计划模式向市场模式转轨过程的基础上，深刻地阐明了中国房地产在向市场经济成功转型探索中对于整个房地产业健康发展的重要性乃至整个中国经济改革和发展的重要性。作者首先界定房地产市场的含义，接着从解放以来中国房地产市场发展的四个阶段，阐述了中国房地产市场从退化消失、缓慢复苏到实质性运转和双重运行模式的运行过程，然后对中国房地产市场的发展和机制转型进行分析和展望，指出中国房地产市场发展前景看好。最后提出促进中国房地产市场发展必须在完善宏观调控手段和方式、企业重组、金融支持、加快房改等