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维科·水岸心境位于宁波市西北边沿，属新三江口区域。其三期项目位于海曙区规划滨江路以南、黄家河以东区域。北临余姚江，西面与水岸心境一、二期隔河相望，东侧是已交付的青林湾小区，南侧的坤和会所项目为整个水上公园片区的配套商业。黄家河作为地块的轴心水系，它的两条支流把东侧三期的地块划分为3个小岛，使得三期项目用地的景观资源更优于一、二期用地。