论文部分内容阅读
随着建筑业市场的快速发展，市场竞争也日趋激烈，以往市场的竞争已转变为工程质量的竞争，因此提高工程管理与控制对于项目的开发与建设变得尤为重要，是企业生存与发展的根本。其中施工管理贯穿了工程施工的各个阶段，在工程施工的全过程中，对工程施工的各项技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调和控制。管理者要学会运用管理的各项职能，及时地对工程质量情况进行检查，有针对性的对具体项目制定纠正预防措施，并切实落实国家的相关政策和上级部门有关技术工作的指导，科学地组织技术工作，以保证高质量地按期完成工程建设，使技术与经济、质量与进度达到统一。
一、建筑工程中施工管理的重要性
随着建筑业的发展，随之而来的新工艺、新技术、新材料、新设备也不断出现，建筑工程所要承担的新工程结构也变得更为复杂，功能更加特殊，因此也就要求生产技术水平需要不断提高，技术装备不断更新，管理的要求不断提升，这样，施工管理就显得尤为重要。
二、建筑工程中施工管理存在的问题
1. 企业对安全生产及文明施工重视不够
许多企业在日常的施工管理工作中，未将施工的安全管理工作摆到首要位置，没有认识到建筑施工安全生产责任的重要性，且未能将国家规定的建筑类法律法规和省级部门下发的建筑施工安全生产文件及时传达落实到各个施工现场。其次是安全施工监管环节薄弱，相关环节的检查与处罚不到位。且许多企业领导对安全生产的相关文件重视不够，常常只停于口头上的安全生产，被动的走过场检查，从而影响了施工安全工作的落实。
2. 建筑工程的质量检查上存在漏洞
每个建筑工程都是一个浩大繁杂的工程，其中涉及到的程序和范围的都相当之广，因此想通过全面检查来检测是难以实现的，而采取抽样检测的方法，又往往会导致一些质量问题，这样就在客观上就造成了许多建筑存在很大的安全质量隐患。
3. 施工项目的资料管理制度松散
建筑工程的施工管理作为一个完整的系统，除了对人员、材料、技术、施工的管理，还有个不容忽视的问题就是资料的管理系统制度的建立。当前，许多企业都把施工管理资料制度的建立当作可有可无的事情，只有上级部门来检查的时候，才临时应付，而对于施工资料制度的建立重视不够，从而使得在施工管理过程中，不能有效地将计划落实，往往只靠经验来衡量，而非依照科学指导，往往脱离现实与实践。
4.建筑施工的安全生产体系和责任承包制度不健全
当前的许多建筑企业中，建筑施工安全生产体系不够完善，安全生产机构形同虚设，安全检查工作无从开展。建筑施工安全生产责任制未能彻底落实到个人，导致建筑施工工作存在许多安全隐患。
三、建筑工程中的施工管理
1.建筑工程的质量管理
建筑工程施工质量的管理，是建筑工程项目管理的核心内容。在竞争日趋激烈的社会中，不注重施工质量管理，不着力打造值得信赖的企业品牌，就不可能赢得市场。建筑项目施工的质量管理应从用人、材料、机械器材等三个方面着手进行。工程质量管理是以工程合同文件的质量条款为准则的。施工时首先要考虑到对人的因素的控制，要学会选好人、用好人，因为人是施工过程的主体，首先，应提高人对于安全质量意识；其次，是人的素质，特别是领导层、技术层人员的素质高低，就决定了决策能力的强弱，同时也决定了质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力。
工程质量管理还表现在施工材料、施工工艺、机械设备及维护保养等多方面。为了工程质量，应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。
施工材料的管理是贯穿施工全过程的管理，从施工材料的购买、运送、存储和使用等过程中进行管理。施工材料管理的最终目的是使施工项目材料的使用经济合理化，减少损耗。施工材料的采购应根据施工合同的要求，采购最经济合理的材料，并不是昂贵的好，亦不是便宜的好，也不是质高的好或质差的好，而是在满足合同条件的前提下，购买价格最合适的材料。
合理的利用机械器材可以有效的提高建筑施工的效率，施工质量比起人工施工大大提高且有保证。因此，如果能在施工中大量利用机械化进行施工，就能加快施工进度，保证施工质量和施工安全。
2.建筑工程的进度管理
在建筑工程施工管理中，施工进度的检测与进度计划的实施是相互影响的。施工进度计划的检测是计划执行情况的反馈和信息来源，能够指导并调整施工进度，是进度管理的核心步骤。进度计划的检测主要是将实际进度与计划进度进行比较，从中找出项目实际执行情况与计划进度的差距，对产生差距的各种因素及影响程度进行分析评估，并及时采取有效措施调整工程进度计划。若工程进度出现较大偏差，一般要对偏差进行分析，分析偏差是否影响到后续的工作和总工期，这种分析是通过时间坐标网络计划进行的。在解决进度滞后问题后，一般还要通过调整工作顺序、改变工作进度的逻辑关系、缩短工作进度的持续时间等方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整。
3.建筑工程的成本管理
工程项目要在质量上符合规范要求、在工期上达到合同文件要求的前提下，采取有效技术措施来降低工程成本。采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本。
总的来说，建筑工程成本的管理是一个全过程、全方位的管理，从投标承接建筑任务开始到工程竣工验交，每一个环节每一道工序都要进行事先预测，认真核算和监控。一个工程的成本包括很多方面，有现场成本，通常可以通过现场管理降低成本；有机械设备成本，可以通过合理缩短机械使用周期来减少消耗；有材料成本，可以通过控制材料的质差、价差、量差来（转上页）（接下页）减低消耗；有劳动力成本，可以通过合理利用劳动力，提高劳动生产率；有质量成本，通过提高产品质量来减少无效劳动。另外还有运输成本、文化成本、安全成本等。
4.建筑工程的竣工资料管理
一个建筑工程的竣工资料是对施工全过程的记录，能够真实有效地反映工程施工的全过程，体现出整个工程的总体质量，特别是对于隐蔽工程和工程竣工后不易检测的项目，更具有唯一的、不可替代的重要价值。其验收内容包括合同文件的所有条件，所提供的竣工资料也更全面具体。工程技术保证资料必须基本齐全，除做到准确性、及时性、完整性、真实性以外，还要满足竣工图纸以及资料的整理和编制的要求。
综上论文所述，一个充满竞争力的企业，必须要具备一套好的管理模式，并且能够把好质量和技术的关口，更要以科学的管理和高度敬业的精神，实行有目标的组织和协调控制，做好组织工作，加强管理力度，才能在强者如林的竞争中取得发展与成功。
一、建筑工程中施工管理的重要性
随着建筑业的发展，随之而来的新工艺、新技术、新材料、新设备也不断出现，建筑工程所要承担的新工程结构也变得更为复杂，功能更加特殊，因此也就要求生产技术水平需要不断提高，技术装备不断更新，管理的要求不断提升，这样，施工管理就显得尤为重要。
二、建筑工程中施工管理存在的问题
1. 企业对安全生产及文明施工重视不够
许多企业在日常的施工管理工作中，未将施工的安全管理工作摆到首要位置，没有认识到建筑施工安全生产责任的重要性，且未能将国家规定的建筑类法律法规和省级部门下发的建筑施工安全生产文件及时传达落实到各个施工现场。其次是安全施工监管环节薄弱，相关环节的检查与处罚不到位。且许多企业领导对安全生产的相关文件重视不够，常常只停于口头上的安全生产，被动的走过场检查，从而影响了施工安全工作的落实。
2. 建筑工程的质量检查上存在漏洞
每个建筑工程都是一个浩大繁杂的工程，其中涉及到的程序和范围的都相当之广，因此想通过全面检查来检测是难以实现的，而采取抽样检测的方法，又往往会导致一些质量问题，这样就在客观上就造成了许多建筑存在很大的安全质量隐患。
3. 施工项目的资料管理制度松散
建筑工程的施工管理作为一个完整的系统，除了对人员、材料、技术、施工的管理，还有个不容忽视的问题就是资料的管理系统制度的建立。当前，许多企业都把施工管理资料制度的建立当作可有可无的事情，只有上级部门来检查的时候，才临时应付，而对于施工资料制度的建立重视不够，从而使得在施工管理过程中，不能有效地将计划落实，往往只靠经验来衡量，而非依照科学指导，往往脱离现实与实践。
4.建筑施工的安全生产体系和责任承包制度不健全
当前的许多建筑企业中，建筑施工安全生产体系不够完善，安全生产机构形同虚设，安全检查工作无从开展。建筑施工安全生产责任制未能彻底落实到个人，导致建筑施工工作存在许多安全隐患。
三、建筑工程中的施工管理
1.建筑工程的质量管理
建筑工程施工质量的管理，是建筑工程项目管理的核心内容。在竞争日趋激烈的社会中，不注重施工质量管理，不着力打造值得信赖的企业品牌，就不可能赢得市场。建筑项目施工的质量管理应从用人、材料、机械器材等三个方面着手进行。工程质量管理是以工程合同文件的质量条款为准则的。施工时首先要考虑到对人的因素的控制，要学会选好人、用好人，因为人是施工过程的主体，首先，应提高人对于安全质量意识；其次，是人的素质，特别是领导层、技术层人员的素质高低，就决定了决策能力的强弱，同时也决定了质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力。
工程质量管理还表现在施工材料、施工工艺、机械设备及维护保养等多方面。为了工程质量，应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。
施工材料的管理是贯穿施工全过程的管理，从施工材料的购买、运送、存储和使用等过程中进行管理。施工材料管理的最终目的是使施工项目材料的使用经济合理化，减少损耗。施工材料的采购应根据施工合同的要求，采购最经济合理的材料，并不是昂贵的好，亦不是便宜的好，也不是质高的好或质差的好，而是在满足合同条件的前提下，购买价格最合适的材料。
合理的利用机械器材可以有效的提高建筑施工的效率，施工质量比起人工施工大大提高且有保证。因此，如果能在施工中大量利用机械化进行施工，就能加快施工进度，保证施工质量和施工安全。
2.建筑工程的进度管理
在建筑工程施工管理中，施工进度的检测与进度计划的实施是相互影响的。施工进度计划的检测是计划执行情况的反馈和信息来源，能够指导并调整施工进度，是进度管理的核心步骤。进度计划的检测主要是将实际进度与计划进度进行比较，从中找出项目实际执行情况与计划进度的差距，对产生差距的各种因素及影响程度进行分析评估，并及时采取有效措施调整工程进度计划。若工程进度出现较大偏差，一般要对偏差进行分析，分析偏差是否影响到后续的工作和总工期，这种分析是通过时间坐标网络计划进行的。在解决进度滞后问题后，一般还要通过调整工作顺序、改变工作进度的逻辑关系、缩短工作进度的持续时间等方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整。
3.建筑工程的成本管理
工程项目要在质量上符合规范要求、在工期上达到合同文件要求的前提下，采取有效技术措施来降低工程成本。采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本。
总的来说，建筑工程成本的管理是一个全过程、全方位的管理，从投标承接建筑任务开始到工程竣工验交，每一个环节每一道工序都要进行事先预测，认真核算和监控。一个工程的成本包括很多方面，有现场成本，通常可以通过现场管理降低成本；有机械设备成本，可以通过合理缩短机械使用周期来减少消耗；有材料成本，可以通过控制材料的质差、价差、量差来（转上页）（接下页）减低消耗；有劳动力成本，可以通过合理利用劳动力，提高劳动生产率；有质量成本，通过提高产品质量来减少无效劳动。另外还有运输成本、文化成本、安全成本等。
4.建筑工程的竣工资料管理
一个建筑工程的竣工资料是对施工全过程的记录，能够真实有效地反映工程施工的全过程，体现出整个工程的总体质量，特别是对于隐蔽工程和工程竣工后不易检测的项目，更具有唯一的、不可替代的重要价值。其验收内容包括合同文件的所有条件，所提供的竣工资料也更全面具体。工程技术保证资料必须基本齐全，除做到准确性、及时性、完整性、真实性以外，还要满足竣工图纸以及资料的整理和编制的要求。
综上论文所述，一个充满竞争力的企业，必须要具备一套好的管理模式，并且能够把好质量和技术的关口，更要以科学的管理和高度敬业的精神，实行有目标的组织和协调控制，做好组织工作，加强管理力度，才能在强者如林的竞争中取得发展与成功。