小议甲方在建筑工程项目管理中的策略

来源 :中国科技博览 | 被引量 : 0次 | 上传用户:jiwei5520
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  [摘 要]社会的推进,促进了各个行业领域的迅速发展,尤其是建筑工程,建筑工程和人们的生活有着密切的联系,所以,在工程质量上也在不断的提升,然而,在实际施工过程中,很多因素所致,造成施工质量出现诸多的问题,比如,施工规模问题、施工人员素质低、施工单位管理水平差等。因此,针对目前建筑工程中存在的问题,甲方应该将管理工作进行有效的落实,对工程进度进行严格的控制,避免施工质量与相关要求不相符合。本文针对甲方在建筑工程项目管理中的策略进行了论述,希望有一定的参考价值。
  [关键词]甲方;建筑工程;项目管理;策略
  中图分类号:TU695 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2017)37-0292-01
  前言
  在现阶段,建筑行业发展迅速,其规模在不断的扩大,想要工程施工能够顺利的开展,需要对施工的每个环节进行管理工作的开展,在这个过程中,甲方的沟通,可以让多项工作能够有效的配合,更利于工程质量的提升,使得工程的工期很大程度的缩短。可以说,在工程项目管理工作当中,甲方起着非常重要的作用,作为甲方,应该有一个正确的意识,通过正确的方法及理论,有效的管理工程建设的整个过程,使得资源配置实现最大优化。在质量、进度、投资等方面的力度要进行加大,使得工程能够顺利的开展。
  一、甲方在建筑工程项目管理中存在的问题
  (一)甲方工程项目管理观念的不足
  在进行工程项目管理时,由于甲方自身观念的不足,给工程项目管理带来极大的影响,可以说,甲方自身的观念对工程建设的整体有着十分重要的意义,然而,在实际当中,甲方对于这种管理并没有完全的接受,从投资商的角度来讲,将工程的技术和工程投资问题解决了就可以了,对其他工作漠不关心,这样的观念,对甲方的建筑工程项目管理有着极大的阻碍性[1-2]。
  (二)工程项目合同审核不到位
  在进行工程项目的施工前,需要全面的探究和分析工程的方案及设计,这样才能将问题找出,并且能够提出处理问题的方法,在工程项目完成后,能够估测所产生的经济效益,当然了,经济效益外,社会及环境效益也非常的重要,因为这些环节的存在,能够为工程项目管理工作的开展提供有效的依据。大多数的甲方单位在进行项目策划书的编制时,其形式都是一种,对于项目中所涉及的其他方案,没有对比性,更缺乏评价,也没有技术方面的支持。比如,可行性报告缺乏完善性,内容没有逻辑性,更不科学,会直接影响到工程项目的准确性。频繁发生的问题包括:项目建筑面积存在不真实的现象,投资估测不准确,环境保护因素未在决策当中体现等。很多项目在投资建设的过程中,使用的时间不长就需要对其进行改造,这很大程度的浪费了人力、物力、财力。
  (三)监理不规范,工程建设费用不清不楚
  在实际工程建设当中,建设监理起着十分重要的作用,更是重要的组成部分,对项目进行投资建设过程中,很多企业未对监理进行落实,即使一些企业设置了监理,却只是一种形式,责任履行不到位的问题非常的突出。监理工作只是一种形式比较突出外,监理人员自身的素质非常的重要,在实际监理过程中,监理人员如果资质比较低,无法深刻的对项目进行了解,在建设的费用上会盲目的进行列支,不能确定施工项目的周期性,更无法把握概算时间,这样的情况下,极易让一些别有用心的企业钻政策上的空子[3]。
  二、甲方在建筑工程项目管理中的策略分析
  (一)观念的提升,管理成本的控制
  在建筑工程项目管理当中,甲方管理观念的提升有着关键性的作用,只有让甲方的认识及观念进行提升,才能让后期的工作更好的开展。在工程设计的过程中,需要形成成本管理,这样才能有效的调节人力资源、物资资源、相关费用开支等,更能对其进行相应的限制,在成本目标当中,应该将所有涉及的成本都應该进行计入,这样能够让工程的预算真正的实现准确性。相关的工程项目负责人员,应该从各方面合理的控制工程项目的成本,要重新审核项目的盈亏状况、材料的使用情况、资金的投入等。作为设计院内部,应该派出专门的技术人员,在设计的整个过程中都进行参与,根据工程的规模、技术因素等合理的搭配设计。比如,工程设计费用对工程的整个造价有着极大的影响,成本所占比却比较少。设计阶段应该严格的控制建筑成本,可以说,设计的质量以及投资的高低,对工程项目的整体性有着直接的影响,这必须的重视起来。
  (二)甲方在建筑工程项目中的质量控制
  第一,在建筑项目当中,其整个过程中所涉及的工作量比较大,所以,一个项目工程的完成,施工中需要耗费大量的时间,施工中所涉及的相关设备以及工序相对的比较繁琐,这无疑会造成一些隐蔽性问题的出现,应该避免隐蔽性因素的出现给工程带来极大的影响,如果出现问题,其影响是无法逆转的,所以,在工程结束之前,应该从多方面控制这些可能出现问题的点。比如,材料的购进方面,不管是在购买材料时,还是将材料带入施工场地时,相关的工作人员都应该对材料进行严格的把关,可以说,材料对工程的整体上有着直接的影响。
  第二,对于建筑工程的质量控制方面,具体措施包括:任务指令书的下达,审核以及考核相关的图纸,图纸一旦设计完成后,作为甲方应该对多方面进行开叉,一旦出现问题,应该通过技术对其进行合理的调整和修改,然而,有的大方面无法进行更改,比如,工程的投资等。如果会审和更改过图纸,这一项环节已经完成了,尽量不要再对图纸进行更改,因为对图纸进行多次更改,会直接影响到工程施工的进度等,更会让工程的难度增加[4-5]。
  (三)甲方对于监理的管理策略
  在合同当中,甲方应该将监理管理进行有效的落实,合同当中具体包括的内容有:完成工作标准、服务方面的相关承诺及授权、监理方面的相关规范等,也可以进行一些附加条件的加入,在管理当中这些都是基础。根据工程的实际情况,还应该不断的完善管理制度及管理流程,只要与管理规定相符合,对管理考核进行有效的应对,这样更利于工程管理工作实现有效性,才能保证工程的顺利开展。对于开发商而言,在进行投标时,作为监理单位应该给其进行一定资格和专业程度的工程师的提供,并且在合同当中,对监理进行相关要求的提出,要审核监理的专业性等。对监理的具体责任进行明确,这样才能在工程建设当中,让企业所聘请的监理人员能够在其中充分发挥自身的作用,能够将工程质量监督等其他工作进行有效的落实。对施工安全要进行严格控制,可以说,想要有效的开展施工管理工作,施工人员的生命财产安全的保障非常的关键。在实际施工管理当中,应该以“安全第一”为原则,将以人为本的柔性化管理进行相应的落实,作为甲方,应该和施工单位对相关安全施工的各项文件和协议书的签订,这样才能让双方权益真正的得到保障。
  结束语
  上述的内容当中,针对甲方在建筑工程项目管理中的策略进行了论述,首先,对甲方在建筑工程项目管理中的存在的问题进行了深入的分析,其次,对甲方在建筑工程项目管理中的策略进行了阐述,为了能够更好的在建筑工程当中,有效的开展管理工作,应该将相关工作人员的职责进行明确,通过对管理形式的创新,更利于管理工作的落实,作为参建方,应该将施工中每个环节的管理及审查工作进行严格的把关,这样才能让工程的质量得到保障,通过对工程建筑的相关规范制度进行不断的完善,能够让建筑效果很大程度的得到提升。
  参考文献
  [1] 张书林.数理统计—正态分布特征在工程质量管理中的应用[J].治淮.2017(06),14-19.
  [2] 李云龙.建筑工程质量监督管理及对策[J].山西建筑.2017(16),147-163.
  [3] 曾瑶.以法治方式保证工程质量[J].江西建材.2017(22),9-17.
  [4] 李德利,刘琪.目前西安地区建设工程质量存在的问题及目前工程质量管理的对策[J].陕西建筑.2016(07),201-234.
  [5] 罗清.浅析工程质量的监督管理工作[J].城市建筑.2017(22),69-88.
其他文献
[摘 要]环保部与国家质监总局联合发布《船舶发动机排气污染物排放限值及测量方法(中国第一、二阶段)》,提出用六年时间分两步提高国内航行船舶发动机排放标准,加强船舶污染物排放控制。新规作为我国首个船舶发动机排放标准将于2018年7月1日起开始实施。液化天然气(LNG)作为清洁能源的一种将会日益受到重视,内河船舶运输的巨大优势促使大力发展LNG燃料船舶成为一种趋势,随着“可燃冰”的探索和开发技术的不断
期刊
[摘 要]随着我国现代化水平的提高和城市化的进程,城市道路桥梁的建设力度不断加强,工程质量与国民生命财产的安全息息相关,因此对道路桥梁施工的问题研究并采取必要的管理措施至关重要。我国城市道路桥梁建设项目不断增加,建设的速度也越来越快,因而在建设过程中可能会埋下质量隐患,特别是对一些施工难度大、结构复杂的城市道路桥梁。所以本文就从如何进行市政道路桥梁施工管理方面进行分析与探讨,希望可以为今后的市政道
期刊
[摘 要]桥梁工程是市政工程中的重要组成部分,是连接城市交通的主要枢纽。然而由于自身质量问题,而且投入使用后会受到各种外力因素的影响,导致市政桥梁出现很多质量问题,例如:构件受力变形、桥面出现裂缝等。而预应力技术的应用能够很好的提高市政桥梁工程的钢件强度以及荷载能力等。鉴于此,本文对预应力技术在市政桥梁中的应用措施及控制要点进行了深入分析。  [关键词]市政桥梁;预应力技术;应用;控制要点  中图
期刊
[摘 要]处于冰冻等恶劣天气下的输电线路容易出现覆冰现象,严重的覆冰会引起覆冰闪络、输电线路断线等电网灾害,严重威胁着电网的安全运行,甚至会给社会造成巨大的经济损失。本章介绍了输电线路覆冰区域的抗冰设计,分析比较了输电线路防冰和除冰的方法,提出了提高输电线路抗冰水平的措施和架空地线有效的除冰方法。  [关键词]智能电网;输电线路;覆冰监测系统;设计;关键技术  中图分类号:TU415 文献标识码:
期刊
[摘 要]目前,继电器是电气工程及其自动化领域中的重要应用元件,发挥着重要的保护作用。在电气工程及其自动化低压电器的实际使用中,极容易受到各种因素的影响而造成损坏,而继电器的应用有效解决了此类问题,可以提升低压电器的安全、稳定运行质量,促进电气工程及其自动化的发展和完善。本文简单介绍了继电器及其在电气工程自动化低压电器中的应用。  [关键词]继电器;电气工程及其自动化;低压电器  中图分类号:TU
期刊
[摘 要]录井工作的目的,一方面是建立地层柱状剖面,为地质科研工作提供有利资料;另一方面,在生产开发井录井作用更重要的是发现油层。作为一个录井工作者,利用现场采集的各项原始资料准确判断和划分油气层,是我们的职责。下面我就近几年的工作经验浅谈一下卡准油层的方法:  [关键词]卡准油气层;井深;迟到时间;地层特征;岩性组合规律;PDC钻头影响  中图分类号:TU475 文献标识码:A 文章编号:100
期刊
[摘 要]大件设备运输过程中,地面桥梁的安全通行是整个工程质量至关重要的一环。本次对1000KV特高压南阳站主变运输工程,运输途中的部分典型桥梁不满足车组通行条件,针对这些桥梁的具体特点实施了针对性的加固措施,确保了特高压南阳站变压器运输项目的安全实施,具有良好的科学性、安全性、经济性和可靠性。对国内其他同类型项目的大件设备运输具有很好的借鉴、指导作用。  [关键词]特高压;桥梁;加固  中图分类
期刊
[摘 要]现如今,人们对电力的越来越依赖,电力系统的重要性逐渐突显出来。我国的科学技术不断发展,电力系统自动化水平也不断提升。本文简要介绍了电力系统自动化,對其发展前景以及电力系统自动化新技术进行了分析,希望能够给读者提供参考,促进我国电力系统自动化水平的提升。  [关键词]电力系统自动化;发展前景;新技术;应用  中图分类号:TU595 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2017)3
期刊
[摘 要]思想政治工作是我们党的优良传统和政治优势,是经济工作和一切工作的指导方针。当前,随着改革开放不断深入发展,组织形式和经济成分多样化的发展,企业的思想政治工作遭遇到新的挑战。企业只有不断适应新形势下的思想政治工作新思路,对症下药,才能做好思想政治工作,确保企业稳定、健康、和谐发展。  [关键词]改进;思想政治工作  中图分类号:TU735 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(20
期刊
[摘 要]用电客户用电安全直接影响着客户自身的生命财产安全,对电网安全亦有重大影响。本文以35kV以上用电客户的用电安全工作为研究对象,从实际情况入手,对当前35kV以上用电客户的用电安全管理工作成果进行了分析,针对工作过程中体现出来的安全问题提出了相应的改进对策,以加强电力客户侧安全用电管理工作。  [关键词]35kV;用电客户;用电安全;安全文艺;改进对策  中图分类号:TU815 文献标识码
期刊