【摘 要】
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楼市迎来"自住时代"抑制短期炒作,打击投机是本轮政策的一个侧重点,政府接连向投机者发出的警示起到了作用,济南的投资客正在逐渐退出住宅类物业市场.过去备受投资者关注的小
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楼市迎来"自住时代"抑制短期炒作,打击投机是本轮政策的一个侧重点,政府接连向投机者发出的警示起到了作用,济南的投资客正在逐渐退出住宅类物业市场.过去备受投资者关注的小户型楼盘,受房贷、税收等各项政策的影响,投资回报率有所降低.自从今年二季度以来,投资型客群均有不同程度减少,不少楼盘出现了投资客退房的情况.与此相比,自住型客户对楼盘的关注度要更高,已成为各个楼盘的绝对购买主力.通过市场调研,济南各个楼盘都在这段时期加强了对自住型客户的跟进,自住型客户的维护成为了楼盘营销中的一个重点.
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