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2007年通过的《中华人民共和国物权法》确立了浮动抵押制度，并构建买受人不受追及规则，这是我国抵押权追及效力理论在浮动抵押制度中的立法突破和创新。但是，买受人不受追及规则打破了传统担保法律制度安排中的抵押权人与第三人的利益平衡，加重了债权人的法律风险，因此，应该在现有规定的基础上，对其适用条件进行修正。