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近年来，我国房地产市场蓬勃发展、住房制度改革深化及信贷政策的支持，使得住房消费信贷发展迅速。各大商业银行也把发展个人住房消费信贷业务作为其工作的重点。然而，面临日益增长的购房需求，住房消费信贷业务发展的诸多“瓶颈”因素也日益凸显，严重制约其健康快速发展。本文将通过分析当地基层商业银行在住房抵押贷款中的现状以及所面临的一些问题，并针对这一问题，提出当地商业银行在风险管理中相应采取的防范措施。