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【摘 要】 本文通过对评审的常州科教城二星级办公建筑的绿色技术体系的分析研究，总结出适宜江苏地区应用的绿色办公建筑技术策略，以及对夏热冬冷地区绿色办公建筑发展提供一些实践经验和技术支撑。
【关键词】 江苏 绿色办公建筑 适宜技术
1 引言
随着经济的持续增长和社会的不断进步，我国已经成为世界第二大能源消耗国，其中建筑能耗占总能源消耗的40%，尤其是大型的公共建筑，建筑單位面积能耗远远高于住宅能耗，因此，公共建筑是我国建筑节能的重点。作为建筑产业的一部分，绿色建筑并不是建筑产业的简单延续，而是传统建筑产业的升级，其发展涉及到节地、节能、节水、节材、室内环境、施工管理和运营管理等各类因素。江苏省一直把推进绿色建筑作为建设领域发展模式转型升级、推动建筑节能向更高层次发展的重要内容。鉴于此，本文以常州科教城国际创新基地创研港6#楼一期工程6#-B楼二星级绿色建筑为例，对办公绿色建筑技术体系分析，为江苏省乃至夏热冬冷地区绿色办公建筑的发展及推广提供参考和借鉴。
2 项目信息
本项目“常州科教城国际创新基地创研港6#楼”位于武进区星火路东侧、纬一路南侧，项目位于常州武进科教城内，主要功能为办公。6#楼地块分A、B、C、D、E、F六个单体，规划用地面积68406.6㎡，总建筑面积202392.35 ㎡，其中地上建筑面积171369.82 ㎡，地下建筑面积30511.88㎡，容积率2.51，绿地率30%，建筑密度30%，机动车停车位1945个，非机动车停车位2204个。其中6#-B楼为一期项目，规划用地面积9249 ㎡，总建筑面积15450.5 ㎡，其中地上13825.26 ㎡，地下1625.24㎡，建筑高度49.3 m，框架剪力墙结构。
3 本项目绿色建筑技术策略
3.1节地与室外环境
1）室外风环境：建筑造型规整，平面布局南北朝向，十分有利于夏季和过渡季节自然通风。建筑区域周边的流场分布较为均匀，气流通畅，无涡流、滞风区域，主要通道风场流线无明显的气流死区。冬季建筑周边人行区域1.5 m高度处风速均小于5 m/s，同时风速放大系数均<2.0，建筑迎背面的风压压差<5.0;过渡季和夏季场地内人活动区不出现旋涡或无风区。
2）场地年径流总量控制：本项目中对于雨水的渗透措施主要采用室外绿地和生态透水砖渗透措施。通过绿地地表渗透来增加雨水渗透量，还原地下水，及时补充地下水资源，同时改善地表植物和土壤微生物的生存条件，有效的控制地表雨水径流导致的污染，调整自然生态平衡。
3）合理设置绿化用地，科学配置绿化植物：景观设计遵循了因地制宜的原则，充分利用场地内现有地形、水系和植被，优化场地规划设计，营造优良微气候，提高景观生态效应。绿化植物主要选择适宜常武地区当地气候和土壤条件的乔、灌、草结合的复层绿化，以利于植物的存活及降低维护费用。
3.2 节能与室内环境质量
1）高效空调机组：本项目空调系统设计采用变制冷剂流量多联机+新风系统。室外机组分别放置在设备平台统一排布，新风采用新风机组，安装在吊顶内。
2）建筑能耗降幅较大：根据建筑能耗模拟报告的分析，本项目通过合理选择和优化供暖、空调系统，使系统能耗降低幅度达到了 13.2%。
3）节能高效照明：办公室、会议室采用高光效嵌入式荧光灯和节能荧光筒灯。走廊、电梯前室、楼梯间采用节能高光效荧光灯。变电所、空调机房采用高光效荧光灯。水泵房、卫生间等潮湿场所采用防潮型灯具。照明光源采用T5直管形三基色荧光灯、紧凑型节能荧光灯、金属卤化物灯为主，一般显色指数Ra不应小于80。T5直管形三基色荧光灯和紧凑型节能荧光灯均采用高品质电子镇流器，既提高了功率因数，又降低了能耗，功率因数应达到0.90以上。
3.3 节水与水资源利用
1）雨水收集系统： 雨水收集系统机房设置在地块西北角，蓄水池260m?，设计清水池20m?，根据清水池容量控制处理系统的运行时间。设备工作时从蓄水池抽入雨水经过过滤和次氯酸钠杀菌后进入清水池，处理后水质满足《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400 -2006的表3.2.5雨水处理后CODcr和SS指标和《城市污水再生利用 城市杂用水水质》GB/T 18920-2002的标准。本项目雨水系统雨水回用5416t，按照常州市自来水水价4.25元/t计算，节约用水成本2.3万元/年。
2）绿化节水灌溉：室外绿化浇洒100%采用了喷灌的节水灌溉方式。喷灌可将水喷射到控制变成细滴，均匀地散布到绿地，并可按植物品种、土壤和气候状况适时喷洒，其每次喷洒量少，一般不产生地面径流和深层渗漏，喷灌比地面浇洒可省水30%-50%。
3.4 节材与材料资源利用
1）建筑结构体系节材设计：本项目采用框架结构，立面风格力求简洁大方，体型处理上力求凸出内部功能与外部形体的统一。手法上以竖向线条配合大面积玻璃外窗来达到简洁美观不失细节处理，大方协调又有灵活变化的现代建筑风格;无大量装饰性构件。
2）灵活隔断：灵活隔断是绿色办公建筑常用的一项技术，通过轻质隔断创造多变的室内利用空间，同时避免室内空间变换而造成的二次装修浪费。通过本项目可灵活隔断面积的统计计算可以看出，建筑灵活隔断的面积为7835.45㎡ ，可变换空间的面积为7977.65㎡，灵活隔断的比例为 98.22%。
3）可再利用材料和可再循环材料利用：通过对可再利用材料和可再循环材料的利用，可直接有效的达到节材的目的。
3.5 室内环境质量
1）自然采光：通过模拟分析得出主要功能房间72%（含）以上面积的采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033 的要求。
2）自然通风：通过室内自然通风模拟分析本项目计算位置在最不利工况下，所选典型评价范围内，换气次数平均达标面积比例为 100.00%。
4 总结与思考
江苏省在绿色建筑的实践一直处于全国领先水平，而绿色办公建筑是江苏省绿色公共建筑中的主力军。研究绿色办公建筑技术体系有益于为今后的项目提供更多的技术支持和实践经验。绿色办公建筑是企业形象的集中体现也是企业对外展示的示范窗口，但往往很多项目为了达到星级目标而盲目堆砌绿色技术、不重视技术实效等问题，反而造成大量的增量成本和浪费。随着绿色建筑的普及和全面推广，不再局限于追求高星级、高技术，而是越来越关注绿色技术体系应用的实效性，是未来绿色建筑发展的趋势和方向。
常州科教城国际创新基地创研港6#-B楼项目利用自然通风和天然采光的被动式技术，以及运用可再循环建筑材料、雨水回收利用系统和高效设备机组等主动手段实现低成本绿色建筑技术的集成运用，取得了较好的经济效益和社会效益，对推广江苏和夏热冬冷地区的绿色办公建筑技术具有较大的参考借鉴意义。
长江龙城科技有限公司 江苏 常州 213000
【关键词】 江苏 绿色办公建筑 适宜技术
1 引言
随着经济的持续增长和社会的不断进步，我国已经成为世界第二大能源消耗国，其中建筑能耗占总能源消耗的40%，尤其是大型的公共建筑，建筑單位面积能耗远远高于住宅能耗，因此，公共建筑是我国建筑节能的重点。作为建筑产业的一部分，绿色建筑并不是建筑产业的简单延续，而是传统建筑产业的升级，其发展涉及到节地、节能、节水、节材、室内环境、施工管理和运营管理等各类因素。江苏省一直把推进绿色建筑作为建设领域发展模式转型升级、推动建筑节能向更高层次发展的重要内容。鉴于此，本文以常州科教城国际创新基地创研港6#楼一期工程6#-B楼二星级绿色建筑为例，对办公绿色建筑技术体系分析，为江苏省乃至夏热冬冷地区绿色办公建筑的发展及推广提供参考和借鉴。
2 项目信息
本项目“常州科教城国际创新基地创研港6#楼”位于武进区星火路东侧、纬一路南侧，项目位于常州武进科教城内，主要功能为办公。6#楼地块分A、B、C、D、E、F六个单体，规划用地面积68406.6㎡，总建筑面积202392.35 ㎡，其中地上建筑面积171369.82 ㎡，地下建筑面积30511.88㎡，容积率2.51，绿地率30%，建筑密度30%，机动车停车位1945个，非机动车停车位2204个。其中6#-B楼为一期项目，规划用地面积9249 ㎡，总建筑面积15450.5 ㎡，其中地上13825.26 ㎡，地下1625.24㎡，建筑高度49.3 m，框架剪力墙结构。
3 本项目绿色建筑技术策略
3.1节地与室外环境
1）室外风环境：建筑造型规整，平面布局南北朝向，十分有利于夏季和过渡季节自然通风。建筑区域周边的流场分布较为均匀，气流通畅，无涡流、滞风区域，主要通道风场流线无明显的气流死区。冬季建筑周边人行区域1.5 m高度处风速均小于5 m/s，同时风速放大系数均<2.0，建筑迎背面的风压压差<5.0;过渡季和夏季场地内人活动区不出现旋涡或无风区。
2）场地年径流总量控制：本项目中对于雨水的渗透措施主要采用室外绿地和生态透水砖渗透措施。通过绿地地表渗透来增加雨水渗透量，还原地下水，及时补充地下水资源，同时改善地表植物和土壤微生物的生存条件，有效的控制地表雨水径流导致的污染，调整自然生态平衡。
3）合理设置绿化用地，科学配置绿化植物：景观设计遵循了因地制宜的原则，充分利用场地内现有地形、水系和植被，优化场地规划设计，营造优良微气候，提高景观生态效应。绿化植物主要选择适宜常武地区当地气候和土壤条件的乔、灌、草结合的复层绿化，以利于植物的存活及降低维护费用。
3.2 节能与室内环境质量
1）高效空调机组：本项目空调系统设计采用变制冷剂流量多联机+新风系统。室外机组分别放置在设备平台统一排布，新风采用新风机组，安装在吊顶内。
2）建筑能耗降幅较大：根据建筑能耗模拟报告的分析，本项目通过合理选择和优化供暖、空调系统，使系统能耗降低幅度达到了 13.2%。
3）节能高效照明：办公室、会议室采用高光效嵌入式荧光灯和节能荧光筒灯。走廊、电梯前室、楼梯间采用节能高光效荧光灯。变电所、空调机房采用高光效荧光灯。水泵房、卫生间等潮湿场所采用防潮型灯具。照明光源采用T5直管形三基色荧光灯、紧凑型节能荧光灯、金属卤化物灯为主，一般显色指数Ra不应小于80。T5直管形三基色荧光灯和紧凑型节能荧光灯均采用高品质电子镇流器，既提高了功率因数，又降低了能耗，功率因数应达到0.90以上。
3.3 节水与水资源利用
1）雨水收集系统： 雨水收集系统机房设置在地块西北角，蓄水池260m?，设计清水池20m?，根据清水池容量控制处理系统的运行时间。设备工作时从蓄水池抽入雨水经过过滤和次氯酸钠杀菌后进入清水池，处理后水质满足《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400 -2006的表3.2.5雨水处理后CODcr和SS指标和《城市污水再生利用 城市杂用水水质》GB/T 18920-2002的标准。本项目雨水系统雨水回用5416t，按照常州市自来水水价4.25元/t计算，节约用水成本2.3万元/年。
2）绿化节水灌溉：室外绿化浇洒100%采用了喷灌的节水灌溉方式。喷灌可将水喷射到控制变成细滴，均匀地散布到绿地，并可按植物品种、土壤和气候状况适时喷洒，其每次喷洒量少，一般不产生地面径流和深层渗漏，喷灌比地面浇洒可省水30%-50%。
3.4 节材与材料资源利用
1）建筑结构体系节材设计：本项目采用框架结构，立面风格力求简洁大方，体型处理上力求凸出内部功能与外部形体的统一。手法上以竖向线条配合大面积玻璃外窗来达到简洁美观不失细节处理，大方协调又有灵活变化的现代建筑风格;无大量装饰性构件。
2）灵活隔断：灵活隔断是绿色办公建筑常用的一项技术，通过轻质隔断创造多变的室内利用空间，同时避免室内空间变换而造成的二次装修浪费。通过本项目可灵活隔断面积的统计计算可以看出，建筑灵活隔断的面积为7835.45㎡ ，可变换空间的面积为7977.65㎡，灵活隔断的比例为 98.22%。
3）可再利用材料和可再循环材料利用：通过对可再利用材料和可再循环材料的利用，可直接有效的达到节材的目的。
3.5 室内环境质量
1）自然采光：通过模拟分析得出主要功能房间72%（含）以上面积的采光系数满足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033 的要求。
2）自然通风：通过室内自然通风模拟分析本项目计算位置在最不利工况下，所选典型评价范围内，换气次数平均达标面积比例为 100.00%。
4 总结与思考
江苏省在绿色建筑的实践一直处于全国领先水平，而绿色办公建筑是江苏省绿色公共建筑中的主力军。研究绿色办公建筑技术体系有益于为今后的项目提供更多的技术支持和实践经验。绿色办公建筑是企业形象的集中体现也是企业对外展示的示范窗口，但往往很多项目为了达到星级目标而盲目堆砌绿色技术、不重视技术实效等问题，反而造成大量的增量成本和浪费。随着绿色建筑的普及和全面推广，不再局限于追求高星级、高技术，而是越来越关注绿色技术体系应用的实效性，是未来绿色建筑发展的趋势和方向。
常州科教城国际创新基地创研港6#-B楼项目利用自然通风和天然采光的被动式技术，以及运用可再循环建筑材料、雨水回收利用系统和高效设备机组等主动手段实现低成本绿色建筑技术的集成运用，取得了较好的经济效益和社会效益，对推广江苏和夏热冬冷地区的绿色办公建筑技术具有较大的参考借鉴意义。
长江龙城科技有限公司 江苏 常州 213000