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美国次贷危机仍在继续，这场危机对我国防范房贷危机有以下几点启示：第一，房价下跌风险会导致“优质资产”缩水；第二，商业银行的金融创新缺乏有效的风险评估；第三，房地产市场完整定价体系缺失；第四，银行缺乏避险工具。只有客观公正地对这场危机进行反思和分析，才能提高我国防范金融风险的能力，使房贷金融市场更快地成熟起来。