建造立体城市，冯仑不认为自己是痴人说梦：“一年前，王石说我的构想是个童话，一个月前，王石说这想法靠谱!时间决定事情的性质，伟大是熬出来的。比如赵四小姐16岁去跟张学良，她去1年，是作风问题；去3年是瞎搅和；一去30年，那就是爱情。”
　　他的激情点燃了廊坊等地的政府官员，廊坊市政府经过长逾半年的反复磋商，准备拿出土地，把其中一个目前公认最靠谱的梦想变成现实。
　　冯仑今年9月初透露：“我的第一个立体城市可能就建在廊坊，将在1平方公里的土地上设计600万平方米的建筑，容积率为6，建筑平均高度超200米，最高达400米，容纳15万人口、3万个家庭。城中除了住宅，更有农场、企业，医院、商业、学校、教堂……”
　　眼下很多开发商都以“未来城市”为营销手段，冯仑说：他们是在都市里开发建筑综合体，而我是营造一座独立的城，人口规模可比望京：它是低碳甚至零排放的，雨水加工成生活用水，用人体排泄物发电或制成燃气；60％以上的居民足不出城，就能工作、休闲与居家生活：住宅楼上可以养猪、种地，城里农场自种的草莓等果蔬，被城内居民全部消化……
　　这样的一个立体城市，最快将在2011年底开工，三年后开始销售，历时七年完工。据初步估算，项目总投资达530亿人民币，其中硬投资300亿，软投资是230亿，仅设计研发费用高达15至20亿元。这么大的资金量，冯仑的万通集团背得起吗?
　　冯仑说：立体城市与传统的房地产项目不同，500多亿不是万通一家出，它相当于一个操作平台，很多人在里面做，让很多人赚到钱。除了万通控股直接投资，还会引入基金、银行、上市公司和其他财务组合。目前万通已经让中金公司做了详细的财务规划。政府在环境和配套建设上，也会有大量投入。预计建成后能为当地带来1600亿的GDP和50～80亿RMB的税收。
　　他的梦想与王石、任志强，潘石屹等分享后，一开始大家都认为是童话或白日梦如今这些地产大佬也表达了关注并在适当时机参与其中的意愿。
　　2009年春，冯仑注资1000万元成立北京万通立体之城投资有限公司，并在新加坡组建了研究中心。他邀请了全球十大建筑院校的研究人员，连续五年做各类立体城市的研发。“比如说沙漠上怎么做?草原上怎么做?丘陵地区怎么做?山地怎么做?海边怎么做?高密度的旧城、开发区等新城怎么做?5万人、15万人、25万人分别要怎么做?我们想把这些都逐一研发，未来在快速城市化进程中，市长来了就像到超市一样，选择其中一个方案就行了。比如有一个团队针对一个开采结束的矿坑，设计了一座立体城市，它的建筑是往地面以下生长的，可以把矿坑填成平地，而不改变原来的地势。”
　　为了让立体城市的梦想深入人心，冯仑今年积极张罗在全球举办论坛和巡回展览，央视名嘴王小丫欣然担纲主持，刘永好张跃等企业家也到论坛上激情碰撞，探讨“城市成长与未来”：冯仑又专门邀请了作家撰写关立体城市的科幻小说，今年内将出版；相关的电视剧也提上了日程，他还团结了陈天桥等网游公司，琢磨开发未来城市的网游，让年轻人通过网游体验感到亲切，激发更多梦想；他跟马云有约定，未来计划在淘宝网上卖立体城市的房子。
　　冯仑调侃万通目前的策略是：“吃软饭、戴绿帽和挣硬钱”。所谓“吃软饭”，就是强调万通要加强科研、打造软实力；“戴绿帽”是指打造绿色环保产业、建设低碳甚至零碳城市。我的理想就是在房地产领域做出微软这样的企业，万通将持续投入资金研发，形成一套流程，打造‘立体城市产品库’，适应沙漠、海滩等多种环境条件的立体城市，供不同的城市主体选择。
　　“立体之城并不遥远，也不是乌托邦，需要运用的技术都是成熟的，关键是你要推倒禁锢在你心中的那堵墙”，冯仑说。他最近一直在想：是什么障碍了我们去进步?“其实很多人心头都有一堵墙，它是由经验，习惯和本能形成的一种防卫机制。实际上这个墙倒了，脚下就是路。过去我们想过在网上购物、网恋吗?今天这些已经深入很多人的生活。”