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摘要：本文结合工作实际，从这几年来库尔勒市进行竣工规划认可过程中，所出现的一系列问题，提出切实可行，操作性强的对策。
关键词：竣工规划认可；对策
Abstract: in this paper, combined with practical work, from the years of Korla city for the completion of planning approval process, a series of problems, put forward the feasible, workable solutions.
Keywords: completion plan approval; Countermeasures
中圖分类号：TU984文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）
竣工规划认可是近几年来为了进一步加强城市规划管理，规范建设工程竣工规划认可工作，所提出的一个新的城市规划管理工作，在实施过程中也显现出一些问题，现就如何加强建设工程竣工规划认可，维护规划管理工作的权威性提出以下个人观点，仅供参考。
一、竣工规划认可的主要内容
为加强对建设工程实施规划监督管理,确保工程项目建设严格按照执行城市规划管理，在建设工程竣工时对以下主要内容进行认可：
1、平面总图：用地性质、用地界线、建筑密度、容积率、绿地率及相关的经济指标等规划条件及其附件、附图实施建设的情况。
2、建筑性质、建筑总面积、单体面积、高度、层数、室内外地坪标高、各层层高、户型、建筑风格、立面、外墙建筑装饰材料和色调、景观亮化、美化等按《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。
3、道路绿化、环卫、停车、各类管线等市政公用基础设施和公共配套设施按《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。
4、规定拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及设施的拆除情况及道路路面清理、工地清场情况。
5、市政工程各类杆管线的走向、间距、管径、道路红线 、道路纵、横断面形式、绿化、公厕、路灯、垃圾点、道路交叉口形式等按《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。
6、规划行政管理部门确定的其他相关内容。
二、竣工规划认可实施中存在的问题
1、建设单位和开发商为了追求利益擅自变更规划条件行为屡有发生，不按规划审批及建筑设计的要求（颜色、风格、高度、布局、位置等）进行建设。如规划面积与竣工验收面积有差异；专用停车泊位数不够；垃圾收集点、信报箱等公共配套设施不配建；绿化面积不达标等。
2、在建设过程中，没有征得规划行政主管部门同意，就出具并变更有关文件及图纸。
3、规划用地范围内应拆除的建（构）筑物及因建设需要搭建的临时设施未全部拆除，施工现场未清理完毕等。
4、验收需提交的原审批住宅的各项资料和房产测绘图未提交齐全。
三、竣工验收管理对策
为了加强城乡规划管理，规范建设工程规划竣工验收工作，维护城乡规划的严肃性和权威性，严格城乡规划，确保建设项目按已审批的建设工程规划和设计进行建设和竣工使用，特提出以下对策：
1、制定符合本地实际情况的竣工规划认可的实施办法或管理规定。
2、联合城市综合执法部门等相关部门，调动全社会力量，全力加强批后的全程监督和管理。
3、提高公众参与度，建立健全竣工认可前的规划公示制度。
4、加强宣传沟通，充分利用广播电视、互联网等媒介进行宣传。
5、提高规划竣工验收的透明度，规划认可意见、工程竣工测绘图纸等相关文件材料应当及时立卷归档，公众有权查阅。此外，有关建设工程的审批结果，各项指标的规划审批要求及竣工执行情况都要在网上或媒体上进行公示。
1、《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》
2、《新疆维吾尔自治区建设工程竣工规划认可办法》
关键词：竣工规划认可；对策
Abstract: in this paper, combined with practical work, from the years of Korla city for the completion of planning approval process, a series of problems, put forward the feasible, workable solutions.
Keywords: completion plan approval; Countermeasures
中圖分类号：TU984文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）
竣工规划认可是近几年来为了进一步加强城市规划管理，规范建设工程竣工规划认可工作，所提出的一个新的城市规划管理工作，在实施过程中也显现出一些问题，现就如何加强建设工程竣工规划认可，维护规划管理工作的权威性提出以下个人观点，仅供参考。
一、竣工规划认可的主要内容
为加强对建设工程实施规划监督管理,确保工程项目建设严格按照执行城市规划管理，在建设工程竣工时对以下主要内容进行认可：
1、平面总图：用地性质、用地界线、建筑密度、容积率、绿地率及相关的经济指标等规划条件及其附件、附图实施建设的情况。
2、建筑性质、建筑总面积、单体面积、高度、层数、室内外地坪标高、各层层高、户型、建筑风格、立面、外墙建筑装饰材料和色调、景观亮化、美化等按《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。
3、道路绿化、环卫、停车、各类管线等市政公用基础设施和公共配套设施按《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。
4、规定拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及设施的拆除情况及道路路面清理、工地清场情况。
5、市政工程各类杆管线的走向、间距、管径、道路红线 、道路纵、横断面形式、绿化、公厕、路灯、垃圾点、道路交叉口形式等按《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。
6、规划行政管理部门确定的其他相关内容。
二、竣工规划认可实施中存在的问题
1、建设单位和开发商为了追求利益擅自变更规划条件行为屡有发生，不按规划审批及建筑设计的要求（颜色、风格、高度、布局、位置等）进行建设。如规划面积与竣工验收面积有差异；专用停车泊位数不够；垃圾收集点、信报箱等公共配套设施不配建；绿化面积不达标等。
2、在建设过程中，没有征得规划行政主管部门同意，就出具并变更有关文件及图纸。
3、规划用地范围内应拆除的建（构）筑物及因建设需要搭建的临时设施未全部拆除，施工现场未清理完毕等。
4、验收需提交的原审批住宅的各项资料和房产测绘图未提交齐全。
三、竣工验收管理对策
为了加强城乡规划管理，规范建设工程规划竣工验收工作，维护城乡规划的严肃性和权威性，严格城乡规划，确保建设项目按已审批的建设工程规划和设计进行建设和竣工使用，特提出以下对策：
1、制定符合本地实际情况的竣工规划认可的实施办法或管理规定。
2、联合城市综合执法部门等相关部门，调动全社会力量，全力加强批后的全程监督和管理。
3、提高公众参与度，建立健全竣工认可前的规划公示制度。
4、加强宣传沟通，充分利用广播电视、互联网等媒介进行宣传。
5、提高规划竣工验收的透明度，规划认可意见、工程竣工测绘图纸等相关文件材料应当及时立卷归档，公众有权查阅。此外，有关建设工程的审批结果，各项指标的规划审批要求及竣工执行情况都要在网上或媒体上进行公示。
1、《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》
2、《新疆维吾尔自治区建设工程竣工规划认可办法》