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"企业经营城市"是一个创新理念,是市场经济条件下城市建设和发展的实践与理论探索.文章依据武汉百步亭花园社区建设和管理的创新经验,从城市的本质、城市化的发展规律和政府职能转变等几个方面初步探讨了企业经营城市的实践与理论.城市化是工业化的产物,大工业不仅生产了城市,也生产了主导城市运行或经营城市的工业化组织.政府职能转变的重要任务之一,就是将经营城市的职能还给工业化组织.