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农地产权从"两权分离"过渡到"三权分置"是巨大的政策飞跃。"三权分置"使土地要素优化配置的问题得到了解决,放活了土地经营权。当前,合肥市正处在新型城镇化建设的关键时期,对土地的占用逐渐增加,文章主要研究了合肥市农地"三权分置"工作存在的主要问题及对策措施,这已成为可持续利用土地的紧要课题。