论文部分内容阅读
本文针对划拨土地使用权的情况下进行的房地产抵押估价，提出在撰写估价报告时，应注意权属状况的披露，估价结果的表述，估价的假设和限制条件，估价方法选用，变现能力分析和估价测算过程等部分的特别说明，以及土地使用权出让金的计算办法，同时，本文还简单说明了采用同样的评估方式，评估在土地出让金空转情况下的和在集体土地批准使用情况下的房地产市场价值，应该注意的若干要点。