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中国的金融业，近十年来对房地产的发展，作出了应有的贡献，功不可设，上海金融走在全国前列，上海建行尤为卓著，今天，在研究金融如何推动房地产进一步发展的时候，笔者以为最具现实意义的问题是：冷静地总结早年房产热中的教训，推动房地产业的良性发展，避免泡沫的出现，确保房地产信贷资产的质量与安全，谋求金融与房产的共同繁荣。