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世界各国如今都面临着三E课题，即：环境(Environment)、生态(Ecology)、能源(Energy)，多数的先进国家再加上人口老化(Ageing)。而另一方面，无线通讯科技技术突飞猛进，如何以永续生存和人性化需求为主轴，整合科技与建筑技术应用，以创造出智能化空间，提升居家生活品质与工作效能，又是另一波生活科技产业的新趋势。
于是，智能住宅这一概念应运而生，并成为近年来市场上的讨论焦点。世界各国与建筑商纷纷推出号称智能化应用的住宅商品，相对的带动智能建筑或绿色节能建筑市场的起飞。除了智能建筑外，更多智能住宅的应用，例如：安全监控产品、健康照护新服务模式、节能商品应用等，均在市场上一一浮现，厂商们无不推出相关商品抢占智能化住宅市场，或提出数字生活解决方案。
一、智能住宅的现况
美国新省电风潮：家电控制器自动调整用电
全球暖化形势严峻，绿色环保意识正日益深入人心，如何降低二氧化碳排放量是世界各国努力的方向。倘若家家户户各种类的家电，如电热水器、烤箱、微波炉、冰箱和冷气等，能根据家电控制器侦测到的情况自动调整用电，将可降低用电量的使用。
据《经济学人》报道，最新的节能计划是由美国能源部与惠而浦合作，针对美国俄勒冈州和华盛顿州的150户住宅内的电器，加装新的家电控制器，测试持续一年的时间，结果大部分居民表示没有感到任何不适。而另一家位于英国的RLtec公司则是针对100台英国国产冰箱进行四个月的测试，希望能调降冰箱的用电量，测试后结果显示该项控制技术对冰箱温度、或压缩机的寿命不会造成极大的影响。
德国最绿色的城市——弗莱堡
位于德国西南部，号称欧洲太阳能之都的弗莱堡，太阳能屋充斥于整个城市，从足球场、市立图书馆、市政厅、到整个社区，每栋建筑物都安装有太阳能面板，有的社区生产的电力还超过家户用电使用量。弗莱堡俨然成为德国节能城市领先者。
弗莱堡政府通过聚焦于太阳能发电的方式，证明提倡、发展与利用替代性能源的好处与效益。这座人口逾20万、阳光普照的城市，人们环保意识强烈，街道干净，少见汽车在大马路上穿梭，无论大人或小孩出门，首要的交通工具均为脚踏车或是轻轨电车，这座城市处处体现绿色和节能环保的建筑与概念，使其成为德国最绿色的城市。
“2008中国国际电梯展”展出多款智能电梯产品
“2008中国国际电梯展”有厂商展示多款新一代的智能电梯，这也宣告着电梯加入到智能型科技住宅的行列，成为个性化、绿色节能等智能型产品。
其中有一款智能电梯搭配宽大的触控式屏幕，除了便于操控电梯外，还具备了多媒体播放功能，可以上网收看天气预报。而另一款电梯则是采用分配控制技术，可在超过三分钟无人按钮的情况下，智能电梯将自动关闭照明与风扇系统，以便节省多余的电力消耗。还有一款替代能源智能电梯，可以利用电梯上下行的负载，回馈多余的电力并储存起来，达到电力资源再利用的作用，进行电表反转。
二、智能住宅应用
高科技管家智能住宅即将问世
台湾首座高科技管家、智能型住宅即将呈现!该栋建筑物命名为“Crystal House似水年华”，位于台中七期重划区，通过厨房整合系统、健康卫浴设备、远程安全监控等智能化科技应用设备，实现将来智能生活情境。起先是玄关的“One-Touch”e-Home系统触控面板，可以依照当时温度或心情自动操控室内的冷气、灯光、窗帘，还可以呼叫电梯。而置于厨房墙上的生活智能整合系统(Home Master)是整个数字家庭控制中心，该系统除了整合灯光、窗帘、冷气控制系统，还可以上网、看电视、听广播，以及免持听筒打电话等功能，连整栋安保监视、社区管理公告、一氧化碳侦测、温湿度察看等功能均一应俱全。
住宅科技数字化打造人文空间
智能型住宅不只为生活添加科技元素，同时也愈来愈以“人”为主体，进而针对不同人的需要，做出客制化的服务与设计，例如：如果到浴室盥洗时，秀出个人芯片卡，浴室将会自动播放自己喜爱的影音节目；量测体重，再也不用买体重计，可以在显示镜面上精确测量。
再者，进出家门更加安全，门禁系统监测到客人到访，马上发送短信给家中成员，让居住品质更便利与安心；到楼下中庭散个步，坐上摇椅，还可以播放个人喜爱音乐，让未来数字生活越来越进步，兼具科技和人文生活的住宅空间。
声宝与微软共同合作推出数字家电
看好未来智能住宅的趋势与数字家庭的成长规模，日本家电企业声宝开始进军数字家庭产品，从2007年12月开始，声宝与微软、技嘉等业者成立了一个家用服务器产业联盟，并打算与微软共同合作推出新一代数字家电产品。
首先登场的是网络冰箱，而下半年预计展开网络电视(IPTV)的销售。声宝的网络电视让用户仅需用一个手指就可以搞定个人喜爱的影音娱乐，将过去分散于电视、手机、相机、计算机中所无法整合的影音娱乐档，整合在一起，通过家用网络，让网络电视成为客厅的影音娱乐控制中心，该项数字家电产品可提高其附加价值，对于企业推动数字家电产品颇有帮助。
无线局域网新标准提升
无线局域网(Wireless Local Area Network)传输速度新标准提升，2007年3月正式通过指针性的Deaft 2.0草案，确保802.11n数字家电产品间的互通性认证，且更是将一些关键性的传输速率、MIMO天线技术等重大方向制订完成，这意味着我们未来智能生活、数字家庭的梦想，真的要“无线成真”了!
随着近年来网络宽带扩展迅速、无线传输应用技术发展成熟，目前不仅可让全家一同分享储存影片、音乐、资料等功用，还能让更多的家庭成员一同上线飙网。
三、数字生活解决方案
Smart Home解决方案
德国西门子公司凭借优越的机电控制能力，整合其相关技术，在Automation AndDrive部门积极推出相关的Smart House解决方案，并与NEC等公司合作相关的技术。近年来在许多国家已经推出多起成功的建案。特别是在英国目前已经有10个大型的社区型新建案置入。
英国首先导入的是位于的桑德兰市Bellway Home，桑德兰市是美国第一任总统华盛顿的故乡，是英国东北部的重要港口城市，人口约30万，近年该市荣获英国最新城市称号。Bellway Home主要的型态是传统居家型态建筑，部分为公寓的型态，总户数为117户。
在Bellway Home西门子的展示屋Bellway Ⅱ中，我们可以看到住户通过预先设定好的温度、人体移动状况以及光线传感器的状态，自动控制暖气及空调系统。除了以舒适性控制为主的系统外，安全方面诸如灯光、侦烟、危险气体、暖气安全、以及防盗设施也都加入这一个以数字化的弱电系统为控制核心的周边中。另外该展示屋也展示了将手机系统控制主要灯控及温度的功能。
虽然智能化的居住生活系统可能在日本、韩国甚至台湾等地的建筑中都有使用，但西门子最厉害的地方是将这样Smart Home的概念变成机电设备的产品化，并开放Home Auto-mation的自动控制接口及设定方式，给更多的周边厂商甚至用户，衍生出更多的智能化居家的控制。
意大利的NFC项目
位于特兰托的用户首度使用他们的手机搭乘公车。该NFC项目是由数字安全领域全球领先的厂商金雅拓(Gemalto)负责提供嵌入SIM卡中的应用软件，使意大利行动电信用户能够使用自己的手机搭乘公共交通工具。同时用户可以透过手机随时随地购票，即使手机电池没电，仍然可以使用手机验证其乘车证是否有效。
金雅拓已成功开发出一套完善的NFC行动交通项目软件，具有多功能的SIM卡、全面的安全功能、良好用户接口的具体应用、OTA(无线)个性化服务、安全的应用软件下载、可信的服务管理和NFC行动票务功能。
于是，智能住宅这一概念应运而生，并成为近年来市场上的讨论焦点。世界各国与建筑商纷纷推出号称智能化应用的住宅商品，相对的带动智能建筑或绿色节能建筑市场的起飞。除了智能建筑外，更多智能住宅的应用，例如：安全监控产品、健康照护新服务模式、节能商品应用等，均在市场上一一浮现，厂商们无不推出相关商品抢占智能化住宅市场，或提出数字生活解决方案。
一、智能住宅的现况
美国新省电风潮：家电控制器自动调整用电
全球暖化形势严峻，绿色环保意识正日益深入人心，如何降低二氧化碳排放量是世界各国努力的方向。倘若家家户户各种类的家电，如电热水器、烤箱、微波炉、冰箱和冷气等，能根据家电控制器侦测到的情况自动调整用电，将可降低用电量的使用。
据《经济学人》报道，最新的节能计划是由美国能源部与惠而浦合作，针对美国俄勒冈州和华盛顿州的150户住宅内的电器，加装新的家电控制器，测试持续一年的时间，结果大部分居民表示没有感到任何不适。而另一家位于英国的RLtec公司则是针对100台英国国产冰箱进行四个月的测试，希望能调降冰箱的用电量，测试后结果显示该项控制技术对冰箱温度、或压缩机的寿命不会造成极大的影响。
德国最绿色的城市——弗莱堡
位于德国西南部，号称欧洲太阳能之都的弗莱堡，太阳能屋充斥于整个城市，从足球场、市立图书馆、市政厅、到整个社区，每栋建筑物都安装有太阳能面板，有的社区生产的电力还超过家户用电使用量。弗莱堡俨然成为德国节能城市领先者。
弗莱堡政府通过聚焦于太阳能发电的方式，证明提倡、发展与利用替代性能源的好处与效益。这座人口逾20万、阳光普照的城市，人们环保意识强烈，街道干净，少见汽车在大马路上穿梭，无论大人或小孩出门，首要的交通工具均为脚踏车或是轻轨电车，这座城市处处体现绿色和节能环保的建筑与概念，使其成为德国最绿色的城市。
“2008中国国际电梯展”展出多款智能电梯产品
“2008中国国际电梯展”有厂商展示多款新一代的智能电梯，这也宣告着电梯加入到智能型科技住宅的行列，成为个性化、绿色节能等智能型产品。
其中有一款智能电梯搭配宽大的触控式屏幕，除了便于操控电梯外，还具备了多媒体播放功能，可以上网收看天气预报。而另一款电梯则是采用分配控制技术，可在超过三分钟无人按钮的情况下，智能电梯将自动关闭照明与风扇系统，以便节省多余的电力消耗。还有一款替代能源智能电梯，可以利用电梯上下行的负载，回馈多余的电力并储存起来，达到电力资源再利用的作用，进行电表反转。
二、智能住宅应用
高科技管家智能住宅即将问世
台湾首座高科技管家、智能型住宅即将呈现!该栋建筑物命名为“Crystal House似水年华”，位于台中七期重划区，通过厨房整合系统、健康卫浴设备、远程安全监控等智能化科技应用设备，实现将来智能生活情境。起先是玄关的“One-Touch”e-Home系统触控面板，可以依照当时温度或心情自动操控室内的冷气、灯光、窗帘，还可以呼叫电梯。而置于厨房墙上的生活智能整合系统(Home Master)是整个数字家庭控制中心，该系统除了整合灯光、窗帘、冷气控制系统，还可以上网、看电视、听广播，以及免持听筒打电话等功能，连整栋安保监视、社区管理公告、一氧化碳侦测、温湿度察看等功能均一应俱全。
住宅科技数字化打造人文空间
智能型住宅不只为生活添加科技元素，同时也愈来愈以“人”为主体，进而针对不同人的需要，做出客制化的服务与设计，例如：如果到浴室盥洗时，秀出个人芯片卡，浴室将会自动播放自己喜爱的影音节目；量测体重，再也不用买体重计，可以在显示镜面上精确测量。
再者，进出家门更加安全，门禁系统监测到客人到访，马上发送短信给家中成员，让居住品质更便利与安心；到楼下中庭散个步，坐上摇椅，还可以播放个人喜爱音乐，让未来数字生活越来越进步，兼具科技和人文生活的住宅空间。
声宝与微软共同合作推出数字家电
看好未来智能住宅的趋势与数字家庭的成长规模，日本家电企业声宝开始进军数字家庭产品，从2007年12月开始，声宝与微软、技嘉等业者成立了一个家用服务器产业联盟，并打算与微软共同合作推出新一代数字家电产品。
首先登场的是网络冰箱，而下半年预计展开网络电视(IPTV)的销售。声宝的网络电视让用户仅需用一个手指就可以搞定个人喜爱的影音娱乐，将过去分散于电视、手机、相机、计算机中所无法整合的影音娱乐档，整合在一起，通过家用网络，让网络电视成为客厅的影音娱乐控制中心，该项数字家电产品可提高其附加价值，对于企业推动数字家电产品颇有帮助。
无线局域网新标准提升
无线局域网(Wireless Local Area Network)传输速度新标准提升，2007年3月正式通过指针性的Deaft 2.0草案，确保802.11n数字家电产品间的互通性认证，且更是将一些关键性的传输速率、MIMO天线技术等重大方向制订完成，这意味着我们未来智能生活、数字家庭的梦想，真的要“无线成真”了!
随着近年来网络宽带扩展迅速、无线传输应用技术发展成熟，目前不仅可让全家一同分享储存影片、音乐、资料等功用，还能让更多的家庭成员一同上线飙网。
三、数字生活解决方案
Smart Home解决方案
德国西门子公司凭借优越的机电控制能力，整合其相关技术，在Automation AndDrive部门积极推出相关的Smart House解决方案，并与NEC等公司合作相关的技术。近年来在许多国家已经推出多起成功的建案。特别是在英国目前已经有10个大型的社区型新建案置入。
英国首先导入的是位于的桑德兰市Bellway Home，桑德兰市是美国第一任总统华盛顿的故乡，是英国东北部的重要港口城市，人口约30万，近年该市荣获英国最新城市称号。Bellway Home主要的型态是传统居家型态建筑，部分为公寓的型态，总户数为117户。
在Bellway Home西门子的展示屋Bellway Ⅱ中，我们可以看到住户通过预先设定好的温度、人体移动状况以及光线传感器的状态，自动控制暖气及空调系统。除了以舒适性控制为主的系统外，安全方面诸如灯光、侦烟、危险气体、暖气安全、以及防盗设施也都加入这一个以数字化的弱电系统为控制核心的周边中。另外该展示屋也展示了将手机系统控制主要灯控及温度的功能。
虽然智能化的居住生活系统可能在日本、韩国甚至台湾等地的建筑中都有使用，但西门子最厉害的地方是将这样Smart Home的概念变成机电设备的产品化，并开放Home Auto-mation的自动控制接口及设定方式，给更多的周边厂商甚至用户，衍生出更多的智能化居家的控制。
意大利的NFC项目
位于特兰托的用户首度使用他们的手机搭乘公车。该NFC项目是由数字安全领域全球领先的厂商金雅拓(Gemalto)负责提供嵌入SIM卡中的应用软件，使意大利行动电信用户能够使用自己的手机搭乘公共交通工具。同时用户可以透过手机随时随地购票，即使手机电池没电，仍然可以使用手机验证其乘车证是否有效。
金雅拓已成功开发出一套完善的NFC行动交通项目软件，具有多功能的SIM卡、全面的安全功能、良好用户接口的具体应用、OTA(无线)个性化服务、安全的应用软件下载、可信的服务管理和NFC行动票务功能。