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成功的人，总有成功的理由。高尔夫，给了我一个看世界的窗口。——编者感言。
在山东地产圈，刘建业是个响当当的名字，业内的后辈们尊称他为“刘老爷子”，相比较于“刘总”的称呼，多了分敬意和亲切。十几年的官场历练，十几年的商海搏击，他的人生精彩异常，如今，年过花甲的他开始认真地享受生活、感悟生命，于是，高尔夫就这样走进了他的生活。
8月16日上午7点45分，阳光还不刺眼，清晨的微风里能感受到凉凉的清爽，球场草叶上的露珠还没有蒸发，一切都那么自然惬意。然而，当得知刘老爷子已经在5点左右就下场打球的消息时，我还是忍不住惊讶于他的旺盛精力。平时5点钟的时候，我还在睡梦里与周公胡侃，而在东方微白的时候，早就有一个身影从容地挥杆于国科的18洞之间，而这一坚持就是5年。
大概9点半左右，刘老爷子从球场打球回来，身上沾染的清晨露水和青草味道尚未散去，而跳跃的橘黄色的上衣更是显得整个人神采奕奕，只有头上花白的头发告诉了我们他的真实年龄。
洗漱完毕在咖啡厅里吃早点，一两碟简单的小菜、两个烧饼，一碗稀粥，老爷子一边津津有味地吃着，一边跟身边一同下场的球友交流着今天的战况，说到兴奋处，还会忍不住大笑起来。
我坐在旁边的一张椅子上，就这样静静地看着他，也许这样不礼貌，但我还是忍不住好奇心，究竟是什么样的魅力能够让一个年入花甲的人能够五年如一日坚持每天5点下场打球？还好，我有机会向他本人寻求答案，人生和高尔夫，始终如一的坚持和快乐健康高球的追求在他娓娓讲述下渐渐地浮现，而这位叱咤山东乃至全国房地产市场的风云人物也在我的眼前更加鲜活生动起来。
从官场到商场，坚持始终如一
对于这位叱咤于中国房地产界的人物来说，刘建业只要认为是值得去做的事情，他都会持之以恒地努力去做，并力求做得更好。从40年前太河水库出身的民工到副连长、副营长，从淄川罗村公社团委副书记到淄川区委副书记、书记，从淄博市委常委、秘书长到分管工业、农业的副市长，从1990年调到省林业厅任副厅长，到出任山东省农委副主任，再到山东省农村经济开发服务总公司总经理，官至正厅，几十年间，事业得意，仕途之路顺风顺水。
然而，此时他却选择了下海经商。
初涉商海时，刘建业一开始也不明确企业到底干啥挣钱，用他的话说，从政十几年，政治口号能讲不少，却没有多少实际的市场经验和管理企业的理念。一开始创业时，公司到高青养过鸭子，到沂蒙山开发过矿泉水，还到东北垦荒种过地。到了89前，济南拓宽改造泺源大街，一家工厂空出一块地来，刘建业就与企业商量盖沿街房，厂长同意，但须房子卖出后支付10万元钱，不料沿街的房子很好卖，创去给企业的10万元，还净赚30万元。刘建业意识到房地产开发蕴含的巨大利润，从此一脚踏进，一发而不可收。 从1992年公司成立到现在，普利房产先后开发了普利•历东商务大厦、普利•槐荫大厦、普利•利源花园、普利•亚太假日花园、普利•潍坊城市花园、普利•高唐建业城市花园等项目，在立足本土的同时积极开拓国际市场，项目走向美国、缅甸、匈牙利等国，取得了良好的社会效益和经济效益。
一见倾心，结缘高尔夫
刘建业初中在淄博四中读书时，喜欢跑步，是学校中长跑的冠军。每天下午，他从学校跑到三里沟车站，来回近10000米路程，不论刮风下雨，刘建业跑了整整3年，在淄博市得过3000米第一名，在全省跑过第6名。
多少年以后，刘建业在济南的普利•历东花园最早兴建了住宅小区内的室内游泳馆，自此，他每天坚持早上游泳两小时，除非外出，从不间断，这一坚持就是5年，每天游30个来回，用刘建业的话说：“都换了好几池子人了，连那些当初表示要一直坚持下去的人都早就跑没影了。”直到5年后，他喜欢上了高尔夫。
刘建业与高尔夫的缘分说起来也颇有意思，他所从事的房产行业应该算是半个“红娘”。 当时普利公司要把一片荒山改造成高尔夫球场，他想，开球场首先自己要会打球才行，于是开始练习高尔夫。因为时间有限，又不想占用工作时间，只好把坚持多年的游泳暂时停了下来，每天早晨4点，刘建业把晨练地点搬到了高尔夫练习场上去了，从此，一发而不可收拾。
与很多人着急下场打球不同，刘建业在练习场认认真真地练习了半年的时间。那个时候，练习场的人对他的印象一定非常深刻，因为每天天还蒙蒙亮，刘建业就已经在认真地练习挥杆了。“人家练个三五天，就基本打出个模样来，我却用了三个月”，显然他对自己当初学球的进度有点耿耿于怀，“在练习场的时候，大家都为我着急，本来有一个老师，后来就有了一群老师，认识不认识的球友都来指导一下”，大家很热心帮忙，但是却并不看好他，有人说他身体协调性不好，但他愣是用他不懈的坚持和锻炼从最初的50码稳定地发展到挥出了100多码的成绩。
“半年以后我下场打了第一场球。”三个月的时间用来突破，三个月的时间用来巩固，而下场实际是件很严肃的事情，必须打到一定的杆数以后才有资格，有些人并不理会，但是刘建业却十分认真，在确定自己击球技术足够稳定后，才下场打了自己人生中的第一场高尔夫球。结果他用“乱七八糟”来形容自己的高尔夫处女场。“我那场球18洞打了140多杆！”他笑着说，“不过，10场球打下来，就能打到120杆，现在如果顺手的话能打90多杆”。从开始学球到现在，一年时间，他用了半年的时间来巩固自己的击球技术，半年的时间从140杆打到90杆，用“厚积薄发”这个词来形容应该比较贴切。
自从打上了高尔夫，刘老爷子也就“喜新厌旧”了一把，昔日每天四五点钟早起游30个来回变成了用3个小时打完18个洞。我问他游泳和高尔夫更爱哪个？他说，从小我就喜欢运动，上学的时候跑步还是破过校纪录的，运动的秘诀就是持之以恒，这两项运动之于我的差别就是，游泳每天会有压力，告诉自己一定得坚持下去，一定得在多少时间内游30个来回；高尔夫却不是，每天出门前会很期待，天气好、心情好会不会打出好球？会不会打个hole in one？打一场球的感觉就像经历一回人生，充满了希望、欢乐与无奈。而这也正是高尔夫的魅力所在。
一边打球，一边谈生意
让刘建业颇为得意的一件事儿，是他的球技在一次去缅甸的讨债中派上了用场。
几年前，普利公司为一家缅甸的船厂建船坞，工程款迟迟要不回来，刘建业亲自到缅甸讨债。本来要和那家船厂的厂长交涉，结果厂长却邀请他打球，并承诺如果刘打赢了，就把钱还给他，如果输了，就再宽限一段时间。
“但是，人家平时就打80多杆，我打120多杆，除非自己能创造奇迹，否则这场球赢得可能性为零。”刘建业并没有接招，建议去比喝酒，被船厂厂长很快否掉，最后，厂长决定让杆比赛，规则是三杆洞让一杆，四杆洞让两杆，五杆洞让三杆，问他认为怎么样。刘建业一听心里乐了，盘算着，三杆洞占不到什么“便宜”，强手一般一杆上果岭，抓鸟和保Par都不难。倒是这五杆洞，正常情况下四杆上果岭，两推进洞，打不好要六杆才能上果岭，再加两推就是八杆，若自己打差也就八杆，光五杆洞就胜他不少，这次自己赢定了！于是，欣然应战。比赛的结果，正如事前所料，打了10个洞船厂厂长就已经举手投降了。厂长说：“我打10个洞10个都是Par还是输你！钱是非还不可，有困难，但要认账。”刘建业清楚地记得那场球自己超常发挥，“120杆的水平打了107杆，全场打下来，船厂厂长打了87杆，18洞加起来总共要让我36杆，肯定赢他。”
尽管是让球才赢了那场比赛，但是，刘建业直到现在提起来仍然是美滋滋的，他说：“因为那场球，一切都变得简单了，很庆幸去打那场球，我们语言不通，可以用高尔夫术语和手势交流，本来讨债是个剑拔弩张的事情，结果轻松解决。高尔夫是人类文明的一种创造，话可以听不明白，但是球可以较量，它已经超越了语言。”
“现在有些人可能不会拿出４个小时来陪你谈生意，但是会拿出４天来陪你打高尔夫球”，刘建业认为在足够的物质条件和身体允许的情况下，总会有娱乐和健身活动，在这段时间里，共同的爱好，共同的阅历让彼此更好地沟通，一场球打下来谁都可能打几个好球，这种高兴缘自天然。对于这些人而言，娱乐和健身是更加必需的，因为打球的时候感到无比轻松，对往常很厌烦的事情也变得容易接受，它的功用就是把复杂的事情变简单。而随着高尔夫运动在商圈内的不断普及，它的社交平台和谈判功用也越来越重要。
打场高尔夫，一天的开始
对于高尔夫的理解，刘建业说，“我打高尔夫是以打健康球为主，不去追求有多高的技术和成绩，就是为了锻炼身体。每天把这10公里路走下来，对于保持身体的健康很重要。年龄大的人，对健康的体会来得更深刻，应该把心情放平，享受打球的乐趣。”
如今，刘老爷子这样总结自己的生活轨迹：只要在济南，每天早晨4点半出发——5点开球——8点打完——洗澡——吃早餐——9点半赶回位于济南饭店一号楼的办公室，开始一天10个小时的工作。
每天的生活从清晨的第一场高尔夫球开始，踏着晨露，趟过草丛，跨越沙坑，激情挥杆，迎接每天太阳的升起。
在山东地产圈，刘建业是个响当当的名字，业内的后辈们尊称他为“刘老爷子”，相比较于“刘总”的称呼，多了分敬意和亲切。十几年的官场历练，十几年的商海搏击，他的人生精彩异常，如今，年过花甲的他开始认真地享受生活、感悟生命，于是，高尔夫就这样走进了他的生活。
8月16日上午7点45分，阳光还不刺眼，清晨的微风里能感受到凉凉的清爽，球场草叶上的露珠还没有蒸发，一切都那么自然惬意。然而，当得知刘老爷子已经在5点左右就下场打球的消息时，我还是忍不住惊讶于他的旺盛精力。平时5点钟的时候，我还在睡梦里与周公胡侃，而在东方微白的时候，早就有一个身影从容地挥杆于国科的18洞之间，而这一坚持就是5年。
大概9点半左右，刘老爷子从球场打球回来，身上沾染的清晨露水和青草味道尚未散去，而跳跃的橘黄色的上衣更是显得整个人神采奕奕，只有头上花白的头发告诉了我们他的真实年龄。
洗漱完毕在咖啡厅里吃早点，一两碟简单的小菜、两个烧饼，一碗稀粥，老爷子一边津津有味地吃着，一边跟身边一同下场的球友交流着今天的战况，说到兴奋处，还会忍不住大笑起来。
我坐在旁边的一张椅子上，就这样静静地看着他，也许这样不礼貌，但我还是忍不住好奇心，究竟是什么样的魅力能够让一个年入花甲的人能够五年如一日坚持每天5点下场打球？还好，我有机会向他本人寻求答案，人生和高尔夫，始终如一的坚持和快乐健康高球的追求在他娓娓讲述下渐渐地浮现，而这位叱咤山东乃至全国房地产市场的风云人物也在我的眼前更加鲜活生动起来。
从官场到商场，坚持始终如一
对于这位叱咤于中国房地产界的人物来说，刘建业只要认为是值得去做的事情，他都会持之以恒地努力去做，并力求做得更好。从40年前太河水库出身的民工到副连长、副营长，从淄川罗村公社团委副书记到淄川区委副书记、书记，从淄博市委常委、秘书长到分管工业、农业的副市长，从1990年调到省林业厅任副厅长，到出任山东省农委副主任，再到山东省农村经济开发服务总公司总经理，官至正厅，几十年间，事业得意，仕途之路顺风顺水。
然而，此时他却选择了下海经商。
初涉商海时，刘建业一开始也不明确企业到底干啥挣钱，用他的话说，从政十几年，政治口号能讲不少，却没有多少实际的市场经验和管理企业的理念。一开始创业时，公司到高青养过鸭子，到沂蒙山开发过矿泉水，还到东北垦荒种过地。到了89前，济南拓宽改造泺源大街，一家工厂空出一块地来，刘建业就与企业商量盖沿街房，厂长同意，但须房子卖出后支付10万元钱，不料沿街的房子很好卖，创去给企业的10万元，还净赚30万元。刘建业意识到房地产开发蕴含的巨大利润，从此一脚踏进，一发而不可收。 从1992年公司成立到现在，普利房产先后开发了普利•历东商务大厦、普利•槐荫大厦、普利•利源花园、普利•亚太假日花园、普利•潍坊城市花园、普利•高唐建业城市花园等项目，在立足本土的同时积极开拓国际市场，项目走向美国、缅甸、匈牙利等国，取得了良好的社会效益和经济效益。
一见倾心，结缘高尔夫
刘建业初中在淄博四中读书时，喜欢跑步，是学校中长跑的冠军。每天下午，他从学校跑到三里沟车站，来回近10000米路程，不论刮风下雨，刘建业跑了整整3年，在淄博市得过3000米第一名，在全省跑过第6名。
多少年以后，刘建业在济南的普利•历东花园最早兴建了住宅小区内的室内游泳馆，自此，他每天坚持早上游泳两小时，除非外出，从不间断，这一坚持就是5年，每天游30个来回，用刘建业的话说：“都换了好几池子人了，连那些当初表示要一直坚持下去的人都早就跑没影了。”直到5年后，他喜欢上了高尔夫。
刘建业与高尔夫的缘分说起来也颇有意思，他所从事的房产行业应该算是半个“红娘”。 当时普利公司要把一片荒山改造成高尔夫球场，他想，开球场首先自己要会打球才行，于是开始练习高尔夫。因为时间有限，又不想占用工作时间，只好把坚持多年的游泳暂时停了下来，每天早晨4点，刘建业把晨练地点搬到了高尔夫练习场上去了，从此，一发而不可收拾。
与很多人着急下场打球不同，刘建业在练习场认认真真地练习了半年的时间。那个时候，练习场的人对他的印象一定非常深刻，因为每天天还蒙蒙亮，刘建业就已经在认真地练习挥杆了。“人家练个三五天，就基本打出个模样来，我却用了三个月”，显然他对自己当初学球的进度有点耿耿于怀，“在练习场的时候，大家都为我着急，本来有一个老师，后来就有了一群老师，认识不认识的球友都来指导一下”，大家很热心帮忙，但是却并不看好他，有人说他身体协调性不好，但他愣是用他不懈的坚持和锻炼从最初的50码稳定地发展到挥出了100多码的成绩。
“半年以后我下场打了第一场球。”三个月的时间用来突破，三个月的时间用来巩固，而下场实际是件很严肃的事情，必须打到一定的杆数以后才有资格，有些人并不理会，但是刘建业却十分认真，在确定自己击球技术足够稳定后，才下场打了自己人生中的第一场高尔夫球。结果他用“乱七八糟”来形容自己的高尔夫处女场。“我那场球18洞打了140多杆！”他笑着说，“不过，10场球打下来，就能打到120杆，现在如果顺手的话能打90多杆”。从开始学球到现在，一年时间，他用了半年的时间来巩固自己的击球技术，半年的时间从140杆打到90杆，用“厚积薄发”这个词来形容应该比较贴切。
自从打上了高尔夫，刘老爷子也就“喜新厌旧”了一把，昔日每天四五点钟早起游30个来回变成了用3个小时打完18个洞。我问他游泳和高尔夫更爱哪个？他说，从小我就喜欢运动，上学的时候跑步还是破过校纪录的，运动的秘诀就是持之以恒，这两项运动之于我的差别就是，游泳每天会有压力，告诉自己一定得坚持下去，一定得在多少时间内游30个来回；高尔夫却不是，每天出门前会很期待，天气好、心情好会不会打出好球？会不会打个hole in one？打一场球的感觉就像经历一回人生，充满了希望、欢乐与无奈。而这也正是高尔夫的魅力所在。
一边打球，一边谈生意
让刘建业颇为得意的一件事儿，是他的球技在一次去缅甸的讨债中派上了用场。
几年前，普利公司为一家缅甸的船厂建船坞，工程款迟迟要不回来，刘建业亲自到缅甸讨债。本来要和那家船厂的厂长交涉，结果厂长却邀请他打球，并承诺如果刘打赢了，就把钱还给他，如果输了，就再宽限一段时间。
“但是，人家平时就打80多杆，我打120多杆，除非自己能创造奇迹，否则这场球赢得可能性为零。”刘建业并没有接招，建议去比喝酒，被船厂厂长很快否掉，最后，厂长决定让杆比赛，规则是三杆洞让一杆，四杆洞让两杆，五杆洞让三杆，问他认为怎么样。刘建业一听心里乐了，盘算着，三杆洞占不到什么“便宜”，强手一般一杆上果岭，抓鸟和保Par都不难。倒是这五杆洞，正常情况下四杆上果岭，两推进洞，打不好要六杆才能上果岭，再加两推就是八杆，若自己打差也就八杆，光五杆洞就胜他不少，这次自己赢定了！于是，欣然应战。比赛的结果，正如事前所料，打了10个洞船厂厂长就已经举手投降了。厂长说：“我打10个洞10个都是Par还是输你！钱是非还不可，有困难，但要认账。”刘建业清楚地记得那场球自己超常发挥，“120杆的水平打了107杆，全场打下来，船厂厂长打了87杆，18洞加起来总共要让我36杆，肯定赢他。”
尽管是让球才赢了那场比赛，但是，刘建业直到现在提起来仍然是美滋滋的，他说：“因为那场球，一切都变得简单了，很庆幸去打那场球，我们语言不通，可以用高尔夫术语和手势交流，本来讨债是个剑拔弩张的事情，结果轻松解决。高尔夫是人类文明的一种创造，话可以听不明白，但是球可以较量，它已经超越了语言。”
“现在有些人可能不会拿出４个小时来陪你谈生意，但是会拿出４天来陪你打高尔夫球”，刘建业认为在足够的物质条件和身体允许的情况下，总会有娱乐和健身活动，在这段时间里，共同的爱好，共同的阅历让彼此更好地沟通，一场球打下来谁都可能打几个好球，这种高兴缘自天然。对于这些人而言，娱乐和健身是更加必需的，因为打球的时候感到无比轻松，对往常很厌烦的事情也变得容易接受，它的功用就是把复杂的事情变简单。而随着高尔夫运动在商圈内的不断普及，它的社交平台和谈判功用也越来越重要。
打场高尔夫，一天的开始
对于高尔夫的理解，刘建业说，“我打高尔夫是以打健康球为主，不去追求有多高的技术和成绩，就是为了锻炼身体。每天把这10公里路走下来，对于保持身体的健康很重要。年龄大的人，对健康的体会来得更深刻，应该把心情放平，享受打球的乐趣。”
如今，刘老爷子这样总结自己的生活轨迹：只要在济南，每天早晨4点半出发——5点开球——8点打完——洗澡——吃早餐——9点半赶回位于济南饭店一号楼的办公室，开始一天10个小时的工作。
每天的生活从清晨的第一场高尔夫球开始，踏着晨露，趟过草丛，跨越沙坑，激情挥杆，迎接每天太阳的升起。