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摘要：土建工程造价管理随着现代管理科学发展，自我国80年代末提出工程造价管理理论，我国土建工程造价管理研究日益丰富。适应市场经济体制工程造价咨询产业顺利发展，但造价咨询产值补单扩大同时利润日益稀薄。随着BIM技术，全费用综合单价等相继出台，建筑业面临巨大变革。
关键词：土建工程;造价控制;BIM技术;应用
1 引言
尽管近年来在建筑科学技术的推动下建筑业稳步发展，工程造价管理在整个建筑市场和行业的发展中越来越有更加重要的话语权，越来越成为重点考虑的因素。尽管如此，依然存在一些不可忽视、也不敢忽视的问题，如何为建设项目取得合理的成本是一项艰巨的任务，也是项目成本管理的部门面临的任务。目前，许多建设项目仍在使用传统的成本管理的模式。
2 BIM技术在土建工程造价控制中的应用优势
首先，BIM技术具有可视化的特点，它在土建工程造价控制中可以保证各个阶段施工的透明性，加强各个部门之间的联系，即使不在施工现场，也可以对工程中的一些问题以及技术更改进行了解。可视化的特点还可以帮助造价控制人员提前发现施工过程中存在的问题，使得讨论、决策以及沟通的过程更加可视化。其次，BIM技术还具有一定的协调性，在造价控制过程中，工作人员可以从BIM相关平台上完成信息的交互，实现对专业问题的沟通和设计，加强对工程设计的完善以及布置，保证施工過程的有序进行。最后，BIM技术还具有一定的模拟性和优化性，它可以为造价控制人员提供更为准确的几何信息、物理信息以及相关数据，在科学设备和数据库的帮助下，对复杂项目进行有效地优化，保证各项工作的稳定性，尽量减少造价控制的影响因素，提高土建工程中造价控制的准确性。
3 BIM技术在土建工程造价控制中的应用
3.1分析BIM在决策阶段工程造价管理
在项目决策阶段，估算整个建筑工程的投资成本是该时期的重点，传统的投资成本估算主要参考现有的投资数据，估算结果存在较大的局限性。而应用BIM技术则可提高估算结果的可参考性。工程造价估算中，BIM系统中包含着强大的数据库，应用大数据技术对这些数据进行精准分析，可以大大提高建立建筑信息模型及数据处理的高效性。另一方面，一个建筑工程可能会设计多个投资方案，在筛选投资规划方案时，BIM技术强大的数据处理功能可以对每个投资方案的经济效益做出精准的核算，通过对比筛选出更优化的方案。
3.2分析BIM在设计阶段的具体应用
一般在土建工程设计阶段要确定工程的工作量，这就需要利用BIM技术来得以实现。通过相关数据的整理计算，可以将工程中各个环节的成本提前展示出来，为工程设计提供依据。传统的利用图纸方式进行设计，有些问题难以展示。而BIM技术以三维图形的方式立体的展示在人们面前，并能够对所有的状况进行检查，保证工过程中严格的执行设计计划。
3.3分析BIM在招投标阶段工程造价管理
招投标阶段基于BIM精细化的工程造价管理主要应用于以下几个方面：首先，应用BIM技术设置招标控制价。上文中提到BIM具有强大的模拟建造功能及可视化功能，利用这些技术可以高效建立BIM模型，再利用BIM的计算功能根据模型分析更加科学、有效的制订出招投标控制价，大大提高招标控制价设置的精准度。其次应用BIM技术进行投标报价。结合招标人员提供的BIM模型，投标人员可以对工程量报表进行全面审核，提高投标报价的效率，为后续的报价时间预留更多时间。利用BIM技术及数据库，可以为投标人员提供更多的价格波动信息及市场信息，为投标报价人员提供更有利的参考。最后，中标单位的筛选。招标人向投标人提供的BIM模型，投标人根据这些资料制订投标价格，可以帮助评选人筛选中标单位。
3.4分析BIM在施工阶段的应用
BIM技术在工程造价施工阶段同样起着举足轻重的作用，BIM技术的现场施工模拟可以发现一些设计阶段的设计缺陷，大大的减少了设计变更的数量，使设计和施工之间的衔接更加的紧密，工程变更的减少随之减小了工程造价的难度;利用BIM技术可实现施工过程工程造价管理的动态化、工程造价管理的精细化、工程造价管理的实时化，在施工过程中，可解决传统模式下的工程造价管理信息和实际施工工程造价管理信息难共享、难协同等问题，对于施工单位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技术在施工阶段的应用，当出现工程变更时，利用事先完善好的BIM模型与后来的设计变更BIM模型进行模型和模型之间的相互连接结合，根据变更的内容对设计模型进行及时性的调整，然后再使用相应的第三方造价软件进行计算，最后即可以获取工程变更之后的准确数据，数据包含了施工成本、工程量等。
3.5竣工验收阶段
竣工验收是整个工程项目收尾的一个阶段，如果此项目达不到验收的要求，将会导致项目验收延期。以往工程项目验收主要是通过专业技术人员进行现场验收，包括对工程项目的概况、设计与施工情况、交工验收情况、财务决算审计情况等，其验收方法较为繁琐，不利于合格项目的验收。运用BIM技术将工程项目在整个建设周期的真实数据进行收集，同时也能够将施工阶段的分项工程的细节如实反映出来，专业技术人员最后只需要将工程项目的数据与符合要求的指标进行对比分析就能完成项目的验收。利用BIM技术不仅节约了大量的人力物力，避免了繁琐的工序过程，也能带来较好的经济效益。
4 结语
综上所述，BIM技术运用于建筑工程造价全过程中具有较为重要的应用意义，它为工程造价的各理论过程带来全新的变革。从微观层面进行探讨来看的话，BIM技术的应用优势也主要体现在其快捷、迅速等层面。它能够帮助相应部门快速的处理各工程量信息，彻底改变传统的思想运行模式。结合纵向信息发展，促使土建工程造价管理过程变得更加及时。BIM技术的应用提高了工程项目的可操作性，同时它也节约了某些项目发展成本。
参考文献
[1]蒋小斌.工程造价管理方法在工程施工阶段成本控制中的应用U].安徽建筑，2019，26（08）：236-238.
[2]郭青蕊.BIM技术对公路工程造价控制的影响探析U].门窗，2019（15）：158，161.
[3]董志华.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].中国集体经济，2020（15）：62-63.
[4]王静.BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2020（12）：10.
关键词：土建工程;造价控制;BIM技术;应用
1 引言
尽管近年来在建筑科学技术的推动下建筑业稳步发展，工程造价管理在整个建筑市场和行业的发展中越来越有更加重要的话语权，越来越成为重点考虑的因素。尽管如此，依然存在一些不可忽视、也不敢忽视的问题，如何为建设项目取得合理的成本是一项艰巨的任务，也是项目成本管理的部门面临的任务。目前，许多建设项目仍在使用传统的成本管理的模式。
2 BIM技术在土建工程造价控制中的应用优势
首先，BIM技术具有可视化的特点，它在土建工程造价控制中可以保证各个阶段施工的透明性，加强各个部门之间的联系，即使不在施工现场，也可以对工程中的一些问题以及技术更改进行了解。可视化的特点还可以帮助造价控制人员提前发现施工过程中存在的问题，使得讨论、决策以及沟通的过程更加可视化。其次，BIM技术还具有一定的协调性，在造价控制过程中，工作人员可以从BIM相关平台上完成信息的交互，实现对专业问题的沟通和设计，加强对工程设计的完善以及布置，保证施工過程的有序进行。最后，BIM技术还具有一定的模拟性和优化性，它可以为造价控制人员提供更为准确的几何信息、物理信息以及相关数据，在科学设备和数据库的帮助下，对复杂项目进行有效地优化，保证各项工作的稳定性，尽量减少造价控制的影响因素，提高土建工程中造价控制的准确性。
3 BIM技术在土建工程造价控制中的应用
3.1分析BIM在决策阶段工程造价管理
在项目决策阶段，估算整个建筑工程的投资成本是该时期的重点，传统的投资成本估算主要参考现有的投资数据，估算结果存在较大的局限性。而应用BIM技术则可提高估算结果的可参考性。工程造价估算中，BIM系统中包含着强大的数据库，应用大数据技术对这些数据进行精准分析，可以大大提高建立建筑信息模型及数据处理的高效性。另一方面，一个建筑工程可能会设计多个投资方案，在筛选投资规划方案时，BIM技术强大的数据处理功能可以对每个投资方案的经济效益做出精准的核算，通过对比筛选出更优化的方案。
3.2分析BIM在设计阶段的具体应用
一般在土建工程设计阶段要确定工程的工作量，这就需要利用BIM技术来得以实现。通过相关数据的整理计算，可以将工程中各个环节的成本提前展示出来，为工程设计提供依据。传统的利用图纸方式进行设计，有些问题难以展示。而BIM技术以三维图形的方式立体的展示在人们面前，并能够对所有的状况进行检查，保证工过程中严格的执行设计计划。
3.3分析BIM在招投标阶段工程造价管理
招投标阶段基于BIM精细化的工程造价管理主要应用于以下几个方面：首先，应用BIM技术设置招标控制价。上文中提到BIM具有强大的模拟建造功能及可视化功能，利用这些技术可以高效建立BIM模型，再利用BIM的计算功能根据模型分析更加科学、有效的制订出招投标控制价，大大提高招标控制价设置的精准度。其次应用BIM技术进行投标报价。结合招标人员提供的BIM模型，投标人员可以对工程量报表进行全面审核，提高投标报价的效率，为后续的报价时间预留更多时间。利用BIM技术及数据库，可以为投标人员提供更多的价格波动信息及市场信息，为投标报价人员提供更有利的参考。最后，中标单位的筛选。招标人向投标人提供的BIM模型，投标人根据这些资料制订投标价格，可以帮助评选人筛选中标单位。
3.4分析BIM在施工阶段的应用
BIM技术在工程造价施工阶段同样起着举足轻重的作用，BIM技术的现场施工模拟可以发现一些设计阶段的设计缺陷，大大的减少了设计变更的数量，使设计和施工之间的衔接更加的紧密，工程变更的减少随之减小了工程造价的难度;利用BIM技术可实现施工过程工程造价管理的动态化、工程造价管理的精细化、工程造价管理的实时化，在施工过程中，可解决传统模式下的工程造价管理信息和实际施工工程造价管理信息难共享、难协同等问题，对于施工单位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技术在施工阶段的应用，当出现工程变更时，利用事先完善好的BIM模型与后来的设计变更BIM模型进行模型和模型之间的相互连接结合，根据变更的内容对设计模型进行及时性的调整，然后再使用相应的第三方造价软件进行计算，最后即可以获取工程变更之后的准确数据，数据包含了施工成本、工程量等。
3.5竣工验收阶段
竣工验收是整个工程项目收尾的一个阶段，如果此项目达不到验收的要求，将会导致项目验收延期。以往工程项目验收主要是通过专业技术人员进行现场验收，包括对工程项目的概况、设计与施工情况、交工验收情况、财务决算审计情况等，其验收方法较为繁琐，不利于合格项目的验收。运用BIM技术将工程项目在整个建设周期的真实数据进行收集，同时也能够将施工阶段的分项工程的细节如实反映出来，专业技术人员最后只需要将工程项目的数据与符合要求的指标进行对比分析就能完成项目的验收。利用BIM技术不仅节约了大量的人力物力，避免了繁琐的工序过程，也能带来较好的经济效益。
4 结语
综上所述，BIM技术运用于建筑工程造价全过程中具有较为重要的应用意义，它为工程造价的各理论过程带来全新的变革。从微观层面进行探讨来看的话，BIM技术的应用优势也主要体现在其快捷、迅速等层面。它能够帮助相应部门快速的处理各工程量信息，彻底改变传统的思想运行模式。结合纵向信息发展，促使土建工程造价管理过程变得更加及时。BIM技术的应用提高了工程项目的可操作性，同时它也节约了某些项目发展成本。
参考文献
[1]蒋小斌.工程造价管理方法在工程施工阶段成本控制中的应用U].安徽建筑，2019，26（08）：236-238.
[2]郭青蕊.BIM技术对公路工程造价控制的影响探析U].门窗，2019（15）：158，161.
[3]董志华.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用价值[J].中国集体经济，2020（15）：62-63.
[4]王静.BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2020（12）：10.