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在半殖民半封建社会性质的近代时期（1840?1949)，社会的动荡不安给园林文化造成的影响深远。近代园林的分类从1912年民国成立，到1938年全面抗战，其间的26年，是民国政府、军阀和部分社会文人、商人、洋人等建造园林的集中时段。根据造园的主体可分为8大类型，本文将主要探讨官僚、商人、财主身份背景下建造的近代园林的一些造园手段点和建筑风格的特点。