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【摘 要】随着国民经济快速发展和人们生活水平的提高，房屋建筑工程施工如火如荼，房屋建筑施工中基础工程的施工是一项综合的系统工程，具有长期性和复杂性的特征，因此越来越受到重视，加强房屋建筑施工中基础工程的施工的研究是非常有必要的，基于此本文分析了房屋建筑施工中基础工程的施工要点。
【关键词】房屋建筑；基础工程；施工要点
1、建筑基础工程施工技术的特征
1.1、建筑基础工程施工技术的复杂性
建筑基础工程施工技术的复杂性，主要是基于我国的基本国情以及地质条件等因素确定的。
我国是发展中国家洛个方面、各个领域对建筑基础工程施工技术的要求各不相同，更主要的因素是我国的地理环境状况具有很大的差异我国地形包括了世界五大地形；另外还有多种土壤混合的土质特点包括淤泥土质、冻土、黄土以及杂填土等；我国还处于环太平洋地震带以及喜马拉雅地震带，所以还经常受到地震的影响；熔岩土质也是我国的地质特点之一，尤其是在我国的西南地区。
我国国情以及我国地质条件决定了我国建筑基础工程施工技术的复杂性所以在实际的基础工程施工中，必须根据当地的实际情况，采取合适的施工技术。
1.2、建筑基础工程施工技术的多发性
多发性时建筑基础工程施工技术的鲜明特点，由于建筑基础工程施工设计、方案中存在着严重的问题，导致建筑局部甚至整体发生倒塌、开裂等现象的发生，给企业带来了严重的资源浪费和财产浪费，严重的甚至还可能造成人员伤亡。近几年，我国建筑倒塌事件的发生比较常见这些事件中大部分都是由于没有按照科学的方法进行建筑基础工程施工设计所以我们必须根据建筑基础工程施工技术对建筑基础工程施工进行合理的设计。
1.3、建筑基础工程施工技术的困难性
建筑基础工程施工技术的困难性主要体现在建筑工程中其他部位与基础工程之间的事故处理。究其原因主要包括两个方面，第一建筑基础工程施工属于地下施工在实际的施工过程中一旦出现事故处理工作在施工操作上难度要大大的增加；第二，建筑基础承担了整个建筑的重量所以在对建筑基础的事故进行修复时濡要考虑对建筑上部整体结构、性能的影响，同时还要防止出现其他一系列的连锁危害，所以施工起来非常困难。
1.4、建筑基础工程施工技术的严重性
建筑基础作为整个建筑的基础，其质量的好坏决定了整个建筑施工质量的好坏所以其施工意义非常重要。但是在很多的建筑施工过程中施工单位对建筑基础工程的施工并不重视导致在建筑工程竣工之后建筑基础存在许多严重的质量问题建筑工程竣工之后这些问题都是不可弥补的这些问题的存在将会给企业造成巨大的损失层至会超过建筑基础工程施工的所有投入资金。所以在确定建筑基础施工方案之前建筑公司必须严格的考察当地的地质条件综合考虑各方面可能会对建筑产生影响的因素只有这样才能够确保建筑基础施工质量才能确保整个建筑的施工质量才能够滿足人们对建筑的要求。
2、地基基础施工技术
2.1、勘察技术
为判断施工现场的地质类型，制定切实可行的施工方案，就需要深入到施工现场进行实地勘察。结合施工平面图观测，根据不同地质类型制定相应的施工方案。取样测试，确定好地质勘测点，一般来说，勘测点都是建在受力层上的，土地面积在5m以上即可。
2.2、设计与挖地基
地基基础施工，是要先由设计人员将设计图画出来，在交由施工技术人员去操作，因此施工图纸的设计是地基基础施工的重要一环。为确保基坑的安全稳定性，在挖地基时要将周边的障碍物清除干净，以免影响到地基施工质量。
2.3、地下水的控制
地基基础是地下工程，因此其面临的最大隐患是地下水，若地下水水位高出允许范围，则会出现地基腐蚀等现象。为确保地基基础施工质量，在施工过程中一定要严格控制地下水水位高度。
3、房屋建筑施工中基础工程的常见问题
3.1、使用的施工材料质量低劣
在房屋建筑基础工程建设中，有的企业追求低造价，多处偷工减料或者使用低劣材料，使房屋建筑基础工程建设存在质量安全隐患。施工材料是房屋建筑施工的基础和前提，施工材料质量低劣严重影响着房屋建筑施工中的基础施工，这种恶意行为是人为造成的，并非技术达不到，所以提高房屋建筑施工材料质量的问题，在当今盲目追求经济效益的时代，显得尤为迫切。
3.2、房屋建筑工程的结构漏水
房屋的渗漏是常见的质量问题，渗漏影响房屋外观美感，对业主人身财产安全造成威胁。渗漏部位一般在檐口、山墙和变形缝处，房屋建筑工程结构漏水自然原因主要是发生在北方，冬夏温差大，容易产生断裂、拉伸，房屋保温和防水层极易产生破损；人为原因是施工人员的个人因素，在施工过程细部处理上没有严格按照设计规范执行。
3.3、房屋建筑的通风孔道堵塞
通风孔道是建筑的重要组成部分，堵塞的主要原因就是在施工建设中没有按设计图进行操作，为了施工便利随意更改，而有的施工人员把杂物落到通风孔道内，没有及时清理造成大量堆积形成孔道堵塞。所以说，房屋建筑的通风孔道堵塞，很容易使房屋基础工程施工陷入困境。
4、基础工程施工控制的原则
根据建筑施工的特点，分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程也是一个由对投入原材料的质量控制开始，为了确保合同、规范所规定的质量标准的实现。施工现场基础工程质量控制的原则质量控制即按照计划和质量改进的要求，采取一系列检测、试验、监控措施、手段和方法，在控制过程中，应遵循以下几条基本原则：
坚持贯彻科学、公正、守法的职业规范；坚持“以预防为主”的原则；坚持“质量第一，用户至上”坚持质量标准、严格检查，一切用数据说话的原则；充分发挥人的作用的原则的原则。
5、房屋建筑施工中基础工程的施工要点 5.1、施工中使用优质材料
在房屋建筑工程施工中，确保施工所使用材料的质量是房屋建筑施工中基础工程施工的关键所在，施工所使用材料的质量要把好三个关口。一是严把材料采购和选择关。施工单位要从源头上采购保证质量的材料，对不合格的原材料不购、不用，只有这样才能充分保证建筑质量；二是严把材料检测检验关。从内外部入手，建立完善各種规章制度，特别是材料送检制度一定要进行精细制定，坚决不购进不合格材料；三是严把材料使用关。在施工建设中，要有专门组织和人员对材料使用进行监督管理，各个施工环节都要合理使用施工材料，通过开源节流、加强管理等有效措施，在企业承担范围内控制施工成本。
5.2、做好房屋建筑工程结构防水
综合分析导致房屋建筑工程结构漏水的自然原因和人为原因。侧重做好檐口、山墙和变形缝处的防水处理。针对北方温差变化大，温度变化快的特性导致的防水层破损现象，施工单位的施工要点就是尽量选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料，这样的材料造价较高，就需要施工单位提高认识，此种方法是为了减少过后维护维修成本，虽然造价高，但可以保证建筑质量，维护企业信誉。规范房屋建筑工程施工流程，力求施工人员在细部处理上严格按照规范执行，降低人为原因导致的漏水。
5.3、及时疏通房屋建筑工程通风孔道
及时疏通房屋建筑工程通风孔道，施工单位和人员要严格按照设计要求进行工程施工，及时检查现场和预留孔洞位置、尺寸，力求符合图纸要求，争取做到每边比实际截面大100mm。
在进行房屋建筑通风管道施工环节时，应在障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行，避免杂物对通风孔道二次堵塞。风管加工不允许有变形、扭曲、开裂等，风管穿出屋面外应有防雨保护，比如设置防雨罩等，对金属风管与结构风道缝隙处应封堵严密，对安装完成的风管，要保证表面光滑和洁净。
总之，随着我国经济的快速发展和高新科技的飞速进步，人们生活质量有了显著提高，对居住房屋的要求也随之提高了，基础工程是房屋建筑中最重要的一环，它最基础、最复杂、工艺要求最高、投资最高，而且直接影响到房屋的质量和使用寿命，因此加强施工控制非常中，从而为工程之咯提供一定的保障，需要引起我们的重视。
参考文献：
[1]曹国民.房屋建筑施工中基础工程的施工要点探析[J].科技创新与应用，2014，35：262.
[2]路培强，王光辉.房屋建筑地基基础工程施工技术探究[J].河南科技，2013，24：131.
[3]林华伟.现代房屋建筑地基基础工程施工技术探讨[J].企业技术开发，2014，23：171+173.
【关键词】房屋建筑；基础工程；施工要点
1、建筑基础工程施工技术的特征
1.1、建筑基础工程施工技术的复杂性
建筑基础工程施工技术的复杂性，主要是基于我国的基本国情以及地质条件等因素确定的。
我国是发展中国家洛个方面、各个领域对建筑基础工程施工技术的要求各不相同，更主要的因素是我国的地理环境状况具有很大的差异我国地形包括了世界五大地形；另外还有多种土壤混合的土质特点包括淤泥土质、冻土、黄土以及杂填土等；我国还处于环太平洋地震带以及喜马拉雅地震带，所以还经常受到地震的影响；熔岩土质也是我国的地质特点之一，尤其是在我国的西南地区。
我国国情以及我国地质条件决定了我国建筑基础工程施工技术的复杂性所以在实际的基础工程施工中，必须根据当地的实际情况，采取合适的施工技术。
1.2、建筑基础工程施工技术的多发性
多发性时建筑基础工程施工技术的鲜明特点，由于建筑基础工程施工设计、方案中存在着严重的问题，导致建筑局部甚至整体发生倒塌、开裂等现象的发生，给企业带来了严重的资源浪费和财产浪费，严重的甚至还可能造成人员伤亡。近几年，我国建筑倒塌事件的发生比较常见这些事件中大部分都是由于没有按照科学的方法进行建筑基础工程施工设计所以我们必须根据建筑基础工程施工技术对建筑基础工程施工进行合理的设计。
1.3、建筑基础工程施工技术的困难性
建筑基础工程施工技术的困难性主要体现在建筑工程中其他部位与基础工程之间的事故处理。究其原因主要包括两个方面，第一建筑基础工程施工属于地下施工在实际的施工过程中一旦出现事故处理工作在施工操作上难度要大大的增加；第二，建筑基础承担了整个建筑的重量所以在对建筑基础的事故进行修复时濡要考虑对建筑上部整体结构、性能的影响，同时还要防止出现其他一系列的连锁危害，所以施工起来非常困难。
1.4、建筑基础工程施工技术的严重性
建筑基础作为整个建筑的基础，其质量的好坏决定了整个建筑施工质量的好坏所以其施工意义非常重要。但是在很多的建筑施工过程中施工单位对建筑基础工程的施工并不重视导致在建筑工程竣工之后建筑基础存在许多严重的质量问题建筑工程竣工之后这些问题都是不可弥补的这些问题的存在将会给企业造成巨大的损失层至会超过建筑基础工程施工的所有投入资金。所以在确定建筑基础施工方案之前建筑公司必须严格的考察当地的地质条件综合考虑各方面可能会对建筑产生影响的因素只有这样才能够确保建筑基础施工质量才能确保整个建筑的施工质量才能够滿足人们对建筑的要求。
2、地基基础施工技术
2.1、勘察技术
为判断施工现场的地质类型，制定切实可行的施工方案，就需要深入到施工现场进行实地勘察。结合施工平面图观测，根据不同地质类型制定相应的施工方案。取样测试，确定好地质勘测点，一般来说，勘测点都是建在受力层上的，土地面积在5m以上即可。
2.2、设计与挖地基
地基基础施工，是要先由设计人员将设计图画出来，在交由施工技术人员去操作，因此施工图纸的设计是地基基础施工的重要一环。为确保基坑的安全稳定性，在挖地基时要将周边的障碍物清除干净，以免影响到地基施工质量。
2.3、地下水的控制
地基基础是地下工程，因此其面临的最大隐患是地下水，若地下水水位高出允许范围，则会出现地基腐蚀等现象。为确保地基基础施工质量，在施工过程中一定要严格控制地下水水位高度。
3、房屋建筑施工中基础工程的常见问题
3.1、使用的施工材料质量低劣
在房屋建筑基础工程建设中，有的企业追求低造价，多处偷工减料或者使用低劣材料，使房屋建筑基础工程建设存在质量安全隐患。施工材料是房屋建筑施工的基础和前提，施工材料质量低劣严重影响着房屋建筑施工中的基础施工，这种恶意行为是人为造成的，并非技术达不到，所以提高房屋建筑施工材料质量的问题，在当今盲目追求经济效益的时代，显得尤为迫切。
3.2、房屋建筑工程的结构漏水
房屋的渗漏是常见的质量问题，渗漏影响房屋外观美感，对业主人身财产安全造成威胁。渗漏部位一般在檐口、山墙和变形缝处，房屋建筑工程结构漏水自然原因主要是发生在北方，冬夏温差大，容易产生断裂、拉伸，房屋保温和防水层极易产生破损；人为原因是施工人员的个人因素，在施工过程细部处理上没有严格按照设计规范执行。
3.3、房屋建筑的通风孔道堵塞
通风孔道是建筑的重要组成部分，堵塞的主要原因就是在施工建设中没有按设计图进行操作，为了施工便利随意更改，而有的施工人员把杂物落到通风孔道内，没有及时清理造成大量堆积形成孔道堵塞。所以说，房屋建筑的通风孔道堵塞，很容易使房屋基础工程施工陷入困境。
4、基础工程施工控制的原则
根据建筑施工的特点，分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程也是一个由对投入原材料的质量控制开始，为了确保合同、规范所规定的质量标准的实现。施工现场基础工程质量控制的原则质量控制即按照计划和质量改进的要求，采取一系列检测、试验、监控措施、手段和方法，在控制过程中，应遵循以下几条基本原则：
坚持贯彻科学、公正、守法的职业规范；坚持“以预防为主”的原则；坚持“质量第一，用户至上”坚持质量标准、严格检查，一切用数据说话的原则；充分发挥人的作用的原则的原则。
5、房屋建筑施工中基础工程的施工要点 5.1、施工中使用优质材料
在房屋建筑工程施工中，确保施工所使用材料的质量是房屋建筑施工中基础工程施工的关键所在，施工所使用材料的质量要把好三个关口。一是严把材料采购和选择关。施工单位要从源头上采购保证质量的材料，对不合格的原材料不购、不用，只有这样才能充分保证建筑质量；二是严把材料检测检验关。从内外部入手，建立完善各種规章制度，特别是材料送检制度一定要进行精细制定，坚决不购进不合格材料；三是严把材料使用关。在施工建设中，要有专门组织和人员对材料使用进行监督管理，各个施工环节都要合理使用施工材料，通过开源节流、加强管理等有效措施，在企业承担范围内控制施工成本。
5.2、做好房屋建筑工程结构防水
综合分析导致房屋建筑工程结构漏水的自然原因和人为原因。侧重做好檐口、山墙和变形缝处的防水处理。针对北方温差变化大，温度变化快的特性导致的防水层破损现象，施工单位的施工要点就是尽量选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料，这样的材料造价较高，就需要施工单位提高认识，此种方法是为了减少过后维护维修成本，虽然造价高，但可以保证建筑质量，维护企业信誉。规范房屋建筑工程施工流程，力求施工人员在细部处理上严格按照规范执行，降低人为原因导致的漏水。
5.3、及时疏通房屋建筑工程通风孔道
及时疏通房屋建筑工程通风孔道，施工单位和人员要严格按照设计要求进行工程施工，及时检查现场和预留孔洞位置、尺寸，力求符合图纸要求，争取做到每边比实际截面大100mm。
在进行房屋建筑通风管道施工环节时，应在障碍物已清理，地面无杂物的条件下进行，避免杂物对通风孔道二次堵塞。风管加工不允许有变形、扭曲、开裂等，风管穿出屋面外应有防雨保护，比如设置防雨罩等，对金属风管与结构风道缝隙处应封堵严密，对安装完成的风管，要保证表面光滑和洁净。
总之，随着我国经济的快速发展和高新科技的飞速进步，人们生活质量有了显著提高，对居住房屋的要求也随之提高了，基础工程是房屋建筑中最重要的一环，它最基础、最复杂、工艺要求最高、投资最高，而且直接影响到房屋的质量和使用寿命，因此加强施工控制非常中，从而为工程之咯提供一定的保障，需要引起我们的重视。
参考文献：
[1]曹国民.房屋建筑施工中基础工程的施工要点探析[J].科技创新与应用，2014，35：262.
[2]路培强，王光辉.房屋建筑地基基础工程施工技术探究[J].河南科技，2013，24：131.
[3]林华伟.现代房屋建筑地基基础工程施工技术探讨[J].企业技术开发，2014，23：171+173.