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<正>REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产信托投资基金,是从事房地产买卖、开发、管理等经营活动的信托投资基金。通常,REITs是指基于信托原理,由管理者、托管者和受益者三方当事人构成的REITs形态。REITs由三方当事人构成:(1)管理人(托人)。管理人是基金的发起人,由其发行基金受益凭证,募集资金,然后将募集的资金交给受托人保管,