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自中央确定房地产行业发展定位以来,全国各地逐步收紧房地产调控政策,房地产市场出现分化态势。首先从房地产市场总体发展概况、不同区域房地产市场、房地产企业融资资金来源、不同用途房地产开发企业占市场份额规模等方面分析房地产市场基本状况;然后对房地产市场发展面临的有利与不利条件进行剖析;最后对未来几年房地产市场总额、资金来源结构和区域发展的变化趋势进行判断。