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住宅既是资本品，也是消费品，买是投资行为，租是消费行为。一般工薪阶层的工资中只包括房租，收入如果不超过劳动力简单再生产的费用，工资月月光，是无钱买住宅、无钱积累所谓首付的。因此，租赁消费是大多数劳动者理性的选择。最近，为了解决城市低收入家庭住房的困难，国务院提出了若干意见。这些意见的出台说明我国政府对住宅问题的认识产生了巨大的飞跃，已经走上了以租为主的正确道路，代表了大多数人真正的根本利益，对建立名副其实的社会主义市场经济具有划时代的意义。但是，笔者认真研读了意见之后，感到思路还需要进一步明晰，责任还需要