论经济外部性对房地产评估的影响

来源 :经济技术协作信息 | 被引量 : 0次 | 上传用户:dingdang19822003
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一、经济外部性的概念 外部性最早是由英国经济学家马歇尔在其经典著作《经济学原理》一书中提出的,迄今已有近110多年的时间了。所谓外部性,也称外在效应或溢出效应,是指一个人或一个企业的活动对其他人或其他企业的外部影响,这种影响并不是在有关各方以价格为基础的交换中发生的,因此,其影响是外在的。
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