政府调控房地产价格措施的有效性分析

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房地产价格变动基本情况1.房屋销售价格大幅上涨。2004年全国商品房平均销售价格同比增长14.4%,商品住宅平均销售价格同比增长15.2%,35个大中城市房屋销售价格同比上涨9.7%。2005年一季度,房屋销售价格比2004年同期上涨9.8%.比04年四季度上涨2.7%。同时,土地交易价格也基本保持同比上升,杭州土地交易价格2004年上涨幅度达到34.9%。2005年一季度,35个大中城市中,上海、杭州、青岛、南京等城市房屋销售价格同比涨幅均超过10%。
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