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红山世家研发出一套小户型家居解决方案，用空间的布局和家具功能的延展，最大化保证小户型的各种居住功能。
近年来，小户型以总价低的优势越来越受到年轻人的欢迎。然而受到空间面积的局限，小户型在其居住功能上无法照顾周全，无法实现人们对住宅功能的要求。红山世家以8号楼45平米零居室为样本，研发出一套小户型家居解决方案，用空间的布局和家具功能的延展，最大化保证小户型的各种居住功能。
零碎空间“完美收纳”
“东西没有地方放”是很多家庭面临的难题。有些大户型业主，会感到家里的物品没有地方摆放，而小户型受到空间的局限，这种问题更加突出。电饭煲放在地上，微波炉放在水槽旁边，这种凌乱的现象在很多家庭中经常见到，严重影响了家庭生活的品质。
因此，设计合理的收纳功能，让常用的物品找到合理的位置摆放非常关键。在红山世家45平米的零居室样板问内，记者能够感受到，虽然空间很小，只有38平米的使用面积，但是物品的摆放井井有条，很多边角落都作为收纳空间被合理利用。
例如最普通的整体厨房，绝大多数厨房水槽下面的空间是被浪费的，如果将水管旁边的空间打上隔断合理利用，一个三层的小型储物空间就诞生了。据红山世家策划执行陈莹介绍，这样“抠”空间的设计还有很多，通常炉灶下面也是被浪费的地方，短抽屉的设计，把前面的空间充分利用，既不妨碍使用又多出了一个抽屉储物。马桶旁边的墙壁上，抠出一个与马桶同高的空间并安装隔板，可以摆放书籍或者放置洗浴用品。
一般家庭使用的厨房，其最顶端的柜子由于取物不方便，多被闲置，起不到储物的功能，为了解决这个难题，红山世家在最顶端的柜子中安装可下拉的拉篮，最大化地扩展橱柜的利用率。
陈莹告诉记者，如果在装修好的房子中再进行这种收纳改造，是件非常困难的事情，但如果开始就进行合理的设计，然后在装修的同时将这些空间利用起来，就变得容易得多。
以前都是毛坯交房，开发商不具备这样的条件，而随着精装时代的到来，需要开发商在前期对设计方案提出比较高的要求。陈莹认为，红山世家的精装修方案，一开始也有很多不理想的地方，经过对专家评定意见的研究和对客户的反复调研，经过大半年的时间，才能确定一个比较合理的设计。
扩大功能“家具变形”
收纳方案是家居功能的最基本要求，而对于45平米这样的小空间来说，仅仅做好收纳工作还不够，还要实现客厅、卧室、厨房、卫生间四大项功能。
因为空间太小，如果把各个区域规定得过于死板固定，每个功能区可以分到的面积就少的可怜，很难满足生活中的需要。因此，红山世家研发了一整套变形家具，协助规划室内空间，实现各种居住功能。
靠窗的位置是卧室，同时又是书房，甚至也可以作为会客区，实现这一功能转换的就是“变形”床。一张普通的床，床下摆着四只软凳。不需要时，整张床掀上去就可以隐藏在墙壁上的凹槽中，而床腿则变成了书架。陈莹介绍说，这个床材质很轻，一个人用几秒钟的时间就可以完成这一动作。将床收起后，四只软凳可以拼接为小型沙发。而在电视柜的最右端，有一块白色的面板，拉出后发现是一个小型书桌。
在样板问中，记者发现，沙发、茶几、书架，很多家具都是可以“变形的”，原本客厅墙边很不起眼的小电脑桌，通过伸展，可以变成L形工作台，空间足够两个人同时工作，而工作台的下面，可以抽出鞋柜，刚好弥补了由于空间狭小没有玄关的缺憾。而沙发另一侧的书架，可以拆成4个方凳。
发挥优势“资源整合”
目前华润地产研发的这些变形家具，将来还会应用在所有的小户型中。作为一项增值服务，这套解决方案也成为红山世家小户型最大的亮点。而达成这样的效果，最重要的是需要对各种组合方案进行试验和筛选。
大到整个空间的布局，小到一个隔板如何摆放，组合不同都会产生不一样的效果。陈莹告诉记者，在最初的精装修方案中，变形床的下面没有安装铁质床腿，因此床被收起后，只是一面普通的木墙壁，没有书架。后来经过专家的意见和一些老业主的反馈，一次次的修改才演变成目前的状态。“这个方案也不会是最终的，在以后的项目里，还会不断地按照业主的反馈修改，装修方案会越来越好”，陈莹说。
通过采访记者发现，这样的小户型家居装修，并不是一个非常困难和浩大的T程，只要做好前期工作，制定合理的装修方案，对于开发商来说并不是很难实现的事情。而且，比起业主自己解决这些问题，开发商还具有很多资源优势。
据了解，目前市面上这种可以变形的家具并不多见，很多属于定制范畴，一个人定制与批量定制比起来，后者的成本更低。因此开发商可能通过一半的价格就能帮助业主实现居住功能的完整。
而定制的另外一个优势在于，可以根据空间特色合理定制家具的尺寸。市面上卖的家具尺寸是固定的，在比较小的空间内组合，很难达到最优化的效果。而整体的家居方案可以避免这样的问题，每种家具的尺寸组合起来，既能节省空间又能保证功能。
当然，很多开发商不愿意做精装修，即使是精装修也不愿意选配家具，主要是怕业主对装修风格不喜欢。对此，陈莹表示，红山世家目前的做法是，每种家具配备两种色彩，即红木色和原木色，供业主自行选择。此外，有些变形家具是标配的，而有些也可以根据业主对自身需求的衡量进行适当的选配。
近年来，小户型以总价低的优势越来越受到年轻人的欢迎。然而受到空间面积的局限，小户型在其居住功能上无法照顾周全，无法实现人们对住宅功能的要求。红山世家以8号楼45平米零居室为样本，研发出一套小户型家居解决方案，用空间的布局和家具功能的延展，最大化保证小户型的各种居住功能。
零碎空间“完美收纳”
“东西没有地方放”是很多家庭面临的难题。有些大户型业主，会感到家里的物品没有地方摆放，而小户型受到空间的局限，这种问题更加突出。电饭煲放在地上，微波炉放在水槽旁边，这种凌乱的现象在很多家庭中经常见到，严重影响了家庭生活的品质。
因此，设计合理的收纳功能，让常用的物品找到合理的位置摆放非常关键。在红山世家45平米的零居室样板问内，记者能够感受到，虽然空间很小，只有38平米的使用面积，但是物品的摆放井井有条，很多边角落都作为收纳空间被合理利用。
例如最普通的整体厨房，绝大多数厨房水槽下面的空间是被浪费的，如果将水管旁边的空间打上隔断合理利用，一个三层的小型储物空间就诞生了。据红山世家策划执行陈莹介绍，这样“抠”空间的设计还有很多，通常炉灶下面也是被浪费的地方，短抽屉的设计，把前面的空间充分利用，既不妨碍使用又多出了一个抽屉储物。马桶旁边的墙壁上，抠出一个与马桶同高的空间并安装隔板，可以摆放书籍或者放置洗浴用品。
一般家庭使用的厨房，其最顶端的柜子由于取物不方便，多被闲置，起不到储物的功能，为了解决这个难题，红山世家在最顶端的柜子中安装可下拉的拉篮，最大化地扩展橱柜的利用率。
陈莹告诉记者，如果在装修好的房子中再进行这种收纳改造，是件非常困难的事情，但如果开始就进行合理的设计，然后在装修的同时将这些空间利用起来，就变得容易得多。
以前都是毛坯交房，开发商不具备这样的条件，而随着精装时代的到来，需要开发商在前期对设计方案提出比较高的要求。陈莹认为，红山世家的精装修方案，一开始也有很多不理想的地方，经过对专家评定意见的研究和对客户的反复调研，经过大半年的时间，才能确定一个比较合理的设计。
扩大功能“家具变形”
收纳方案是家居功能的最基本要求，而对于45平米这样的小空间来说，仅仅做好收纳工作还不够，还要实现客厅、卧室、厨房、卫生间四大项功能。
因为空间太小，如果把各个区域规定得过于死板固定，每个功能区可以分到的面积就少的可怜，很难满足生活中的需要。因此，红山世家研发了一整套变形家具，协助规划室内空间，实现各种居住功能。
靠窗的位置是卧室，同时又是书房，甚至也可以作为会客区，实现这一功能转换的就是“变形”床。一张普通的床，床下摆着四只软凳。不需要时，整张床掀上去就可以隐藏在墙壁上的凹槽中，而床腿则变成了书架。陈莹介绍说，这个床材质很轻，一个人用几秒钟的时间就可以完成这一动作。将床收起后，四只软凳可以拼接为小型沙发。而在电视柜的最右端，有一块白色的面板，拉出后发现是一个小型书桌。
在样板问中，记者发现，沙发、茶几、书架，很多家具都是可以“变形的”，原本客厅墙边很不起眼的小电脑桌，通过伸展，可以变成L形工作台，空间足够两个人同时工作，而工作台的下面，可以抽出鞋柜，刚好弥补了由于空间狭小没有玄关的缺憾。而沙发另一侧的书架，可以拆成4个方凳。
发挥优势“资源整合”
目前华润地产研发的这些变形家具，将来还会应用在所有的小户型中。作为一项增值服务，这套解决方案也成为红山世家小户型最大的亮点。而达成这样的效果，最重要的是需要对各种组合方案进行试验和筛选。
大到整个空间的布局，小到一个隔板如何摆放，组合不同都会产生不一样的效果。陈莹告诉记者，在最初的精装修方案中，变形床的下面没有安装铁质床腿，因此床被收起后，只是一面普通的木墙壁，没有书架。后来经过专家的意见和一些老业主的反馈，一次次的修改才演变成目前的状态。“这个方案也不会是最终的，在以后的项目里，还会不断地按照业主的反馈修改，装修方案会越来越好”，陈莹说。
通过采访记者发现，这样的小户型家居装修，并不是一个非常困难和浩大的T程，只要做好前期工作，制定合理的装修方案，对于开发商来说并不是很难实现的事情。而且，比起业主自己解决这些问题，开发商还具有很多资源优势。
据了解，目前市面上这种可以变形的家具并不多见，很多属于定制范畴，一个人定制与批量定制比起来，后者的成本更低。因此开发商可能通过一半的价格就能帮助业主实现居住功能的完整。
而定制的另外一个优势在于，可以根据空间特色合理定制家具的尺寸。市面上卖的家具尺寸是固定的，在比较小的空间内组合，很难达到最优化的效果。而整体的家居方案可以避免这样的问题，每种家具的尺寸组合起来，既能节省空间又能保证功能。
当然，很多开发商不愿意做精装修，即使是精装修也不愿意选配家具，主要是怕业主对装修风格不喜欢。对此，陈莹表示，红山世家目前的做法是，每种家具配备两种色彩，即红木色和原木色，供业主自行选择。此外，有些变形家具是标配的，而有些也可以根据业主对自身需求的衡量进行适当的选配。