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透明度、稳健成长、资金运营能力，管理的精细化等等，都是国内房地产开发企业向外资机构融资的拦路虎.从2004年12月11日起，中国又向外资银行开放了北京，昆明、厦门三个城市的人民币业务。加上提前开放的西安、沈阳两地．外资银行在华人民币业务版图扩至18城。京城24家外资银行分行有半数以上”达标”。目前．汇丰、渣打，东亚和东京三菱等多家银行也正式向银监会递交了开办人民币业务的申请。