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随着市场经济的日趋繁荣，出租房屋已司空见惯，由此形成了第三产业中一个具有涉及面广、流动分散、隐蔽性大、稳定性差、有一定税收潜力等特点的子行业。其特定的情况与相关因素决定了对出租房屋的税收征管具有一定的难度。按税法规定，房屋出租业涉及房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税以及相应的教育附加、印花税、企业所得税或个人所得税等。一、调查情况通过对１９９８年祁县出租房屋单位和个人的详细调查，我县涉及出租房屋的单位和个人共１４０户，其中，行政事业单位出租６户，个人出租１１６户，企业出租１７户，房管部门出租１