摘要：中国经济的迅速发展离不开一些老工业区，如东北的重工业区和一些城市的工业区，它们在带动中国工业发展和地方经济起到了不可替代的作用，成为“城市名片”。但随着经济的发展，这些曾经代表着工业辉煌的工业区无法满足需要，成为城市发展和规划的严重制约。因此，对老工业区的改造显得日益迫切，通过对工厂的更新改造，使工厂转变为服务型区域，利用工业区在当地发展历史上举足轻重的的地位进行宣传，使工业区重新焕发生机。
　　关键词 ：老工业区;更新改造;可持续发展;
　　一、概述
　　在城市早期发展阶段，为了取得经济的快速发展，建立工业区是最好的选择，但对经济增长的迫切和对工业区建设没有太多的经验，导致對工业区的规划设计不合理，引进高污染，高能耗的产业，在一段时间中确实带动了经济增长，但随着发展，工业区的缺点开始暴露出来：经济结构不合理，过度注重重工业，追求短时间内经济的增长，而忽视科技含量;基础设施较差;建筑景观落后;不合理的空间规划没有考虑城市今后的发展，区位划分、道路规划的不合理造成交通堵塞;对工业污染没有较好的解决措施，而是让其随意排放，这对城市环境造成了严重破坏，以上的原因导致老工业区成为城市发展的制约。
　　同时传统工业区作为城市发展的主力，大多占地规模大、涉及人员多，与此同时随着城市不断发展，城市空间也不断扩大，工业区在城市中的区位由边缘变为中心，上文所提到的老工业区的弊端在工业区被包围后不断显现出来，成为影响到整个城市和地区的长远发展的制约，因此老工业区更新改造被视为实现城市复兴和转型发展的重要战略举措。在此背景下，对老工业区如何进行较高综合效益的改造就成为城市在不同空间层次上良好发展的重要一环[1]。
　　二、国内外发展现状
　　国外由于工业发展较早，在这方面的规划要早上许多，如德国最大的煤炭和钢铁制造基地鲁尔地区，由于对矿产资源的过度开采，已经导致该地区的生产力快速下降，于是从20世纪80年代末开始对鲁尔地区进行大规模经济结构调整，通过对传统工业区的改造以达到实现区域经济复兴的目的。至今，除了部分老工业区经过技术改造和升级换代继续保持了工业生产职能以外，大部分应产能不足和环境破环的老工业区都在区域整治计划中，被赋予了旅游、娱乐、休闲、展览等全新功能，成为鲁尔地区以工业观光为主的文化旅游的重要资源，堪称世界上对传统工业区更新改造的最佳范例。长时间进行钢铁制造导致的环境污染和破坏很难让人和旅游景点联系起来，但通过更新改造完成这逆转，让人赞叹。
　　国内近年来对此方面的重视也不断加深，一些在资源枯竭后的衰落工厂通过生态修复和矿区治理改造成以服务业、养殖业为主的旅游区，将可持续发展融入对工业区的更新改造，重视工业区与城市的联系，合理利用工业用地和工业厂房等资源，将老工业区变成城市的明珠。但在此方面上的经验不足导致国内在改造方面经常大拆大建，不仅没有保留城市发展的名片，还破坏了城市的文脉肌理，导致城市建筑千篇一律。
　　三、国内老工业区更新措施
　　1、城市公共空间提升
　　随着我国经济的快速发展，人们不再满足于物质的基本满足，开始追求精神上的享受，而对城市公共空间重视程度的不断提升正是这方面的体现。同时经济的飞速增长促使城市不断扩张，无数高楼不断拔地而起，这种缺少规划的盲目扩张使城市变成一座冰冷的围城，面对这种情况，就需要城市公共空间来化解。
　　一部分在城市扩张中被包围而废弃迁走的工业区转换为集综合性、体验性、文化性于一体的城市公共空间。此类工业区一般都在城市中具有较为突出的区位优势和特殊的历史风貌，往往包含丰富的工业建筑遗产，并且能够借力于重大事件。这类实施以城市公共功能置换为主的工业区改造，空间将增加更多的开放性和共享性，能够实现多元活动在城市的共生，满足社会大众生活日益休闲化的趋势。改变城市面貌、延续工业文脉、完善公共设施配套，坚持可持续更新的价值导向，这类改造更适合采用政府主导、单一主体的改造模式。
　　2、可持续生态修复
　　中国在一段时间中由于对工业、经济的大量需求，开始牺牲环境以追求经济的快速发展，这在当时确实有着很好的作用，但随着人民生活水平的提升，牺牲环境以追求经济发展的弊端开始暴露出来，老工业区现在面临生产结构的转型与生态环境恢复的两重要求。尤其是对于城市化以及工业化水平较高的城市而言，“再自然化”是生态文明建设的重要组成部分。工业废弃地由于之前对环境的破坏，导致生态系统的退化，生物多样性下降，生态环境没有良好的可持续发展。化学工业和重工业会对其所在的环境造成污染，并且各种污染元素在风雨作用下，进一步污染城市的水、土壤和大气，重金属污染还会影响居民的身体健康，严重损害公众利益。位于城市中的老工业区，周边都是居民生活和工作的场所，生态修复的必要性更大，通过科学的修复以恢复原本场地的生态环境，使其成为具有生态观光、科普教育、休闲娱乐的公共空间。
　　3、居住功能转型
　　工业区向居住区转型的改造模式受地块区位的影响较大，和所在地城市规划、经济发展水平、人口密度、工业用地位置、开发意愿都有一定关系。城市中部分既有工业区对周边造成噪声、大气污染等不良影响，将工业用地调整为住宅用地，对于工业区毫无保留价值的建构筑物进行拆除，再对土地进行重新规划和开发，建设民用住宅，增设公共配套，将原有工业区中部分结构稳固、体型高大、空间灵活的工业建筑改造为住区的公共服务设施[2]。
　　四、结语
　　通过对老工业区进行分析，根据不同现状采用不同的更新措施，在保留城市名片的同时提升城市的历史脉络。三种方式相结合也有很好的效果：场地功能转型的同时可兼顾城市公共空间的提升，公共空间的提升可结合可持续生态修复，生态环境的改善又能够促进场地周围用地的调整，更新改造模式的有效组合将老工业区由城市的制约变成城市发展的助力。
　　参考文献
　　[1]陈敬烨.旧工业区更新改造中建筑空间可持续性及混合功能设计研究[J].建筑节能，2021（03）.
　　[2]叶青，唐魁，郭永聪.既有城市工业区更新改造模式探析[J].南方建筑，2020（05）.
　　作者简介：
　　第一作者：夏荣斌（2000.01-）。男，汉族，安徽合肥人，安徽信息工程学院艺术设计学院。刊物邮寄地址：安徽省芜湖市芜湖县永和路1号安徽信息工程学院，夏荣斌。邮编：241000。
　　第二作者：李成琳（1999.12-）。男，汉族，安徽省六安人，安徽信息工程学院艺术设计学院。
　　基金项目：1.国家级大学生创新创业项目（202013613075）;2.安徽信息工程学院重大教学成果培育项目（2019xjcgpy02）;3.安徽省质量工程教学研究项目（2019jyxm0893）;4.安徽省双基示范课“公共空间景观设计”。