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【摘 要】 城市化建设进程的速度不断加快，房屋建筑得以快速发展起来，并逐渐发展成为城市建设中的主体建设模式。在建筑建设中，工程质量的好坏关系到人民的生命财产安全，我们如何才能更好的做好房屋建筑质量的管理工作是关键。所以也就需要对房屋建筑的监督工作进行加强，确保建筑的质量。
【关键词】 房屋建筑；施工监理；问题与对策
引言：
随着城市建设的加快，城市的整体建设成为城市现代化的一个重要标示，城市是人们生活的家园，房屋建筑施工的情况如何直接影响到居民的正常生活质量，为了保障房屋建筑的施工，监理单位应当充分发挥能动性，做好监理工作，为公民做好咨询工作，保障房建工程施工进度、质量和施工成本，切实解决施工过程中存在的问题。
一、强化房屋建筑施工监理的重要意义
1、解决各种质量问题的纠纷
建筑监理质量控制的现实意义还表现在解决各种质量问题的纠纷上。从房屋建筑监理的职能上说，监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定是建筑监理的基本工作和任务。在监督、监察、验收建筑物的过程中，一旦发现质量问题，通过及时解决质量问题的方式，减少不必要的冲突或纠纷，尤其是施工单位和建设单位之间，往往会由于各种利益关系产生冲突，这时候建筑监理尽可能协调施工单位与建设单位两者间的关系，减少由于缺乏沟通所引起的一些冲突，无疑发挥着重要的作用。
2、有效开展工程的动态管理
对房屋建筑工程而言，建筑监理的质量控制，能最大限度降低工程施工中的各种隐患。筑监理扮演著检验者的角色，是高质量和安全的守卫者，对建筑工程的质量监督处于一个动态的管理范畴，能够有效降低因建筑工程质量而引起的安全隐患。房屋建筑工程中严格按照监理实施细则执行对于保障建筑质量非常重要。图（1）则是完整的细则图：
3、积极推动工程建设的发展
房屋建筑监理质量控制在推动工程建设方面具有不可估量的意义。由于工程建设涉及到多方面的利益，建筑监理从顾全大局的角度考虑，作为有效监督工程质量的机构，有利于促进工程建设管理的发展。与此同时，建筑监理质量控制能够积极推动工程建设发展的规范性与合法性。
二、房屋建筑工程施工监理中存在问题
1、施工技术监理问题
大部分工程质量监理问题，多是因不适当的工程施工技术监理所导致的。在进行工程施工中，技术人员对施工技术交底工作没有根据相关要求进行，施工人员开展的工程施工工作也没有按照相关要求进行，这都会给工程施工质量造成严重问题，给工程留下严重的安全隐患，以致出现安全事故。所以，房屋建筑工程施工技术监理工作的进一步加强，对于整个施工企业来讲具有重要的意义。
2、施工材料问题
房屋建筑工程施工材料质量不合格，将会使施工项目的整体质量受到严重影响。采购工程施工材料时，因工程相关的质量监理人员个人素质或工作态度有一定的问题存在，以权谋私，为使个人利益得到满足而不择手段，在工程施工建设过程中使用劣质的工程施工材料，导致整个房屋建筑施工工程的质量受到严重影响，严重的会使工程结构的稳定性受到破坏，产生的后果非常严重。
3、监理人员素质问题
工程质量监理工作有效开展的前提条件就是有优秀的、合格的工程监理。然而，依眼下我国施工行业来讲，工程监理人员缺乏较高的个人素质，难以与工程质量监理工作的需求相适应。因房屋建筑工程项目施工缺乏良好的工作环境，工程监理人员待遇又得不到有效的改善，导致工程质量监理人员匮乏，而因不完善的相关质量监理制度，致使难以有效开展工程质量监理工作，这也是使工程质量出现问题的关键因素。
4、监理部门的紧缺
应该有一个全面的工程监理部门设立在施工企业，设定相关的监理人员监管工程建设各相关环节，如监理工程施工设备的人员、监理工程材料的人员、监理工程施工设计的人员和监理工程施工技术人员等等，有效设定监理部门的人员，才能对工程监理工作的顺利开展予以有效保证，使房屋建筑工程的整体质量得以保证。然而眼下系统性设定质量监理部门在我国施工企业并没有得到贯彻，且监理人员缺位，使质量监理工作的正常开展受到严重影响。
5、施工质量问题
工程监理，就是综合监视、督查工程施工各个步骤的工作。实施一个工程施工项目，涵盖了很多工程环节，如工程材料质量监理、施工质量监理、人员监理、成本监理等等，一些相关工作的有效开展需要很多监理人员努力，才能使工程施工的顺利进行得以有效保证，最后使工程整体质量保证过关。但是，在工程监理方面我国并没有建立统一的监理措施，没有明确的划分和界定工程监理人员工作范围，这就容易使监理工作出现混乱，如由多个监理部门介入某一个施工环节，导致浪费大量人力资源，而某些环节却被人忽视，无人问津，导致监理疏漏，为工程安全种下了隐患。
三、加强房屋建筑施工监理的有效对策
1、重视培养高素质建筑质量监理的人才
房屋建筑监督管理中所需要的人才培养一定要高度重视，要重视其培训有足够时间，要定期或者不定期的对工作人员进行系统的专业知识培训，从而不断提高房屋建筑质量监督管理工作人员自身素质。另外，要设置合理的走出去培养、引进来的人才用人机制，那么建筑质量监督岗位就会有优秀的人才加入。
房屋建筑质量在监督管理过程中，较完善的法律法规是必须具备的，可是缺失素质较高的工作人员也不能够将监督工作全过程顺利开展。因此，建筑质量监督管理一定要依靠相应的技术人才，并且要具备一定的管理能力和专业技术知识。在我国的建筑业以及社会经济不断发展的今天，高素质综合人才的培养，是加强建筑质量监督管理中最为重要的组成部分，人才的储备工作一定要做好，建筑业才能适应新形势下的发展模式，从而为质量监督工作培养出素质高端的人才。 2、建立完善建筑质量监督管理立法
建立一套相关的建筑质量法律法规体系机制，不断完善质量监督管理的法律法规，使得工作人员更好地开展监督管理工作，旧有的法律法规应该做到及时更新，与时俱进的与当下建筑施工安全监督管理工作相适应，对违法者实行从重处罚，使其從此打消违法思想，从而从源头上减少违法行为的发生，使房屋建筑施工事故的人为因素大大降低，为人们群众安全居住提供支撑。
3、体制改革要深化，权责要明确
建筑行业的监管主体权责，在我国可持续发展的今天，政府部门已经逐渐重视起来，也认识到相关监管主体部门交叉监督管理情况普遍存在，具体实施主体却不够明确。现如今，质量监督机构是受其政府下建设行政主管部门的委托开展工作的，建议政府调为具有独立执法主体部门。对社会监督义务，政府要大力鼓励，建筑工程开始建设时，监管机构就要强制性对主要工序进行质量监督管理，使建筑的施工质量得以提升。
4、加强房屋建筑监理工作的及时性以及不断完善监理工作流程
加强房屋建筑监理工作的及时性对加强建筑监理质量控制大有裨益。房屋建筑监理工作的及时性，对于有效提高工程效率，有着重要的意义。对房屋建筑监理而言，及时发展质量问题，可以避免质量问题持续发生带来的不必要的影响和损失。因此，在旁站和巡视工中，必须做到及时发现质量缺陷和隐患，并要求及时处理，以确保房屋建筑监理质量控制的有效性。一般而言，在分项工程中施工监理工作流程如图（2）所示：
5、加强对建筑市场行为的规范
加强房屋建筑监理质量控制还表现在加强对建筑市场行为的规范上面。提高建筑市场行为的规范性，要把握好两个关键点，一是加强建筑施工的机械设备管理；二是注重建筑施工的材料质量。建筑施工的机械设备和建筑施工的材料质量作为建筑市场的两个重要因素，由于相关法律的不健全，而存在着质量漏洞。加强对建筑市场行为的规范，可以从加强建筑市场的制度建设入手，规范建筑市场行为，进而保证工程监理的质量控制。
四、结束语
近年来，城市建筑规模和工程量越来越多，这就对房屋建筑监理工作提出了更高的要求，所以作为监理人员，则需要从建筑材料、混凝土施工及等多方面加强对质量的有效控制，通过对施工中各个环节的有效的监督和检查，及时发现施工中存在的显性和隐性问题，利用专业化的监理知识和技能来提高监理质量，确保房屋建筑工程质量能够得到有效的保障。
参考文献：
[1]文建国.建筑工程监理质量管控[J].商品与质量，2011（13）：457-48.
[2]张立勤.房建施工中监理工作要点[J].广东科技，2011（10）：127-128.
[3]刘西荣.对建筑施工监理的探讨[J].建材与装饰，2012（16）：59-61.
【关键词】 房屋建筑；施工监理；问题与对策
引言：
随着城市建设的加快，城市的整体建设成为城市现代化的一个重要标示，城市是人们生活的家园，房屋建筑施工的情况如何直接影响到居民的正常生活质量，为了保障房屋建筑的施工，监理单位应当充分发挥能动性，做好监理工作，为公民做好咨询工作，保障房建工程施工进度、质量和施工成本，切实解决施工过程中存在的问题。
一、强化房屋建筑施工监理的重要意义
1、解决各种质量问题的纠纷
建筑监理质量控制的现实意义还表现在解决各种质量问题的纠纷上。从房屋建筑监理的职能上说，监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定是建筑监理的基本工作和任务。在监督、监察、验收建筑物的过程中，一旦发现质量问题，通过及时解决质量问题的方式，减少不必要的冲突或纠纷，尤其是施工单位和建设单位之间，往往会由于各种利益关系产生冲突，这时候建筑监理尽可能协调施工单位与建设单位两者间的关系，减少由于缺乏沟通所引起的一些冲突，无疑发挥着重要的作用。
2、有效开展工程的动态管理
对房屋建筑工程而言，建筑监理的质量控制，能最大限度降低工程施工中的各种隐患。筑监理扮演著检验者的角色，是高质量和安全的守卫者，对建筑工程的质量监督处于一个动态的管理范畴，能够有效降低因建筑工程质量而引起的安全隐患。房屋建筑工程中严格按照监理实施细则执行对于保障建筑质量非常重要。图（1）则是完整的细则图：
3、积极推动工程建设的发展
房屋建筑监理质量控制在推动工程建设方面具有不可估量的意义。由于工程建设涉及到多方面的利益，建筑监理从顾全大局的角度考虑，作为有效监督工程质量的机构，有利于促进工程建设管理的发展。与此同时，建筑监理质量控制能够积极推动工程建设发展的规范性与合法性。
二、房屋建筑工程施工监理中存在问题
1、施工技术监理问题
大部分工程质量监理问题，多是因不适当的工程施工技术监理所导致的。在进行工程施工中，技术人员对施工技术交底工作没有根据相关要求进行，施工人员开展的工程施工工作也没有按照相关要求进行，这都会给工程施工质量造成严重问题，给工程留下严重的安全隐患，以致出现安全事故。所以，房屋建筑工程施工技术监理工作的进一步加强，对于整个施工企业来讲具有重要的意义。
2、施工材料问题
房屋建筑工程施工材料质量不合格，将会使施工项目的整体质量受到严重影响。采购工程施工材料时，因工程相关的质量监理人员个人素质或工作态度有一定的问题存在，以权谋私，为使个人利益得到满足而不择手段，在工程施工建设过程中使用劣质的工程施工材料，导致整个房屋建筑施工工程的质量受到严重影响，严重的会使工程结构的稳定性受到破坏，产生的后果非常严重。
3、监理人员素质问题
工程质量监理工作有效开展的前提条件就是有优秀的、合格的工程监理。然而，依眼下我国施工行业来讲，工程监理人员缺乏较高的个人素质，难以与工程质量监理工作的需求相适应。因房屋建筑工程项目施工缺乏良好的工作环境，工程监理人员待遇又得不到有效的改善，导致工程质量监理人员匮乏，而因不完善的相关质量监理制度，致使难以有效开展工程质量监理工作，这也是使工程质量出现问题的关键因素。
4、监理部门的紧缺
应该有一个全面的工程监理部门设立在施工企业，设定相关的监理人员监管工程建设各相关环节，如监理工程施工设备的人员、监理工程材料的人员、监理工程施工设计的人员和监理工程施工技术人员等等，有效设定监理部门的人员，才能对工程监理工作的顺利开展予以有效保证，使房屋建筑工程的整体质量得以保证。然而眼下系统性设定质量监理部门在我国施工企业并没有得到贯彻，且监理人员缺位，使质量监理工作的正常开展受到严重影响。
5、施工质量问题
工程监理，就是综合监视、督查工程施工各个步骤的工作。实施一个工程施工项目，涵盖了很多工程环节，如工程材料质量监理、施工质量监理、人员监理、成本监理等等，一些相关工作的有效开展需要很多监理人员努力，才能使工程施工的顺利进行得以有效保证，最后使工程整体质量保证过关。但是，在工程监理方面我国并没有建立统一的监理措施，没有明确的划分和界定工程监理人员工作范围，这就容易使监理工作出现混乱，如由多个监理部门介入某一个施工环节，导致浪费大量人力资源，而某些环节却被人忽视，无人问津，导致监理疏漏，为工程安全种下了隐患。
三、加强房屋建筑施工监理的有效对策
1、重视培养高素质建筑质量监理的人才
房屋建筑监督管理中所需要的人才培养一定要高度重视，要重视其培训有足够时间，要定期或者不定期的对工作人员进行系统的专业知识培训，从而不断提高房屋建筑质量监督管理工作人员自身素质。另外，要设置合理的走出去培养、引进来的人才用人机制，那么建筑质量监督岗位就会有优秀的人才加入。
房屋建筑质量在监督管理过程中，较完善的法律法规是必须具备的，可是缺失素质较高的工作人员也不能够将监督工作全过程顺利开展。因此，建筑质量监督管理一定要依靠相应的技术人才，并且要具备一定的管理能力和专业技术知识。在我国的建筑业以及社会经济不断发展的今天，高素质综合人才的培养，是加强建筑质量监督管理中最为重要的组成部分，人才的储备工作一定要做好，建筑业才能适应新形势下的发展模式，从而为质量监督工作培养出素质高端的人才。 2、建立完善建筑质量监督管理立法
建立一套相关的建筑质量法律法规体系机制，不断完善质量监督管理的法律法规，使得工作人员更好地开展监督管理工作，旧有的法律法规应该做到及时更新，与时俱进的与当下建筑施工安全监督管理工作相适应，对违法者实行从重处罚，使其從此打消违法思想，从而从源头上减少违法行为的发生，使房屋建筑施工事故的人为因素大大降低，为人们群众安全居住提供支撑。
3、体制改革要深化，权责要明确
建筑行业的监管主体权责，在我国可持续发展的今天，政府部门已经逐渐重视起来，也认识到相关监管主体部门交叉监督管理情况普遍存在，具体实施主体却不够明确。现如今，质量监督机构是受其政府下建设行政主管部门的委托开展工作的，建议政府调为具有独立执法主体部门。对社会监督义务，政府要大力鼓励，建筑工程开始建设时，监管机构就要强制性对主要工序进行质量监督管理，使建筑的施工质量得以提升。
4、加强房屋建筑监理工作的及时性以及不断完善监理工作流程
加强房屋建筑监理工作的及时性对加强建筑监理质量控制大有裨益。房屋建筑监理工作的及时性，对于有效提高工程效率，有着重要的意义。对房屋建筑监理而言，及时发展质量问题，可以避免质量问题持续发生带来的不必要的影响和损失。因此，在旁站和巡视工中，必须做到及时发现质量缺陷和隐患，并要求及时处理，以确保房屋建筑监理质量控制的有效性。一般而言，在分项工程中施工监理工作流程如图（2）所示：
5、加强对建筑市场行为的规范
加强房屋建筑监理质量控制还表现在加强对建筑市场行为的规范上面。提高建筑市场行为的规范性，要把握好两个关键点，一是加强建筑施工的机械设备管理；二是注重建筑施工的材料质量。建筑施工的机械设备和建筑施工的材料质量作为建筑市场的两个重要因素，由于相关法律的不健全，而存在着质量漏洞。加强对建筑市场行为的规范，可以从加强建筑市场的制度建设入手，规范建筑市场行为，进而保证工程监理的质量控制。
四、结束语
近年来，城市建筑规模和工程量越来越多，这就对房屋建筑监理工作提出了更高的要求，所以作为监理人员，则需要从建筑材料、混凝土施工及等多方面加强对质量的有效控制，通过对施工中各个环节的有效的监督和检查，及时发现施工中存在的显性和隐性问题，利用专业化的监理知识和技能来提高监理质量，确保房屋建筑工程质量能够得到有效的保障。
参考文献：
[1]文建国.建筑工程监理质量管控[J].商品与质量，2011（13）：457-48.
[2]张立勤.房建施工中监理工作要点[J].广东科技，2011（10）：127-128.
[3]刘西荣.对建筑施工监理的探讨[J].建材与装饰，2012（16）：59-61.