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【摘 要】本文提出了目前住宅建筑设计中存在的问题，并针对这些问题提出了合理化的建议和措施，以及现代住宅建筑设计中的还应注意的细节问题。
【关键词】住宅；缺陷；措施；设计细节
中图分类号： S611 文献标识码： A
前言
“建筑是凝固的音乐”，这是德国著名文豪歌德对建筑的评价。建筑是一种物质产品，同时也是一种艺术创作。建筑物是通过利用各种固体材料，形成供人类生存、工作和生活的空间。我国传统建筑以木结构建筑为主，而西方的传统建筑为砖石结构，近代的建筑则是以钢筋混凝土结构为主。在《建筑十书》中提出，建筑的基本标准是实用、坚固、美观。建筑是讲究实用性和美观相结合的构筑物，其主要构成要素为：建筑技术、建筑功能及建筑的艺术形象。在建筑设计中，不仅仅涉及到结构设计、力学设计、美观设计等，还涉及到给排水、空气调节、燃气、电气、防火、建筑环境、热工学及园林绿化和智能化控制等多方面的内容。如此庞大的设计体系，通过对各类资源和施工技术进行优化组合，构成优秀的建筑产品。因此，在建筑设计过程中，细节因素是检验设计的重要标准。只有在设计时考虑到建筑形态、周围环境、内部功能等多方面的细节之处，才能将其结合成一个完善的整体，才能打造高质量的建筑产品。
1 住宅建筑设计常见问题分析
随着商品时代的到来，住宅设计越来越迎合市场，在样式上更新很快，更多地追求建筑体型的新奇和独特。但在住宅建筑设计方面，一些问题还是不断地显现出来。
1.1 过分错层设计
现代住宅设计有时候为了增强建筑外表的效果，运用一些恰当的错层，是非常不错的选择。但是应注意错层运用的合理与否，如果运用的不合理，带来的负面影响是很大的。对于一些面积很小的户型并不适合使用错层设计，如果使用了，必然要进行踏步设计，这样做就会使可用的空间越来越小。因此，进行错层设计时一定要注意住宅户型自身和场地条件的情况。对于地震区，如果采用错层设计，涉及到的已经不是正常使用的问题了，而是忽视抗震规范，严重时会有安全的隐患。
1.2 滥用跃层设计
在以往，跃层多应用于单独院落的一层住宅，而现在，很多设计师为了追求设计上的新颖，一味地迎合市场，将跃层设计应用于高层建筑中。一旦房间内的各个用房进行分层布置后，上下层之间会采用户内使用的小楼梯。这样做的后果主要有几点，一是小楼梯会占去一定的使用面积。二是发生火灾时，一个出口不利于人员的疏散，消防救援也不易进入，在安全上是重大的隐患。三是楼梯对于老人和儿童不是很方便，有时候楼梯很陡，也会增加不安全的因素。因此，对于现代住宅建筑中的跃层设计，应当充分地考虑这些问题，避免一些不必要的麻烦。
1.3 随意管线布置
目前，由于厨房和卫生间的管线布置问题来引起其他设备的建造和装修问题越来越多。由于我国对于这一块并没有相关的标准，因此，装修时各种管线随意铺设，煤气管道任意穿行，都给日后各种设备的安装带来麻烦。除此以外，由于卫生间干湿不分而导致的防水工程质量问题也越来越严重。有些设计者在卫生间里同时设置洗澡设备和便池，随意地处理卫生间的设计，对卫生间的实用价值没有足够的重视。因此，设计人员应该对这些问题多加考虑，设计时给予足够的重视。
1.4 风格不伦不类
目前我国的建筑设计，很多是跟风设计，将欧洲以及其他的建筑风格直接抄袭。建筑外表上看去宏伟大气，但实用性很差，一些繁琐的装饰设计完全没什么实际用途。这些都是由于设计人员不加思考，直接抄袭造成的。一味地模仿外国的建筑风格，使建筑既缺乏实用性，又没有我们中国自身的风格，使得建筑不伦不类。
2 住宅建筑适用性优化措施
2.1 合理空间设计
现代化的住宅设计提倡公私分离，即工作环境、生活环境、学习环境都要分离。这种使用环境的分离也就是住宅空间的分隔，这样可以更加满足不同人的各类需求。对于面积较小的户型，也可通过将餐厅设置在厨房内等措施来满足空间上的分隔。
2.2 合理平面布局
设计人员在住宅平面布局时尽量提出多套户型平面图供人们选择，这主要是考虑到不同年龄、不同层次、不同的家庭对于住宅的审美标准不同。这也要求设计出的住宅平面图应具有个体性，同时还能适应各种差异性，符合多元化的特点。
3.3 科学厨卫布置
在厨卫设计时，应以使用为第一要求。厨房不应追求面积，更应注意各个区域的布置，各种线路的设计是否影响使用。设计时还应注意预留一定地空间用于存放厨房电器。卫生间设计时应以干湿分离为前提，同时考虑排气、排污、保洁等问题，以使用方便和环境卫生为主要的考虑因素。同时，卫生间的设计还应考虑盥洗室的布局，以为人民的生活提供方便为主要目的。
2.4 注重适宜风格
在住宅建筑的造型设计中，要求设计人员应该重视建筑外观和使用效果的统一，不应一味地照搬，应有我们中国实际的需要和自身的特点，将住宅的适合性和实用性充分地考虑进去。
3 住宅建筑设计还应注意的细节
3.1 以人为本
设计住房空间应该秉着以人为本的精神，强调使用者这一主体。根据居住者的需求，满足人们各类的活动需要，使住宅设计真正地服务于人。因此，在设计时应做到人性化的设计，有针对性的设置和分隔空间，并使这些做到量化的要求。最终使设计的住房达到人房和谐，使人民的居住更加的舒适和方便。
3.2 舒适需求
绝大部分的人工作生活都需要在居住空间中度过，因此，住宅空间的舒适度直接影响着人们每天的生活和学习。对于住房舒适度的要求，也是现代人民自我意识提高和经济增长的表现。提高居民住宅的舒适度可通过多种途径，如运用新型技术和新型材料、环保材料进行设计，这样在满足舒适度的基础上还可以达到保护环境的效果。
3.3 空间结构
住房结构的设计是指对居民住宅要更有对应性和人口结构性。与以往不同，现代的住宅设计在了解了居民需要的基础上，应优化套型设计，将住宅空间更好地划分为私密区和公共区，即上文所讲到的公私分离。所谓的私密区是指卧室、工作室等，而公共区是指餐厅、客厅等，这样公私分明的好处是强调人性化，最大程度地尊重个人的空间需要。因此，现代化的住宅应做到各种空间的分离，从而达到各个空间的适用性。
3.4 外部交通
现代住宅设计应注重改进和发展，以以人为本为理念，使住宅小区的规划更加人性化。这对于住宅设计的未来发展都有着重要的意义。对交通体系的要求就是通过合理的交通流向设计，达到解决人车分离的目的。就目前来讲，汽车交通与住宅小区混在一起，因此，交通体系的合理规划已经成为住宅小区的重要问题。解决这个问题的措施可通过设置绿化带，采用自然景观的隔离等，从而达到人车分离的效果。
3.5 建筑的无障碍设计。
建筑的无障碍设计主要是为了保障残疾人和老年人等特殊群体的使用，保证安全通行和使用的便利。无障碍设计是建筑细节设计的充分体现，是建筑配套建设的服务设施。无障碍设施为残疾人和老年人参与社会生活创造了必要和生活便利条件及安全保障，同时也能给推小孩的母亲、伤病患者和携带重物者提供便利。住宅入口处要设置符合轮椅通行的坡道，在坡道的两侧要设置扶手。入口處设置的台阶踏步宽度不得低于0.3米，其踏步的高度不得超过0.15米。
4 结语
目前，我国的现代化住宅设计中还存在很多缺陷，一方面是由于相应的技术手段比较薄弱，还有就是我国的建筑行业还处在发展阶段。正因如此，这更要求设计师在住宅设计时应充分地考虑商品住宅的细节，不应一味地追求外型效果和迎合，应注重实用性和适用性。可以采用相应的策略和措施来提升和完善住宅设计，注重各个空间的功能需要，以人为本，为人民的生活、工作和学习营造更为舒适的环境。
参考文献：
[1]李云峰.现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J].中国新技术新产品，2011（04）.
[2]王辉，吴龙洙.建筑设计方法分析[J].中国房地产业，2011（02）.
【关键词】住宅；缺陷；措施；设计细节
中图分类号： S611 文献标识码： A
前言
“建筑是凝固的音乐”，这是德国著名文豪歌德对建筑的评价。建筑是一种物质产品，同时也是一种艺术创作。建筑物是通过利用各种固体材料，形成供人类生存、工作和生活的空间。我国传统建筑以木结构建筑为主，而西方的传统建筑为砖石结构，近代的建筑则是以钢筋混凝土结构为主。在《建筑十书》中提出，建筑的基本标准是实用、坚固、美观。建筑是讲究实用性和美观相结合的构筑物，其主要构成要素为：建筑技术、建筑功能及建筑的艺术形象。在建筑设计中，不仅仅涉及到结构设计、力学设计、美观设计等，还涉及到给排水、空气调节、燃气、电气、防火、建筑环境、热工学及园林绿化和智能化控制等多方面的内容。如此庞大的设计体系，通过对各类资源和施工技术进行优化组合，构成优秀的建筑产品。因此，在建筑设计过程中，细节因素是检验设计的重要标准。只有在设计时考虑到建筑形态、周围环境、内部功能等多方面的细节之处，才能将其结合成一个完善的整体，才能打造高质量的建筑产品。
1 住宅建筑设计常见问题分析
随着商品时代的到来，住宅设计越来越迎合市场，在样式上更新很快，更多地追求建筑体型的新奇和独特。但在住宅建筑设计方面，一些问题还是不断地显现出来。
1.1 过分错层设计
现代住宅设计有时候为了增强建筑外表的效果，运用一些恰当的错层，是非常不错的选择。但是应注意错层运用的合理与否，如果运用的不合理，带来的负面影响是很大的。对于一些面积很小的户型并不适合使用错层设计，如果使用了，必然要进行踏步设计，这样做就会使可用的空间越来越小。因此，进行错层设计时一定要注意住宅户型自身和场地条件的情况。对于地震区，如果采用错层设计，涉及到的已经不是正常使用的问题了，而是忽视抗震规范，严重时会有安全的隐患。
1.2 滥用跃层设计
在以往，跃层多应用于单独院落的一层住宅，而现在，很多设计师为了追求设计上的新颖，一味地迎合市场，将跃层设计应用于高层建筑中。一旦房间内的各个用房进行分层布置后，上下层之间会采用户内使用的小楼梯。这样做的后果主要有几点，一是小楼梯会占去一定的使用面积。二是发生火灾时，一个出口不利于人员的疏散，消防救援也不易进入，在安全上是重大的隐患。三是楼梯对于老人和儿童不是很方便，有时候楼梯很陡，也会增加不安全的因素。因此，对于现代住宅建筑中的跃层设计，应当充分地考虑这些问题，避免一些不必要的麻烦。
1.3 随意管线布置
目前，由于厨房和卫生间的管线布置问题来引起其他设备的建造和装修问题越来越多。由于我国对于这一块并没有相关的标准，因此，装修时各种管线随意铺设，煤气管道任意穿行，都给日后各种设备的安装带来麻烦。除此以外，由于卫生间干湿不分而导致的防水工程质量问题也越来越严重。有些设计者在卫生间里同时设置洗澡设备和便池，随意地处理卫生间的设计，对卫生间的实用价值没有足够的重视。因此，设计人员应该对这些问题多加考虑，设计时给予足够的重视。
1.4 风格不伦不类
目前我国的建筑设计，很多是跟风设计，将欧洲以及其他的建筑风格直接抄袭。建筑外表上看去宏伟大气，但实用性很差，一些繁琐的装饰设计完全没什么实际用途。这些都是由于设计人员不加思考，直接抄袭造成的。一味地模仿外国的建筑风格，使建筑既缺乏实用性，又没有我们中国自身的风格，使得建筑不伦不类。
2 住宅建筑适用性优化措施
2.1 合理空间设计
现代化的住宅设计提倡公私分离，即工作环境、生活环境、学习环境都要分离。这种使用环境的分离也就是住宅空间的分隔，这样可以更加满足不同人的各类需求。对于面积较小的户型，也可通过将餐厅设置在厨房内等措施来满足空间上的分隔。
2.2 合理平面布局
设计人员在住宅平面布局时尽量提出多套户型平面图供人们选择，这主要是考虑到不同年龄、不同层次、不同的家庭对于住宅的审美标准不同。这也要求设计出的住宅平面图应具有个体性，同时还能适应各种差异性，符合多元化的特点。
3.3 科学厨卫布置
在厨卫设计时，应以使用为第一要求。厨房不应追求面积，更应注意各个区域的布置，各种线路的设计是否影响使用。设计时还应注意预留一定地空间用于存放厨房电器。卫生间设计时应以干湿分离为前提，同时考虑排气、排污、保洁等问题，以使用方便和环境卫生为主要的考虑因素。同时，卫生间的设计还应考虑盥洗室的布局，以为人民的生活提供方便为主要目的。
2.4 注重适宜风格
在住宅建筑的造型设计中，要求设计人员应该重视建筑外观和使用效果的统一，不应一味地照搬，应有我们中国实际的需要和自身的特点，将住宅的适合性和实用性充分地考虑进去。
3 住宅建筑设计还应注意的细节
3.1 以人为本
设计住房空间应该秉着以人为本的精神，强调使用者这一主体。根据居住者的需求，满足人们各类的活动需要，使住宅设计真正地服务于人。因此，在设计时应做到人性化的设计，有针对性的设置和分隔空间，并使这些做到量化的要求。最终使设计的住房达到人房和谐，使人民的居住更加的舒适和方便。
3.2 舒适需求
绝大部分的人工作生活都需要在居住空间中度过，因此，住宅空间的舒适度直接影响着人们每天的生活和学习。对于住房舒适度的要求，也是现代人民自我意识提高和经济增长的表现。提高居民住宅的舒适度可通过多种途径，如运用新型技术和新型材料、环保材料进行设计，这样在满足舒适度的基础上还可以达到保护环境的效果。
3.3 空间结构
住房结构的设计是指对居民住宅要更有对应性和人口结构性。与以往不同，现代的住宅设计在了解了居民需要的基础上，应优化套型设计，将住宅空间更好地划分为私密区和公共区，即上文所讲到的公私分离。所谓的私密区是指卧室、工作室等，而公共区是指餐厅、客厅等，这样公私分明的好处是强调人性化，最大程度地尊重个人的空间需要。因此，现代化的住宅应做到各种空间的分离，从而达到各个空间的适用性。
3.4 外部交通
现代住宅设计应注重改进和发展，以以人为本为理念，使住宅小区的规划更加人性化。这对于住宅设计的未来发展都有着重要的意义。对交通体系的要求就是通过合理的交通流向设计，达到解决人车分离的目的。就目前来讲，汽车交通与住宅小区混在一起，因此，交通体系的合理规划已经成为住宅小区的重要问题。解决这个问题的措施可通过设置绿化带，采用自然景观的隔离等，从而达到人车分离的效果。
3.5 建筑的无障碍设计。
建筑的无障碍设计主要是为了保障残疾人和老年人等特殊群体的使用，保证安全通行和使用的便利。无障碍设计是建筑细节设计的充分体现，是建筑配套建设的服务设施。无障碍设施为残疾人和老年人参与社会生活创造了必要和生活便利条件及安全保障，同时也能给推小孩的母亲、伤病患者和携带重物者提供便利。住宅入口处要设置符合轮椅通行的坡道，在坡道的两侧要设置扶手。入口處设置的台阶踏步宽度不得低于0.3米，其踏步的高度不得超过0.15米。
4 结语
目前，我国的现代化住宅设计中还存在很多缺陷，一方面是由于相应的技术手段比较薄弱，还有就是我国的建筑行业还处在发展阶段。正因如此，这更要求设计师在住宅设计时应充分地考虑商品住宅的细节，不应一味地追求外型效果和迎合，应注重实用性和适用性。可以采用相应的策略和措施来提升和完善住宅设计，注重各个空间的功能需要，以人为本，为人民的生活、工作和学习营造更为舒适的环境。
参考文献：
[1]李云峰.现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J].中国新技术新产品，2011（04）.
[2]王辉，吴龙洙.建筑设计方法分析[J].中国房地产业，2011（02）.