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西方经济学将住房归属为投资的设定，未必完全适合中国现行国情，它会在理论层面上误导国民的购房理念张行为。因为从理论适用范围、土地制度安排等诸多方面分析，都有理由认为，住房在我国特定经济条件下不仅具有投资属性，且仍具消费属性。因此，住房在归属分类上，不宜机械地移植西方观念，而应视我国现阶段具体情况而界定。就是说，我国住房保障性部分应是主要的，旨在满足民生需求，体现消费性质；而其余部分可放开经营，顺应获利冲动，体现投资性质。两者各在不同届面上，达到活跃市场和带动经济，这样分类运行才更有利于推进我国住房经济健康发